Siedlisko Dom + murowane budynki pod uprawy pasiekę hodowlę lub warsztat
- 30 Lis 11:24
- Nr ogłoszenia: 72525834
1 / 12
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4462 zł/m²
- Powierzchnia 130 m²
- Powierzchnia działki 6158 m²
- Zabudowa gospodarstwo
- Typ mieszkalny
Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko o powierzchni 0,6158 ha (6158 m²) położone w spokojnej i malowniczej okolicy w miejscowości Karkówka, gmina Zaklików.
Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej uliczce, z dwóch stron otoczona polami. Wokół tylko kilka domów – cisza, prywatność i kontakt z naturą.
Zabudowania (łącznie ok. 546 m² powierzchni zabudowy)
Na działce znajdują się cztery murowane budynki – dom mieszkalny i trzy budynki gospodarcze. Wszystkie wymagają generalnego remontu.
Dom mieszkalny (ok. 130 m² powierzchni użytkowej)
Budynek piętrowy, murowany, z sutereną częściowo w ziemi, co zapewnia naturalny chłód latem i stabilną temperaturę zimą.
Prosta bryła domu daje ogromne możliwości aranżacji i wykończenia w dowolnym stylu – tradycyjnym, rustykalnym lub nowoczesnym.
Prosty kształt to również łatwiejsze, szybsze i tańsze wykończenie.
Dom wymaga kompleksowego remontu i wymiany pokrycia dachowego. Konstrukcja dachu jest w bardzo dobrym stanie, sucha i stabilna.
Na parterze znajduje się biały piec kaflowy.
Poddasze nadaje się zarówno do wygodnego przechowywania, jak i do adaptacji na inne pomieszczenia według własnego pomysłu.
Dostęp na poddasze jest bardzo wygodny – prowadzą tam pełne schody takie same jak w klatce schodowej z parteru na piętro.
Budynki gospodarcze
Trzy murowane budynki o różnym przeznaczeniu.
W jednym z budynków znajdują się trzy pomieszczenia wysprzątane i aktualnie przygotowywane do remontu – gołe podłogi, skuwane stare tynki.
Idealne do adaptacji na część mieszkalną (pokój, kuchnia, łazienka).
W korytarzu znajdują się drzwi w podłodze prowadzące do piwniczki.
Dostęp do poddasza zapewniają stare drewniane schody – przestrzeń ta może służyć do przechowywania lub zostać zaadaptowana według własnych pomysłów.
Poza tym budynek posiada jeszcze dwa dodatkowe pomieszczenia – jedno otwarte, a drugie zamknięte w środkowej części, w których nie ma jeszcze podłogi (wylewki).
Drugi budynek – stodoła, wysoka, częściowo murowana, z nowym poszyciem dachu z nowoczesnej grafitowej blachy z membraną.
Drewniana konstrukcja dachu w dobrym stanie – wymiana poszycia wymagała jedynie uzupełnienia części listew.
W stodole rozprowadzona została nowa instalacja elektryczna z własną rozdzielnią, gniazdami, siłą oraz oświetleniem LED UFO.
Podłoga betonowa tylko na części, reszta przygotowywana pod nową wylewkę – obecnie wykładana gruzem.
W części stodoły znajduje się piwnica z osobnym wejściem (możliwość wykorzystania lub zasypania).
Do nieruchomości dołączam nowe pustaki SOLBET OPTIMAL 24 – 765 szt. pod kompletne wymurowanie ścian stodoły.
Trzeci budynek gospodarczy składa się z dwóch otwartych pomieszczeń oraz trzech zamkniętych z sufitem.
Otwarte pomieszczenia nie mają podłóg – obecnie przechowywane jest tam drewno opałowe.
Konstrukcja dachu w stanie zadowalającym – do wymiany wymaga głównie poszycie oraz prawdopodobnie część listew, podobnie jak to miało miejsce w stodole.
? Działka i otoczenie
Powierzchnia: 0,6158 ha, wymiary ok. 47 × 127 m
Nowe ogrodzenie panelowe grafitowe (ok. 350 mb) z bramą otwieraną na klamkę jak furtka
Budynki usytuowane w tylnej części działki – zapewniają pełną prywatność
Około 0,7 ara wolnej, równej ziemi gotowej pod uprawy, ogród lub rekreację
Stary sad z pięknymi, owocującymi drzewami: jabłonie (papierówki, złota reneta), grusze, śliwy, czereśnie, wiśnie, pigwy, orzechy włoskie i laskowe, winogrona i maliny
Ziemia wyjątkowo żyzna i urodzajna – wszystko rośnie tu szybko, zdrowo i obficie
Całe podwórko zostało wstępnie wysprzątane i przygotowane do dalszych prac
⚙️ Media i instalacje
Prąd – nowa rozdzielnia główna i kable zasilające w ziemi doprowadzone do każdego budynku
Stodoła – własna, nowa instalacja elektryczna z nową rozdzielnią
Woda – nowe rury wodociągowe poprowadzone między budynkami
Studnia - do odnowienia
Internet światłowodowy + dodatkowo skrętka cat6 w ziemi między budynkami
Monitoring IP PTZ (super widoczność w nocy, sterowanie, śledzenie, światło, możliwe wywołanie alarmu).
Szambo
Dodatkowe informacje
Działka położona w rejonie gruntów klasy III – bardzo dobre warunki glebowe
Świetne usytuowanie budynków – łatwa organizacja przestrzeni i utrzymanie porządku (np. koszenie trawy)
Pagórkowata, malownicza okolica, szczególnie urokliwa latem
Wraz z nowymi przepisami – w sąsiedztwie nie powstaną nowe zabudowania, co gwarantuje spokój i prywatność
? Idealne miejsce dla:
osób szukających ciszy i przestrzeni
rodzin planujących stworzyć klimatyczny dom z ogrodem
inwestorów – świetna baza pod uprawy, pasiekę, hodowlę lub małą produkcję
? Lokalizacja:
Karkówka – kolonia w woj. podkarpackim, powiecie stalowowolskim, w gminie Zaklików.
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
580 000 zł
4462 zł/m²
