Sprzedam dom - DOBIEGNIEWO
- 21 Maj 12:34
- Nr ogłoszenia: 443727
1 / 11
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 3654 zł/m²
- Powierzchnia 260 m²
- Powierzchnia działki 8200 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 1 piętro
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 2006
- Liczba pokoi 5
Dom jednorodzinny w pięknej okolicy.
Zbudowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego, ocieplony i otynkowany.
Dach wielospadowy pokryty blachodachówka.
W środku dom w 100% wykończony, nie wymaga inwestycji, gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
W cenie meble oraz wyposażenie dwóch kuchni oraz dwóch łazienek.
Podłogi: terakota i panele.
W domu zainstalowano dwa piece CO: elektryczny oraz piec na węgiel i drewno. Dodatkowo kominek w salonie.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma funkcję rekreacyjno budowlaną z nieuciążliwą działalnością gospodarczą.
Dodatkowo na posesji znajdują się dwa domki rekreacyjne po 40 m2 zbudowane z płyty warstwowej o wysokim standardzie wykończenia.
Rozpoczęta jest również budowa budynku gospodarczego o powierzchni ok. 95 m2.
Działka częściowo zalesiona.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki ( ok 2300 m2 ).
Obecnie na działce prowadzona jest działalność gospodarcza, pole namiotowe i camping.
W pobliżu posesji: restauracja, port jachtowy, rzeka, jezioro, las.
Do Włocławka ok 15 km
Do Warszawy ok 150 km
Do Łodzi ok 130 km
Atrakcyjność nieruchomości podnosi jej położenie. Posesja znajduje się w otulinie Włocławsko Gostynińskiego Parku Krajobrazowego.
Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Wiślanego, ok. 100 m oraz portu jachtowego.
Jezioro Włocławskie (tzw. Zalew Włocławski, Zbiornik Włocławski) to sztuczny zalew na środkowej Wiśle, powstały w 1970 r. ze spiętrzenia wód na zaporze wodnej we Włocławku. Rozciąga się w górę rzeki aż do Płocka. Zbiornik Włocławski jest największym pod względem powierzchni sztucznym zbiornikiem w Polsce i stanowi istny raj dla żeglarzy.
To dla nich powstały porty i mariny z zapleczem noclegowym we Włocławku, Zarzeczewie, Wistce, Dobiegniewie, Dobrzyniu nad Wisłą, Duninowie, Murzynowie oraz w Płocku.
Zbiornik cechuje się kształtem jeziora rynnowego o długości 58 km i średniej szerokości 1,2 km.
Gostynińsko Włocławski Park Krajobrazowy zajmujący powierzchnię ok. 50 tyś hektarów jest ważnym elementem naturalnego korytarza ekologicznego łączącego Kampinoski Park Narodowy z Puszczą Bydgoską i dalej - z Borami Tucholskimi. O atrakcyjności tego terenu decydują wyjątkowe walory krajobrazowe i wartości przyrodnicze. Na terenie GWPK znajduje się ponad 40 jezior, wśród których jest unikatowe w skali światowej jezioro Gościąż, oraz jezioro Rakutowskie wraz z otaczającymi podmokłościami wpisano do rejestru międzynarodowych obszarów cennych dla ptaków, szczególnie wodno-błotnych.
Na terenie Parku znajduje się 12 rezerwatów przyrody, z czego 5 zlokalizowanch jest w granicach województwa kujawsko-pomorskiego:
- "Olszyny Rakutowskie" - rezerwat leśny, 174,62 ha. Chroniony jest ols porzeczkowy, łęg jesionowo-olszowy i łęg wiązowo-jesionowy.
- "Wójtowski Grąd" - rezerwat leśny, 3,52 ha. Chroniony jest grąd na zboczu Jeziora Wójtowskiego, ze 100-letnimi okazami lip i roślinami chronionymi.
- "Jazy" - rezerwat faunistyczny, 2,25 ha. Chronione są kolonie czapli siwej.
- "Jezioro Rakutowskie" - rezerwat faunistyczny, 414,07 ha. Ostoja ptactwa wodnego.
- "Gościąż" - rezerwat wodny o powierzchni 174,08 ha. Celem ochrony jest zachowanie systemu jeziora z unikatowym zapisem historii krajobrazu w postaci osadów jeziornych - mikrolamin (gytia siarczanowo-węglanowa) z okresu ok. 12 000 lat
Projektowane są rezerwaty: "Olszyny Bobrowe", "Bór Widłakowy" i "Krucze Góry".
Ponad 60% powierzchni GWPK zajmują lasy, wśród których dominują bory sosnowe i bory mieszane. Szacuje się, że w granicach Parku występuje około 800 gatunków roślin naczyniowych, spośród których około 180 to gatunki rzadkie w skali regionu, a około 50 objętych jest ochroną prawną (m.in. widłak goździsty, lilia złotogłów, sasanka łąkowa, naparstnica zwyczajna, storczyk szerokolistny). Wśród fauny GWPK najcenniejszą grupę stanowią ptaki, a zwłaszcza gatunki wodno-błotne. Występują tu m.in. umieszczone w "Polskiej Czerwonej Księdze Zwierząt": bocian czarny, bąk, kulik wielki, żuraw, batalion, błotniak łąkowy i zbożowy, krwawodziób i derkacz. Na terenie GWPK funkcjonuje Ośrodek Rehabilitacji i Hodowli Ptaków, w którym prowadzi się leczenie i rehabilitację ptaków, głównie drapieżnych. Dzięki pracy Ośrodka przyrodzie przywrócono około 2000 osobników, wśród których były m.in. gadożery, orły bieliki, rybołowy, kilka gatunków sów, błotniaki, myszołowy. W 1981 roku rozpoczęto też udaną reintrodukcję bobra europejskiego.
Na terenie Parku obserwuje się ostatnio rysia; reintrodukowany w Kampinoskim Parku Narodowym, wykorzystując korytarz ekologiczny doliny Wisły, dotarł do rejonu GWPK.
Źródło www.*******
SERDECZNIE POLECAM
Właściciel nieruchomości: Robert Malinowski *** *** ***
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kc.
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
950 000 zł
3654 zł/m²
