Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Mieszkania > Sprzedaż
Sprzedam mieszkanie 2-pokoje: 38m2 +balkon +piwnica 2m2 +dostęp do parkingu
- 13 Sie 16:54
- Nr ogłoszenia: 71820589
1 / 10
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 18684 zł/m²
- Powierzchnia 38 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 2
- Piętro parter
Sprzedam mieszkanie świeżo po remoncie, w bardzo dobrej lokalizacji oraz wygodnym rozkładzie.
Adres: Warszawa, ul. Wyszogrodzka 12.
Rodzaj własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.
Zakup za gotówkę lub kredyt pod inną nieruchomość.
Mieszkanie:
a) 38m2, w tym:
- dwa zamykane nieprzechodnie pokoje, z których każdy może pomieścić komfortowo po 2 osoby.
W każdym pokoju m.in. dwuosobowe łóżko, szafa i biurko.
- oddzielna, widna kuchnia ze stołem jadalnianym
- łazienka z pralką i prysznicem
- przedpokój
- okna: plastikowe
- lokalizacja w bloku: parter
b) balkon - ok 4m2
c) piwnica - ok 2m2 i wysoka
d) wyposarzenie: sprzedaż ze wszystkimi meblami i sprzętami AGD widocznymi na zdjęciach.
Wszystkie sprzęty, tj. pralka, lodówka, kuchenka gazowa, okap są nowe i nieużywane.
Parking:
Przed blokiem wydzielony parking tylko dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem.
Dodatkowo bezpłatne ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.
Blok:
a) rok budowy: 1974
b) liczba pięter: 10
c) winda: tak (dwie nowe windy na klatkę)
d) ocieplony: tak
e) instalacje internet i TV: tak
f) domofon: tak
g) własność: prężnie działającej Spółdzielni Mieszkaniowej "Bródno"
h) remont:
- kilka lat temu ocieplenie i elewacja,
- w zeszłym roku: wymienione windy oraz odnowione klatki schodowe (w tym zrobione podjazdy dla wózków)
Czynsz:
- 502 zł + opłaty za prąd i gaz.
Bardzo dobra lokalizacja bo:
dobrze skomunikowana i samochodem i komunikacją miejską, blisko szkół, przychodni, sklepów i szpitala oraz pełna atrakcji dla ludzi w każdym wieku.
Atuty lokalizacji:
- widok z okien na zielony skwer
- dwie stacje metra (Bródno i Kondratowicza) w odległości: 1km każda.
Podjedziemy na nie w max 10 min (godziny szczytu) autobusami kursującymi spod bloku, co 5-10 min.
- przystanek autobusowy przed blokiem: aż 4 linie dzienne i 2 nocne.
- przystanek tramwajowy 300m na ul. Rembielińskiej z 4 liniami tramwajów: 1, 3, 4, 15.
I tak np. linia 4 do centrum dojeżdża w 24 min.
- szybki wyjazd samochodem na obwodnicę Warszawy S8 (łatwy wyjazd z Warszawy i do innych dzielnic)
- park "Bródnowski" vis a vis bloku , a w nim: !!!
a) ścieżki piesze i rowerowe pośród zieleni
b) zagospodarowany staw, który w zimę zamieniany jest w lodowisko
c) podświetlane kolorowo fontanny
d) strefa grilowania
e) ogród sensoryczny
f) place zabaw dla dzieci
g) plac zabaw dla psów !!!
h) park rzeźby
i) liczne imprezy plenerowe typu: dzień dziecka, zjad motocyklistów, koncerty, festiwal foodtrucków itd.
- szpital "Bródnowski" w odległości 800m
- ulica Kondratowicza w odległości 700m z pasażem stylowych restauracji i pubów oraz obiektów użyteczności publicznej typu:
banki, apteki, przychodnie, sklepy
- PRL-owska zabudowa osiedla powoduje, że okolice bloku są pełne przestrzeni pomiędzy budynkami, zielonych skwerów, ławeczek, mini placów zabaw oraz ciszy.
Ponadto zadbano o łatwą dostępność do szkół i przedszkoli.
- 100m od bloku nowoczesny basen "Muszelka", a tuż obok zespół boisk do gry m.in. w piłke nożną, koszykówkę, siatkówkę oraz tor do trenowania skoków w dal.
Podobnie, w nieco dalej położonej pływalni "Polonez".
- stając się członkiem Spółdzielni "Bródno" zyskujemy dostęp do wydarzeń kulturalnych organizowanych przez Spółdzielnię a realizowanych głównie poprzez kilka domów kultury zlokalizowanych na terenie osiedli.
Przykładowe grupy tematyczne zajeć: gry planszowe, modelarstwo lotnicze, muzyka i taniec, sport i gimnastyka, plastyka i rękodzieło, śniadania sąsiedzkie, wernisaże fotografii, kluby seniora, cykle filmowe, zajęcia dla dzieci
http*******************************
http******************************
- uniwersytet WSB "Merito" w odległości 1,5km
- galeria "Renova" w odległości 650 m
- lokalny bazarek z warzywami - 300m
- targowica "Bazar Bródno" - 1km
- FACTORY Annopol - 2,4 km
Dla kogo to mieszkanie:
- dla inwestora pod wynajem: lokalizacja gwarantuje ciągłość najmu a rozkład umożliwia wynajem na pokoje lub całości.
Potencjalne grupy najemców (krótki termin): osoby odwiedzające bliskich w szpitalu, osoby związane z organizacją eventów w parku
Potencjalne grupy najemców (długi termin): pracownicy szpitala, cudzoziemcy szukający dobrej lokalizacji, młode małżeństwa szukające infrastruktury przyjaznej dzieciom.
Sam wynajmuję inne mieszkanie obok i z zainteresowanymi mogę podzielić się doświadczeniem.
- idealne dla rodziny 2+1 ze względu na rozkład i lokalizację (w tym miejsca do zabawy dla dzieci)
- wygodne dla osób starszych (z balkonem, na parterze, zielona okolica, blisko przychodnie i szpital, kluby seniora)
- świetne jako mieszkanie "na start" np dla dzieci lub studentów
- fajne dla osób z psem ze względu na dostępność terenu do wyprowadzania pupila.
W razie dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji.
Na ten moment agencjom dziękuję.
Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania.
Daniel Wąsik
tel. ***-***-***
Dodatkowe informacje
- balkon
- winda
- piwnica
- miejsce parkingowe
- telefon
- internet
- oddzielna kuchnia
- umeblowane
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
709 999 zł
18684 zł/m²
do negocjacji
