1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 5685 zł/m²
- Powierzchnia 149 m²
- Powierzchnia działki 865 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Typ mieszkalny
Nowy dom jednorodzinny bezpośrednio od właściciela.
Oferta ważna do końca kwietnia 2026 roku.
"Od 31 sierpnia 2023 r. z PCC zwolnione są osoby
kupujące pierwszą nieruchomość mieszkalną"
Stan oidpowiada podwyższonemu deweloperskiemu:
Położenie atrakcyjne, przy drodze powiatowej asfaltowej z nową nawierzchnią, chodnik szer. 2m
Porąbka/Czaniec, to prężnie rozwijająca się gmina, przyciagająca turystów i inwestorów.
Ograniczony ruch pojazdów powyżej 3,5 tony.
Na posesji kilka miejsc parkingowych.przed budynkiem.
Do granicy Bielska-Białej trasą DK52 ok. 11 km,
Do Kęty - 7km,
Do Anrychów - 8km
W otoczeniu jeziora, rzeka Soła 2, lasy, szlaki górskie.
Z posesji widok z dwóch stron na wzgórza Beskidów.
Znane szlaki górskie, otoczenie lasów, jeziora.
Jezioro Międzybrodzkie 2,5 km, Czanieckie 1,5 km.
Góra Żar, paralotia, kolejka linowa, trasy górskie
Kocierz: SPA, hotel, basen, restauracja, Kozubnik.
Obszar regularnej zabudowy jednorodzinnej.
Działka 865 m2 prostokąt, wymiary 21 m x 41 m
Budynek usadowiony na stałym gruncie bez nasypów.
Wymiary zewnętrzne budynku: 11,30 m x 12,35 m
Powi.zabudowy zewnętrzna budynku ok.140 m2
Powierzchnia użytkowa parteru 95 m2
Powierzchnia parteru z garażem ok. 95 m2:
- zamocowane parapety, gniazda i wyłączniki, baterie,
- łazieka i oddzielne WC wykonana w całości.
- wiatrołap 4,30 m2
- hol 4,50 m2
- salon ok. 27,5 m2, dwa okna plus okno tarasowe
- aneks kuchenny 6 m2
- łazienka, 4,25 m2 z oknem
- oddzielne WC 1,40 m2
- garderoba 1,90 m2
- sypialnie 12,30 m2
- sypialnia 11,20 m2
- klatka schodowa 4,50 m2
- garaż w bryle budynku 17,30 m2
Powierzchnia użytkowa poddasza ok. 56 m2
Ogrzewanie parter:
5 grzejników olejowych, zamontowane na ścianach
regulacja mocy: 500W, 1,5KW, 2,5KW, termostaty,
zabezpieczenie przed przegrzaniem
Gwarancja na grzejniki olejowe 2 lata.
1 grzejnik konwektorowy 2,5 kW w łazience
2-stopniowa regulacja mocy 1,50/KW i 2,5/K, termostat
Sieć elektryczna 3-fazowa G12 z II taryfą.
Taras od południa, ok. 22 m2 pasuje do fotovoltaiki
Ocieplenie podłogi parter styropian 20cm, wylewka
6cm ze zbrojeniem siatką mmetalową.
Na zewnątrz domu oświetlony taras, wejście budynku.
Okna 3-szyb, wewmątrz białe, zewnątrz dąb złocisty.
Płytki położone w łazience, WC, aneksie, i garderobie.
Wykonane instalacje: elektyczna 3fazy, kanalizacja
Od roku istnieje możliwość włączenia się do kanalizacji,
której studzienka znajduje się w tylnej części działki..
Pomiary instalacji, uziemień i gniazd, wykonane
przez firmę z uprawnieniami elektycznymi i koncesją.
Wysokość pomieszczeń na parterze 2,73 m
Ściany: budynku o grubości ok. 45cm: Porotherm 25cm, styropian grafitowy 15cm, tynki, kleje siatka,
Tynki zewnętrzneakrylowe, wewnętrzne gipsowe.
Parapety wewnętrzne i zewnętrzne dąb złocisty.
Na poddaszu użytkowym tynki, ściany do łazienki i WC
Doprowadzone: prąd, woda do umywalki, wanny, WC.
Na poddaszu użytkowym wykonane:
podłoga styropian 10cm, wylewka 6cm zbrojona siatką
zakotwione słupy do zabudowy ścian i sufitu poddasza.
Wodę dostarcza AQUA, z ujęć wody górskiej.
Taras od południa, niemzasłomnięty 22 m2
pasuje do usadowienia fotovoltaiki
parter ocieplenie: folia styropian 20cm,
wylewka 6 cm, izolacja, zbrojona siatką mmetalową.
Ściany zewnętrzne o grubości okoo 45 cm: Perotherm 25 P+W, siatka, styropian, tynk akrylowy ATLAS.
Okna 3-szyb, wewmątrz białe, zewnątrz dąb złocisty.
Płytki w łazience, WC, w aneksie, w garderobie.
Grzejniki wody: w aneksie 6 kW, w łazience 21 kW.
Gniazda elektryczne stabilnie zamocowane do puszek.
Około 40 gniazd, ok. 20 czynnych punktów oświetlenia.
Wykonane instalacje: elektyczna wodna, kanalizacja,
Pomiary instalacji, uziemień gniazd, wykonane
przez firmę z uprawnieniami elektycznymi i koncesją.
Wysokość pomieszczeń na parterze 2,73 m
Parapety wewnętrzne i zewnętrzne dąb złocisty.
Na poddaszu użytkowym tynki, ściany do łazienki i WC
Do zabudowy na poddaszu użytkowym ok. 56 m2
Wykonane słupy do montażu płyt OSB, , boazerii, itp.
Doprowadzone: prąd, woda do umywalki, wanny, WC.
Ocieplemnie styropian 10cm, wylewka 6cm zbrojona siatką metalową.
Sieć elektryczna 3-fazowa G12 z I i II taryfą
Wodę dostarcza AQUA, z ujęć wody górskiej.
Na zewnątrz domu oświetlony taras, gniazda 220V
Tynki gipsowe, ściany zewnętrzne grubości ok. 45cm
Okna 3-szybowe, wewmątrz białe, zewnątrz dąb złocisty.
Płytki w łazience, WC, w aneksie, w garderobie.
Grzejniki wody: w aneksie 6 kW, w łazience 21 kW.
Wysokość pomieszczeń na parterze 2,73 m
Ściany:budynku grubość ok. 45cm, Perotherm 25cm, styropian grafitowy 15cm, folie, siatka, tynk akrylowy.
Parapety wewnętrzne i zewnętrzne kolor dąb złocisty.
Poddasze użytkowe: powierzchnia około 56 m2
wys. od 1,4m do 2,2m - 50% pow. użytkowa = 16 m2
wysokość powyżej 2,2m -100% pow. użytkowa = 40 m2
Doprowadzone: prąd, woda do umywalki, wanny, WC.
Na poddaszu wykonane: ściany łazienki i WC. tynki, parapety, wylewka 6cm, zbrojona metalową siatką.
Podłoga: Izolacja, styropian 10cmm i wylewka 6cm.
Wykonany drenaż budynku rurami z obu stron.
Linia internetu Beskid przebiega wzdłuż chodnika. łazieka i WC wykonana w całości, załączone zdjęcia.
Budynek usadowiony na stałym gruncie bez nasypów.
Wymiary zewnętrzne budynku: 11,20 m x 12,30 m
Pow. zabudowy zewnętrzna budynku ok.138 m2
Płytki położone w łazience, WC, w aneksie.
Ogrzewanie:
Sieć elektryczna 3-fazowa G12 z II taryfą.
W budynku z uwagi na ogrzewania ele3ktryczne
brak przewidzianego podatku ETS2 za emisję CO2
Styopian na parterze 20cm, wylewka 6 cm
ze zbrojeniem gęstą siatką mmetalową.
Poddasze użytkowe: powierzchnia ok. 56 m2
Na zewnątrz kran do pobrania wody, zawór wewnątrz.
Na zewnątrz domu oświetlony taras, gniazda 220V
Okna 3-szybowe, wewmątrz białe, zewnątrz dąb złocisty.
Wykonane instalacje: elektyczna 3fazowa, wodna, kanalizacja
Od roku istnieje możliwość włączenia się do kanalizacji,
której studzienka znajduje się w tylnej części mojej działki.
Pomiary instalacji, uziemień i gniazd, wykonane
przez firmę z uprawnieniami elektycznymi i koncesją.
Porotherm 25cm, styropian grafitowy 15cm, siatka klejona dwustronnie, kleje, tynki akrylowe zewnątrz i wewnątrz:
Do zabudowy na poddaszu użytkowym ok. 55 m2
Możliwa zabudowa powierzchni dla 2 - 3 pokoi.
Doprowadzone: prąd, woda do umywalki, wanny, WC.
Na poddaszu użytkowym wykonane:
- ocieplenie posadzki: izolacja, styropian 10cm, folia,
wylewka 6 cm uzbrojona gęstą siatką metalową.
Sieć elektryczna 3-fazowa G12 z I i II taryfą
Wodę dostarcza AQUA, z ujęć wody górskiej.
Taras od południa, ok. 22 m2 pasuje do fotovoltaiki
Na zewnątrz domu oświetlony taras, gniazda 220V
Tynki gipsowe, ściany zewnętrzne grubości ok. 45cm
Okna 3-szybowe, wewmątrz białe, zewnątrz dąb złocisty.
Płytki w łazience, WC, w aneksie kuchennym, w garderobie.
Grzejniki wody: w aneksie 6 kW, w łazience 21 kW.
Pomiary instalacji, uziemień gniazd, wykonane
przez firmę z uprawnieniami elektycznymi i koncesją.
Ściany: budynku grubość ok. 45 cm, Perotherm 25cm, styropian grafitowy 15cm plus folie, siatka, tynk akrylowy.
Parapety wewnętrzne i zewnętrzne w kolorze dąb złocisty.
Poddasze użytkowe: powierzchnia około 56 m2
Wykonane tynki, ściany do łazienki i WC
Doprowadzone: prąd, woda do umywalki, wanny, WC.
Na poddaszu użytkowym wykonane: ściany dołazienki i WC.
tynki, parapety, wylewka zbrojona metalową siatką.
Wykonany drenaż budynku rurami z lewej i prawej strony.
Linia internetu Beskid przebiega wzdłuż linii chodnika.
Wniosek o użytkowanie domu i audyt energetyczny
złożony do Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.
Skontaktuj się
Jerzy
Liczba odsłon: 24
Zgłoś nadużycie
847 000 zł
5685 zł/m²
