Sprzedam grunt 1700m2 Płouszowice-Kolonia
- Płouszowice-Kolonia, lubelskie
- 05 Gru 13:37
- Nr ogłoszenia: 72639488
1 / 8
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 250 zł/m²
- Powierzchnia 1700 m²
- Szerokość 22 m
- Długość 77 m
- Typ budowlana
Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1700 m2 położona przed obwodnicą Lublina, w miejscowości Płouszowice-Kolonia (gm. Jastków). Atrakcyjna lokalizacja na przedmieściach Lublina sprawia, że jest to idealne miejsce na budowę domu.
Działka usytuowana w pierwszej linii zabudowy (dostępna również działka w drugiej linii), przy cichej lokalnej drodze, w otoczeniu nowych domów i pięknych terenów zielonych. Blisko szkoła i dolina rzeki Czechówki.
Nieruchomość w sam raz dla osób szukających prywatności, bliskości przyrody oraz odpoczynku od zgiełku miasta. Spokojna, zielona okolica - idealna na wypoczynek.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
Kształt działki: prostokąt o wymiarach 22 m x 77 m.
Media: przy drodze prąd, woda, gaz, światłowód, telekomunikacja
Dostęp komunikacyjny: dojazd lokalną drogą o nawierzchni asfaltowej, szybki dojazd do obwodnicy Lublina (2 km)
Przeznaczenie terenu: zgodnie z MPZP działka położona jest w terenach MR - mieszkalnictwa rolniczego m.in. z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej niskiej.
Najważniejsze ustalenia planu miejscowego dla terenów MR - mieszkalnictwo rolnicze zamieszczono poniżej:
w granicach terenu MR dopuszcza się podział nieruchomości z zachowaniem minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki: nie mniej niż 1350 m2 na jeden budynek mieszkalny;
minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki ustala się na 18 m;
dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m2 w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m2 w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej
niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,
wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;
dopuszcza się nadto lokalizację:
zabudowy letniskowej (ML),
zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),
obiektów usług komercyjnych (UC),
obiektów usług publicznych (UP),
wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),
urządzeń sportowych (US),
urządzeń infrastruktury technicznej,
urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw
obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie powyżej można lokalizować pod warunkiem:
że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego,
nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu,
wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska,
zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu,
zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: - 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, - 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Kamil Pożarowszczyk
*** *** ***
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Skontaktuj się
Dobre Nieruchomości
Liczba odsłon: 12
|
Numer: SPI_2842/DNR/DZS
Zgłoś nadużycie
425 000 zł
250 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Płouszowice-Kolonia
lubelskie
Zobacz na mapie »
Adres
Dobre Nieruchomości
Mełgiewska 9F / 12
20-209 Lublin
Zobacz na mapie
Mełgiewska 9F / 12
20-209 Lublin
Zobacz na mapie
tel.: 576303100
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
