Sprzedam mieszkanie 48.97 metrów 3-pokojowe Warszawa Urbanistów
- Warszawa Ochota, mazowieckie
- 08 Lip 12:53
- Nr ogłoszenia: 73652981
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 14907 zł/m²
- Powierzchnia 48.97 m²
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku cegła
- Rok budowy 1963
- Forma własności własność
- Piętro 3
OCHOTA - SZCZĘŚLIWICE. NA SPRZEDAŻ 3-POKOJOWE MIESZKANIE W POBLIŻU PARKU SZCZĘŚLIWICKIEGO
Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,97 m² , położone przy ul. Urbanistów na warszawskiej Ochocie. W jednej z najbardziej zielonych i cenionych części dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.
Oferowana nieruchomość znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego budynku z 1963 roku . Kameralna zabudowa, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów. Mieszkanie przez wiele lat było z powodzeniem wynajmowane, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie posiada funkcjonalny i wygodny rozkład, zapewniający komfort codziennego użytkowania.
Strefa dzienna: przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon.
Strefa prywatna: dwie ustawne sypialnie, wyposażone w łóżko oraz szafy.
Dodatkowo: Łazienka, wyposażona w prysznic, umywalkę oraz pralkę, a także
przedpokój z szafą w zabudowie.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie jest częściowo umeblowane.
W lokalu znajdują się:
parkiet dębowy,
okna PCV,
instalacje elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna po modernizacji.
Budynek wyposażony jest w domofon oraz monitoring , a do mieszkania prowadzi klimatyczna klatka schodowa z charakterystycznymi kręconymi schodami.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim doskonałą lokalizacją w jednej z najbardziej cenionych części Ochoty, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz świetnym dostępem do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. To propozycja zarówno dla rodzin, singli, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego.
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego- idealne miejsce do spacerów, aktywności sportowej i wypoczynku.
Spokojne otoczenie - mimo bliskości ul. Grójeckiej mieszkanie jest ciche dzięki korzystnemu usytuowaniu budynku oraz ekspozycji okien.
Świetna komunikacja- przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Grójeckiej zapewniają szybki dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Warszawy.
Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut- sklepy, w tym Biedronka, szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy , przedszkola, punkty medyczne i liczne lokale usługowe.
Bliskość uczelni, w tym Warszawski Uniwersytet Medyczny, co czyni mieszkanie atrakcyjnym również pod wynajem.
Sprawdzony potencjał inwestycyjny- lokal przez lata był bezproblemowo wynajmowany, ciesząc się dużym zainteresowaniem najemców.
LOKALIZACJA
Szczęśliwice od lat należą do najbardziej cenionych części warszawskiej Ochoty. To miejsce, które doskonale łączy bliskość natury z wygodą życia w mieście.
W odległości kilku minut spacerem znajdują się:
Park Szczęśliwicki z jeziorkiem, całorocznym stokiem narciarskim , trasami spacerowymi, odkrytym basenem oraz licznymi terenami rekreacyjnymi,
przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Grójeckiej (ok. 3 minut spacerem),
Warszawski Uniwersytet Medyczny (ok. 15-20 minut spacerem lub kilka minut samochodem),
centrum handlowe Blue City (ok. 5 minut samochodem lub około 20 minut spacerem),
liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Dzięki dogodnemu położeniu nieruchomość zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do pozostałych dzielnic miasta.
DODATKOWE INFORMACJE
powierzchnia: 48,97 m²
liczba pokoi: 3
piętro: 3 z 4
czynsz administracyjny: ok. 960 zł
ekspozycja okien: północno-zachodnia
do mieszkania przynależy piwnica
forma własności: odrębna własność - możliwość zakupu na kredyt
Jeśli poszukujesz funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej zielonych części Ochoty, z doskonałą komunikacją oraz pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki, ta oferta będzie doskonałym wyborem. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dominika Onderska
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
on*****a@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie głośne
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 10
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, monitoring, gaz, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,9700
Rok budowy: 1963
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,1 m2 8,4 m2 10,1 m2
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: szafa, łóżko, częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 5
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, szafki wiszące, szafki stojące, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, piekarnik, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: drewniana
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Dominika Onderska
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
on*****a@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 36
|
Numer: SPI_WLI-MS-1463
Zgłoś nadużycie
730 000 zł
14907 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 733644267
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
