- 
                                    Oferta od
                                    firmy 
                                
- 
                                    Rynek
                                    pierwotny 
                                
- 
                                    Cena za m²
                                    6886 zł/m²
                                
- 
                                    Powierzchnia
                                    118.34 m²
                                
- 
                                    Powierzchnia działki
                                    183 m²
                                
- 
                                    Zabudowa
                                    szeregowa 
                                
- 
                                    Liczba pięter
                                    2 piętra 
                                
- 
                                    Rok budowy
                                    2024 
                                
- 
                                    Liczba pokoi
                                    4 
                                
- 
                                    Typ
                                    mieszkalny 
                                
 
                    
                                                                    
            
            g(25853930)a(3380210)) 
         
        
    					                                        					                        					
																
					                        
                    
                    
                        Nowy segment w zabudowie szeregowej w Mędłowie (gm. Żórawina). Pow. użytkowa ok. 118-119 m², garaż w bryle, własny ogródek, funkcjonalny układ pod rodzinę: salon z kuchnią na parterze i 4 sypialnie na piętrze. Spokojna okolica z zielenią, szybki dojazd do Wrocławia.
Układ :
5 pokoi (salon + 4 sypialnie)
1 łazienka na piętrze + osobne WC na parterze
Garaż w bryle + podjazd
Ogródek przy salonie (wyjście z dużego przeszklenia)
Kameralny szereg - rodzinna zabudowa, zieleń w sąsiedztwie
Kluczowe informacje:
Lokalizacja: Mędłów, gm. Żórawina (południe od Wrocławia)
Powierzchnia: 118,3-119,5 m² (w zależności od segmentu)
Pokoje: 5 (salon + 4 sypialnie)
Łazienki: 1 łazienka + WC
Garaż: w bryle budynku
Ogrzewanie: gazowe (instalacja w budynku)
Media miejskie :prąd, woda, kanalizacja, internet
Stan: deweloperski (do wykończenia)
Układ i funkcjonalność
Parter (~56 m²): wiatrołap, komunikacja, WC, pom. gospodarcze/kotłownia, kuchnia z jadalnią otwarta na salon z wyjściem do ogrodu, garaż w bryle.
Piętro (~62 m²): cztery ustawne sypialnie, łazienka z miejscem na wannę/prysznic, komunikacja.
Układ czytelny, zero zbędnych metrów - łatwe ustawienie mebli, strefa dzienna od ogrodu.
Działka i otoczenie:
Ogródek prywatny - miejsce na stół, trampolinę, warzywnik.
Osiedle o rodzinnym charakterze, nowoczesna, spójna architektura.
W pobliżu: sklep, plac zabaw, szkoła - codzienna logistyka „pod ręką”.
Lokalizacja i dojazd
Granica Wrocławia - kilka minut autem; sprawny dojazd do centrum przez Ołtaszyn/Bielany lub Jagodno.Autobusy do Wrocławia (linia podmiejska kursująca przez Mędłów).
Szybki wyjazd w kierunku A4 i Bielan Wrocławskich; wygodny dojazd do stref handlowych na południu miasta.
Dlaczego warto?
4 sypialnie na piętrze - komfort dla rodziny, gabinet do pracy zdalnej.
Garaż + ogródek - wszystko, czego brakuje w mieszkaniu.
Spokojnie, zielono, praktycznie - blisko Wrocławia, bez miejskiego zgiełku.
Kontakt: *** *** *** • mo************k@k********com
- umów prezentację.
Monika Adamczyk
Keller Williams, ul. Partynicka 27B, Wrocław
kwpoland.com