Pyry Leśne | Dom z potencjałem inwestycyjnym
- Warszawa Ursynów, mazowieckie
- 15 Maj 13:18
- Nr ogłoszenia: 73451488
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 16111 zł/m²
- Powierzchnia 90 m²
- Powierzchnia działki 551 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Stan do remontu
- Rok budowy 1966
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu eternit
- Typ mieszkalny
Nieruchomość na działce z atrakcyjnym MPZP, a co za tym idzie z dużym potencjałem inwestycyjnym, także do rozbudowy. Zielona część warszawskiego Ursynowa – Pyry Leśne, przy ul. Rataja (lokalizacja za budynkiem biurowym Comarch). Wygoda miasta i bliskość ul. Puławskiej, a jednocześnie sąsiedztwo przyrody – położenie niespełna kilka kroków od Lasu Kabackiego.
Jeżeli szukasz domu z działką, który daje możliwości – ta oferta to opcja, którą chcesz poznać bliżej.
Solidny dom na 551 m2 działce z otwierającym perspektywy MPZP
Ustawna, 551 m2 powierzchnia ogrodzonej działki, a na niej murowany dom parterowy z lat 60. (powierzchnia calkowita 90 m2, użytkowa ok 70m2) to konkretna propozycja dla poszukujących miejsca, które tworzy sposobność ciekawej inwestycji. Budynek składa się z trzech ustawnych pokoi, kuchni, łazienki, holu oraz pomieszczenia gospodarczego. Dające więcej przestrzeni, wysokie na 276 cm wnętrza oraz drewniane podłogi w bardzo dobrym stanie utrzymują tutaj autentyczny klimat i ciepło dawnych warszawskich willi. Dom jest przy tym podpiwniczony, posiada strych oraz dobudowany do bryły budynku garaż. Podłączone są tutaj wszelkie media (prąd, oraz miejskie gaz, woda i kanalizacja) oraz dodatkowo, w ogrodzie z rabatami kwiatowymi znajduje się tradycyjna studnia.
Nieruchomość wymaga remontu, ale jej ogromnym atutem jest możliwość elastycznego planowania rozbudowy lub nowej inwestycji. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania teren przeznaczony jest pod zabudowę wielorodzinną (do 4 mieszkań) i usługi (MUIII), co otwiera przestrzeń zarówno dla inwestora (dom 4 lokalowy, pod działalność usługową), jak i osoby prywatnej szukającej miejsca do stworzenia większego domu dla rodziny lub kameralnego projektu mieszkaniowego.
Lokalizacja, która działa na duży plus
Usytuowanym w drugim rzędzie od drogi technicznej równoległej do ul. Puławskiej dom to optymalny punkt na mapie Ursynowa Pyr Leśnych. Z jednej strony dostępna jest tutaj wygodna komunikacja, z drugiej – ogród i wejście do Lasu Kabackiego na końcu ulicy. Sąsiedztwo jest tutaj spokojne, głównie zabudowa jednorodzinna i usługowa. W pobliżu znajdują się sklepy, centrum handlowe, szkoły, stacje benzynowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia, 4 min pieszo – przystanek autobusowy.
Podsumowując, ta jedyna w swoim rodzaju nieruchomość na sprzedaż to przede wszystkim adres z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i do mądrej inwestycji na przyszłość.
Zapraszam na prezentację.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Droga
- utwardzona
Dodatkowe informacje
- garaż
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 27
|
Numer: SPI_245/7675/ODS
Zgłoś nadużycie
1 450 000 zł
16111 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
