Sielska nieruchomość w otoczeniu natury | 2,20 HA
- Grzegorzowice Wielkie, małopolskie
- 30 Cze 10:05
- Nr ogłoszenia: 73619389
PARTNER PREMIUM
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 20 zł/m²
- Powierzchnia 22000 m²
- Szerokość 30 m
- Długość 365 m
- Ogrodzenie brak
SIELSKA NIERUCHOMOŚĆ W OTOCZENIU NATURY | 2,20 HA | GRZEGORZOWICE WIELKIE
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości położonej w malowniczej części Małopolski, na terenie Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego.
To miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą. Rozległy teren, piękne widoki oraz wiejski charakter okolicy tworzą idealne warunki zarówno do codziennego życia, jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką, rekreacją czy rolnictwem ekologicznym.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Grzegorzowice Wielkie, w gminie Iwanowice, z dogodnym dojazdem do Krakowa, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.
DLA KOGO?
To idealna propozycja dla osób marzących o:
✔ domu wśród zieleni i otwartej przestrzeni
✔ siedlisku z własnym gospodarstwem
✔ ekologicznych uprawach, sadzie lub plantacji ziół
✔ stadninie koni lub niewielkiej hodowli
✔ agroturystyce i wynajmie krótkoterminowym
✔ stworzeniu miejsca odpoczynku i regeneracji blisko natury
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Działka nr 148 (w trakcie podziału)
Łączna powierzchnia nieruchomości: około 22 000 m² (2,20 ha)
Część budowlana MR1
Powierzchnia około 1 800 m²
Szerokość około 29,65 m
Długość około 65 m
Część rolna R3
Powierzchnia około 20 200 m²
Szerokość około 65 m
Długość około 300 m
Klasa gruntu: RIIIa
Bardzo dobra jakość gleby stwarza doskonałe warunki dla:
✔ upraw ekologicznych
✔ sadownictwa
✔ plantacji lawendy, ziół i roślin leczniczych
✔ hodowli zwierząt
✔ prowadzenia gospodarstwa rolnego
MEDIA
✔ prąd przebiega przez działkę
✔ wodociąg przebiega przez działkę
✔ dojazd drogą asfaltową (KDW)
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, na terenie objętym ochroną krajobrazową.
W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne.
Odległości
✔ Kraków 26 km
✔ Ojców 15 km
✔ Skała 12 km
✔ Słomniki 12 km
✔ Miechów 21 km
Dzięki bliskości Krakowa nieruchomość może pełnić funkcję zarówno całorocznego miejsca zamieszkania, jak i atrakcyjnego obiektu turystycznego.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje dla części budowlanej oznaczenie MR1 teren zabudowy mieszanej mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej.
Plan dopuszcza między innymi:
✔ budowę domu jednorodzinnego
✔ zabudowę usługową
✔ zabudowę agroturystyczną
✔ budynki zamieszkania zbiorowego
✔ obiekty związane z rolnictwem, ogrodnictwem i hodowlą
✔ przechowalnictwo i przetwórstwo rolno-spożywcze
✔ budynki gospodarcze i garażowe
✔ urządzenia rekreacyjne i sportowe
Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości realizacji zarówno prywatnych planów mieszkaniowych, jak i przedsięwzięć biznesowych związanych z turystyką, rekreacją czy produkcją rolną.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ ponad 2,2 ha powierzchni
✔ część budowlana i rolna
✔ bardzo dobra klasa gleby
✔ media na działce
✔ asfaltowy dojazd
✔ Dłubniański Park Krajobrazowy
✔ piękne widoki i otwarte przestrzenie
✔ idealne warunki dla agroturystyki
✔ możliwość prowadzenia działalności związanej z rolnictwem i rekreacją
✔ szybki dojazd do Krakowa
PODSUMOWANIE
To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które marzą o życiu bliżej natury, własnym siedlisku lub stworzeniu miejsca o niepowtarzalnym charakterze.
Przestrzeń, cisza, piękne krajobrazy oraz korzystne zapisy MPZP sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Współpraca z pośrednikami mile widziana.
Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-40-GS-DUO001/5/6
Skontaktuj się
REMAX Polska
Liczba odsłon: 4
|
Numer: SPI_REMAX-40-GS-DUO001
Zgłoś nadużycie
440 000 zł
20 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Grzegorzowice Wielkie
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
REMAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
