Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Grunty i działki > Sprzedaż
Siedlisko w Bieszczadach
- 09 Maj 18:05
- Nr ogłoszenia: 60433421
1 / 12
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 14 zł/m²
- Powierzchnia 105000 m²
- Typ siedliskowa
Przedstawiam Państwu wyjątkowa ofertę sprzedaży. Jej przedmiotem jest 10,5 hektarowa działka siedliskowa z domem i budynkiem gospodarczym oddalona od siedzib ludzkich, położona w sercu Bieszczad lecz z dala od zatłoczonych szlaków turystycznych w sąsiedztwie malowniczego pasma Otrytu. Niewiele jest takich miejsc w Bieszczadach, w których raczej realizuje sie plan skupiania ludzi i uniemożliwia rozproszoną zabudowę. To wyjątkowe miejsce stwarza możliwość spełnienia się dla osób ceniących kontakt z przyrodą, intymność i spokój, których przy tym nie zniechęca 2-3km-wy dojazd do posesji polną drogą. To wymarzone miejsce dla stworzenia samowystarczalnego gospodarstwa z możliwoscią swobodnej zabudowy niewymagającej pozwolenia na budowę.
Obecnie na posesji znajdują się dwa budynki.
Dom w stylu bojkowskim zachowuje tradycyjny układ wnętrza na parterze w postaci izby z kamienno-glinianym piecem i sieni oraz obszernego poddasza umożliwiającego swobodne, jedno lub dwupoziomowe zagospodarowanie. Budowany był z troską o szczegóły, z zachowaniem piękna tradycyjnych elementów budownictwa drewnianego jak: gontowy dach, optyk z wióra osikowego, kamienne schody, podmurówka i komin. Na uwagę zasługuje rozmiar użytych bali, których szerokość wynosi 0,2m a wysokość dochodzi do 1m.
Ponadto na działce znajduje się drewniany budynek inwentarski w systemie szkieletowym z dachem pokrytym trzciną i gontem przystosowany do hodowli zwierząt, jednak jak dotad nie używany w tym celu, więc łatwy do readaptacji.
Dom wyposażony jest w piorunochron i instalację elektryczną gotową do zasilenia przez agregat, panele sloneczne lub wiatrak. Woda doprowadzona jest do domu ze studni wierconej. Rozwiązanie sanitarne stanowi przydomowa oczyszczalnia ścieków o obiętości zbiornika septycznego 2000l.
Zapraszam rolników z 5-letnim stażem lub początkujących do rozważenia kupna całości gospodarstwa za 1 500 000 zł lub osoby pragnące podjąć działalność rolniczą do kupna 0,99 ha zabudowanej części działki za 1 200 000 zł i dzierżawy pozostałego obszaru z możliwością pierwokupu w w ciągu 3-5 lat.
Istnieje również możliwość kupna 0,99 ha zabudowanej części działki za 1 200 000 zł przez osoby niezainteresowane prowadzeniem działalności rolniczej. W każdym z wymienionych przypadków zachęcam do podjęcia negocjacji - siedlisko potrzebuje nowego gospodarza a właściciel jest otwarty na uczciwą ofertę.
Dom można rownież wynająć z zastrzeżeniem prawa wypowiedzenia w przypadku sprzedaży.
Unique, remote homestead on a 10.5 ha. located in the very heart of Bieszczady Mountains - close to the picturesque Otryt Range, yet far from crowded tourist trails. Perfect property for a person that values tranquility and natural surroundings but also doesn't mind 2-3 km off road driving to the property. Good farming, eco-tourism or any nature friendly project opportunity. There are very few remote properties like this in Bieszczady. That's why this offer is so exceptional. Furthermore you are free to build a new buildings here, with no permit required.
The house was built in a traditional Bojkovian style with special care for details. Ground floor is divided between vestibule and main room with an old style stove. First floor is a spacious attic, that could be further developed in various ways. Worthy of note is the size of the logs used for this construction (being 20cm thick, some of them exceed 1m in height), steep roof covered with spruce shingles, laborious chink work preformed with trembling aspen shavings, stone masonry foundation and stairs. Natural tree taper has been maintained during the log manufacturing process and is clearly visible on the walls of the house which definitely adds to it's beauty. This is a very custom made house that is full of unique details form it's foundation to it's crest.
The barn is a light Canadian style construction. The roof is covered with water reed and the crest and eaves finished with spruce shingles. It was meant for small number of livestock animals but no animals have been kept in there so far. Therefore it could be redeveloped for a different purpose.
The house is equipped with a lightning conductor, has a wiring system and is ready to be supplied with power from a generator, wind turbine or solar panels. There is a deep well, currently equipped with a hand pump and a septic system installed with a 2000l septic tank.
Farmers are welcome to consider purchase of whole property for 1 500 000 PLN . For beginning farmers there is an opportunity to buy 0,99 ha of a built-up part for 1 200 000 PLN and lease the rest of the land, what gives you the right of pre-emption in 3-5 years. There is also opportunity for a person, that is not interested in farming, to buy 0.99 ha of a built-up part for 1 200 000 PLN. In any case I encourage you to start negotiations - the property needs a new host and the owner is open to a fair offer. The house rental offers are welcome as well.
Do not hesitate to contact me if you have any questions.
.
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
1 500 000 zł
14 zł/m²
