Sprzedam lokal Iwonicz Floriańska 409m2
- Iwonicz, podkarpackie
- 23 Wrz 10:37
- Nr ogłoszenia: 73950389
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4156 zł/m²
- Powierzchnia 409 m²
Oferujemy na sprzedaż rozpoznawalną nieruchomość gastronomiczno-usługową położoną w miejscowości Iwonicz (ul. Floriańska 38), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28 (trasa Zator-Medyka), zaledwie 3 km od centrum znanego uzdrowiska Iwonicz-Zdrój.
Obiekt funkcjonuje pod renomowaną marką restauracyjną „Dwa Klimaty”. Nieruchomość usytuowana jest na działkach o łącznej powierzchni 0,36 ha. Oferuje 409 m² powierzchni użytkowej z klimatycznym drewnianym tarasem o powierzchni ok. 80 m².
Charakterystyka budynku i parametry techniczne:
powierzchnia użytkowa: 409 m².
taras: przestronny, wykonany z drewna taras o powierzchni ok. 80 m², wychodzący bezpośrednio z sali restauracyjnej.
konstrukcja: wolnostojący budynek drewniano-murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.
Układ i wyposażenie:
parter: przestronne sale konsumpcyjne (obsługa przyjęć do 70 osób), bar z pełnym wyposażeniem (m.in. ekspres, kostkarka, nalewak do piwa), profesjonalne zaplecze kuchenne (piec do pizzy, piec konwekcyjny, zmywarko-wyparzarka, chłodnie) oraz sanitariaty.
poddasze: sala szkoleniowo-konferencyjna, Galeria Szkła Artystycznego oraz zaplecze biurowo-socjalne.
Infrastruktura techniczna i ogrzewanie:
system ogrzewania nadmuchowego (gazowego): wolnostojący piec/nagrzewnica gazowa połączona z siecią izolowanych kanałów wentylacyjnych, zapewniający błyskawiczne i równomierne nagrzewanie sal gastronomicznych oraz konferencyjnych.
gazowy kocioł wiszący: dwufunkcyjny piec gazowy współpracujący z pojemnościowym zasobnikiem C.W.U. (ciepłej wody użytkowej) do obsługi zaplecza gastronomicznego i sanitariatów.
uzbrojenie terenu i media: działka w pełni uzbrojona — podłączona do sieci prądu, gazu, wodociągowej oraz kanalizacyjnej, a także uregulowana służebność przesyłu dla stacji transformatorowej na działce.
Opis działki i zagospodarowanie terenu:
powierzchnia gruntu: 0,36 ha (36 ar — działki nr 2081/1, 2081/2, 2081/3).
przeznaczenie w MPZP: symbol MNU — budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z dopuszczeniem usług i handlu.
zagospodarowanie: teren z utwardzonym parkingiem dla gości, placem zabaw dla dzieci oraz strefą gotową na organizację imprez plenerowych.
Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:
lokalizacja: doskonała ekspozycja bezpośrednio przy DK28, co gwarantuje ciągły ruch samochodowy i łatwy zjazd.
otoczenie: bliskie sąsiedztwo Iwonicza-Zdroju (3 km) zapewnia stały dopływ kuracjuszy i turystów.
m ożliwości adaptacji: obecna przestrzeń i projekt rozbudowy pozwalają na prowadzenie dużej restauracji, centrum eventowo-szkoleniowego, hotelu butikowego lub pensjonatu.
Cena: 1 700 000 złotych
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.
Kontakt do opiekuna oferty:
Krzysztof Głowacki
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
*** *** ***
E-mail: kr******f@k***************.pl
www.********************
Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Przeznaczenie
- handlowo-usługowy
Skontaktuj się
Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Liczba odsłon: 17
|
Numer: SPI_KWA192108
Zgłoś nadużycie
1 700 000 zł
4156 zł/m²
Iwonicz
podkarpackie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Iwonicz
podkarpackie
Zobacz na mapie »
Adres
Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Wojska Polskiego 41/33A
38-400 Krosno
Zobacz na mapie
Wojska Polskiego 41/33A
38-400 Krosno
Zobacz na mapie
tel.: 726301313
