Siedlisko z klimatem nad Bugiem – 2 ha, dom po generalnym remoncie, stawy,…
- 15 Maj 12:10
- Nr ogłoszenia: 73202890
PARTNER PREMIUM
1 / 11
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4375 zł/m²
- Powierzchnia 80 m²
- Powierzchnia działki 4000 m²
- Zabudowa gospodarstwo
- Rok budowy 1920
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku drewno
- Pokrycie dachu blacha
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Lokalizacja: Hanna, 500 m od rzeki Bug
⸻
Siedlisko z klimatem nad Bugiem –40 arow dom po generalnym remoncie, Istniej możliwość zakupu również z resztą działki 2,3 ha ze stawem, prywatność
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Hanna, zaledwie 500 metrów od rzeki Bug. Idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą — z potencjałem rekreacyjnym, agroturystycznym lub inwestycyjnym.
⸻
CENA:
• 400 000 zł – całość (2,7 ha z zabudowaniami)
• 350 000 zł – wydzielone 40 arów z domem i zabudowaniami
Cena do rozsądnej negocjacji.
⸻
DOM – 90 m² | gotowy do zamieszkania
Dom drewniany z 1920 roku po generalnym remoncie w 2018 roku:
✔ wylana płyta fundamentowa
✔ nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
✔ pełna instalacja grzewcza (piec na drewno i węgiel z możliwością modernizacji na pellet/ekogroszek)
✔ dobudowana kotłownia
✔ nowe okna
✔ ocieplenie: 5 cm wewnątrz + 10 cm z zewnątrz
✔ nowe podłogi, łazienka, karton-gips w całym domu
✔ dom gotowy do wprowadzenia bez nakładów
Układ pomieszczeń:
• 3 pokoje
• kuchnia
• hol
• łazienka
• klatka schodowa na strych
• kotłownia
Media:
• prąd
• woda
• szambo
• internet (linia telefoniczna, możliwość światłowodu)
⸻
Zabudowania gospodarcze
✔ stodoła w dobrym stanie (podłączony prąd)
✔ garaż drewniany (dach do remontu)
✔ wydzielone i ogrodzone 40 arów z zabudowaniami
Idealne pod warsztat, magazyn, małe gospodarstwo lub działalność.
⸻
DZIAŁKA – 2,7 HA (klasa IVb i V)
✔ działka rolno-budowlana
✔ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
✔ możliwość zakupu samej części z zabudowaniami (ok. 40 arów)
✔ dojazd drogą gminną (ok. 50 m płytami, dalej asfalt)
✔ dwa stawy – jeden naturalny (starorzecze Bugu), drugi do zagospodarowania
✔ teren nigdy niezalany (sporadyczne utrudnienia dojazdu przy wysokiej wodzie)
✔ najbliższy sąsiad 200 m
⸻
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ 500 m do rzeki Bug
✔ staw prywatny
✔ dostęp do starorzecza
✔ lasy w okolicy
✔ cisza i prywatność
✔ idealne pod agroturystykę
✔ potencjał inwestycyjny – ziemia jako lokata kapitału
✔ sklep i szkoła – 3 km
⸻
DLA KOGO?
• dla osób uciekających z miasta
• dla wędkarzy i miłośników natury
• pod agroturystykę
• pod stadninę / małe gospodarstwo
• jako inwestycja
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
350 000 zł
4375 zł/m²
