Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Grunty i działki > Sprzedaż
Słowiński Las uroczysko Klotzen na sprzedaż
- 24 Lip 16:01
- Nr ogłoszenia: 13628087
1 / 12
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 50 zł/m²
- Powierzchnia 10000 m²
- Szerokość 110 m
- Długość 95 m
- Typ leśna
- Ogrodzenie siatka
- Droga utwardzona
Wyjątkowa działka 1 ha z warunkami zabudowy w miejscowości Smołdziński Las. To miejsce może być rajem na ziemi. Twoim rajem.
Opis
Każdy, kto kiedykolwiek był w Słowińskim Parku Narodowym, wędrował po przepięknych ruchomych wydmach i pełnych zwierzyny lasach, podziwiał wschód słońca nad bezmiarem łąk albo spędzał długie godziny na odludnej, szerokiej, cudownie czystej plaży, wie - to nie jest po prostu działka. To może być początek nowego etapu życia.
Ten scenariusz możesz napisać tylko Ty.
Tylko Ty wiesz czego potrzebujesz.
Tęsknisz do spokoju, ucieczki od zgiełku i zawrotnego tempa życia - choćby na czas urlopu? A może czujesz, że nadszedł czas na realizację własnych marzeń i stworzenie pensjonatu, w którym będziesz dzielić się ze swoimi gośćmi wyjątkowym klimatem? Albo jeszcze inaczej: pragniesz kompletnie oderwać się od dotychczasowego życia i osiąść na stałe tam, gdzie nie docierają troski?
Nie jestem handlarzem ani pośrednikiem.
Nie namawiam Cię do zakupu.
Nie zamierzam przekonywać Cię, że to "coś w sam raz dla Ciebie".
Nie wiem tego.
Mogę jedynie opisać Ci to miejsce. A Ty ocenisz - czy uroczysko w Smołdzińskim Lesie, pachnące łąkami, sosnami i morzem, będzie dobrą scenerią historii według pisanego przez Ciebie życiowego scenariusza.
Klotzen (nazwa historyczna) położone jest w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, na niewielkim wzniesieniu ponad okoliczne łąki, kilkaset metrów od granicy SPN, 1,5 km od pięknej, najwyższej ruchomej Wydmy Czołpińskiej, tyleż samo od latarni morskiej Czołpino, jez. Łebskiego (trzecie co do wielkości w Polsce) i jez. Dołgie Małe i Dołgie Wielkie.
Od wzniesienia Rowokół (130 m wysokości licząc z wieżą widokową) dzieli ją 5 km. W pobliżu jez. Gardno, na którym można uprawiać windsurfing i kitesurfing. W ostatnich latach w bliższej i dalszej okolicy wyznaczono setki kilometrów ścieżek rowerowych. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że oddalenie od popularnych kurortów sprawia, że ze szlaków tych korzystają wytrawni i ambitni turyści.
Ogromną przewagą tego fragmentu polskiego Wybrzeża są niesamowite plaże - czyste, szerokie i puste. Na 40-kilometrowym odcinku nie powstały (i nie powstaną z racji ochrony przyrodniczej) żadne typowe miejscowości nadmorskie, pełne hałasu i tandety. Nie ma cienia przesady w twierdzeniu, że między Rowami a Łebą udało się zachować ostatnie dziewicze plaże w Polsce. Trudno się dziwić, że w okolicy zaczęli się osiedlać ludzie kultury(aktorzy, muzycy, architekci, lekarze, piosenkarze) z całego kraju.
Słowiński Park Narodowy jest nie tylko wielką atrakcją turystyczną i przyrodniczą - z ruchomymi wydmami oraz unikatową florą i fauną. Wpływa również "uszlachetniająco" na całą okolicę, hamując niekontrolowany rozwój biznesu turystycznego, do jakiego dochodzi w innych miejscach nad Bałtykiem.
Uroczysko Klotzen w połowie zalesione jest pięknym starodrzewem. Rosną tu ponad stuletnie świerki, sosny, dęby kasztany, trochę drzewek owocowych - jako pozostałość nieistniejącego już gospodarstwa. Na działce jest miejsce po piecu chlebowym oraz romantyczna alejka kasztanowo – sosnowa. Duża powierzchnia działki oraz umiejscowienie drzew pozwala na zaprojektowanie i wybudowanie bardzo atracyjnej nieruchomości bez ingerencji w drzewostan, za to z maksymalnym wykorzystaniem jego walorów estetycznych.
Uroczysko położone jest na łagodnym wzniesieniu, dzięki czemu nie występują tam problemy związane z wodami gruntowymi (charakterystyczna cecha okolicznych łąk położonych praktycznie na poziomie lustra wody okolicznych jezior). Daje to ogromną przewagę nad innymi gruntami (w tym - działkami rekreacyjnymi), oferowanymi w okolicy.
Dojazd:
200m drogą gruntową utwardzoną od zjazdu w Smołdzińskim Lesie z drogi Smołdzino-Kluki,
Powierzchnia:
10.190 m2
Kształt działki :
prostokąt ok. 110 x 95 m
Media:
woda i prąd w granicy działki
Całość ogrodzona płotem z siatki, z bramą i furtką metalową
Hipoteka:
nie obciążona
1 właściciel
Warunki zabudowy pozwalają na budowę domu mieszkalnego z funkcją usługową (pensjonat)
Cena:
50 zł za m2
Media
- prąd
- woda
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
500 000 zł
50 zł/m²
