Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Skalmierz
- Skalmierz, łódzkie
- 02 Kwi 12:56
- Nr ogłoszenia: 71430085
PARTNER PREMIUM
1 / 2
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 70 zł/m²
- Powierzchnia 1100 m²
- Typ budowlana
- Ogrodzenie brak
- Droga asfalt
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Skalmierz. Bardzo dobra lokalizacja: 200 metrów do przystanku kolejowego na linii kolejowej Sieradz - Kalisz. Blisko od przystanku autobusowego. Przy drodze asfaltowej. 20 kilometrów do terenów rekreacyjnych Zalewu Jeziorsko, gdzie mamy rezerwat przyrody, plaże, port jachtowy.
Media w sąsiedniej działce. Telefon: 514 393 788
Kontakt mailowy: sk*********p@g*****com
Jest to niemal idealny metraż pod dom jednorodzinny. Pozwala na budowę komfortowego domu wolnostojącego (np. 120–150 m²) przy zachowaniu przestronnego ogrodu i odpowiednich odległości od granic działki. Nie generuje przy tym nadmiernych kosztów utrzymania ogrodu czy podatków.
Kształt i nasłonecznienie: Działka posiada bardzo dobre nasłonecznienie (blisko 900 kWh/kWp/rok), co jest kluczowe przy projektowaniu domu energooszczędnego i montażu instalacji fotowoltaicznej.
2. Atrakcyjność lokalizacji (Skalmierz pod Błaszkami)
Spokój i prywatność: Skalmierz to typowa miejscowość o charakterze podmiejsko-wiejskim, co gwarantuje ucieczkę od miejskiego zgiełku.
Komunikacja: Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Błaszek (zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, urzędy) oraz do Sieradza (większy rynek pracy, infrastruktura ponadlokalna). Bliskość drogi krajowej nr 12 znacząco ułatwia logistykę.
3. Analiza ekonomiczna (Rentowność)
Wycena (70 PLN/m²): To przedział cenowy bardzo atrakcyjny w
porównaniu do gruntów w bezpośrednim sąsiedztwie Sieradza czy Kalisza, gdzie ceny często przekraczają 120-150 PLN/m². Budowa domu na relatywnie tanim gruncie zwiększa końcową wartość nieruchomości (tzw. "equity"), co sprawia, że inwestycja jest bezpieczna.
Potencjał wzrostu: Wraz z rozwojem infrastruktury w powiecie
sieradzkim, grunty w gminach ościennych będą systematycznie zyskiwać na wartości.
4. Co przemawia za "TAK" (72% ocena przydatności):
Możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu: Przy tej powierzchni
uzyskanie Warunków Zabudowy (jeśli brak MPZP) na dom jednorodzinny nie powinno stanowić problemu – okolica posiada już istniejącą zabudowę, co gwarantuje zachowanie "dobrego sąsiedztwa".
Standard życia: Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi lub osób szukających spokoju, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do cywilizacji.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Skontaktuj się
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 804
|
Numer: SPI_34653
Zgłoś nadużycie
77 000 zł
70 zł/m²
Skalmierz
łódzkie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Skalmierz
łódzkie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
