Sprzedam kamienica Poznań 778m2
- Poznań Nowe Miasto, wielkopolskie
- 15 Wrz 19:26
- Nr ogłoszenia: 72288740
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7056 zł/m²
- Powierzchnia 778 m²
- Powierzchnia działki 656 m²
- Zabudowa kamienica
- Rok budowy 1932
- Liczba pokoi 21
- Typ mieszkalny
Na sprzedaż - Kamienica inwestycyjna przy ul. Głównej 61, Poznań
Budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym
Oferujemy na sprzedaż zabytkową kamienicę z 1932 roku, położoną w centrum Poznania. Obiekt stanowi doskonałą inwestycję zarówno w sektorze mieszkaniowym, jak i usługowo-handlowym.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 656 m²
Zabudowa: Budynek mieszkalno-usługowy
Liczba kondygnacji: 3 piętra + poddasze użytkowe
Piwnica: Całkowite podpiwniczenie
Uzbrojenie: Pełne media (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną
Układ nieruchomości:
Parter:
Lokal handlowy 1 - 288,76 m²
Lokal handlowy 2 - 69,31 m²
Możliwość przekształcenia lokali usługowych na mieszkalne, co zwiększa potencjał inwestycyjny
Piętra:
7 lokali mieszkalnych - duży potencjał wynajmu lub sprzedaży
Stan techniczny i remonty
Kamienica jest w doskonałym stanie technicznym dzięki kompleksowym pracom modernizacyjnym przeprowadzonym w ostatnich latach. Budynek przeszedł remont dachu, klatek schodowych, piwnic oraz wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej i centralnego ogrzewania). Elewacja i stolarka okienna zostały odświeżone, zachowując historyczny charakter budynku. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego użytkowania lub dalszej adaptacji, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.
Potencjał inwestycyjny i atuty nieruchomości:
Wzrost aktywności lokalizacji przy głównej ulicy
Możliwość przekształcenia lokali usługowych na mieszkalne
Możliwość rozbudowy o kolejną kondygnację oraz dobudowy budynku mieszkalnego na terenie podwórka
Dogodna lokalizacja w centrum miasta, w pobliżu infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej
Potencjał dalszego rozwoju inwestycji (np. adaptacja poddasza, przekształcenie lokali handlowych)
Informacje Dodatkowe:
Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:
Marcin Meller
Tel. *** *** ***
Keller Williams
Uwaga: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 16
|
Numer: SPI_KW487270
Zgłoś nadużycie
5 490 000 zł
7056 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
