Przeźmierowo, duży dom z potencjałem
- Przeźmierowo, wielkopolskie
- 04 Wrz 18:17
- Nr ogłoszenia: 71350087
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 3581 zł/m²
- Powierzchnia 446.44 m²
- Powierzchnia działki 1363 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 1985
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 6
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu papa
- Typ mieszkalny
Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom z ogromnym potencjałem, położony w Przeźmierowa – w spokojnej, zielonej okolicy lasu, z doskonałą komunikacją do Poznania.
Powierzchnia zabudowy: 446,44 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 295 m²
Powierzchnia działki: 1363 m²
Powierzchnia garaży: 60,4 m²
Powierzchnia magazynów: 91,4 m²
Lokalizacja – spokojna okolica i świetna komunikacja, zaledwie kilka minut od zachodnich granic Poznania.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Przystanki autobusowe (ul. Wiosny Ludów – linie 801, 802, 803)
• Szkoła podstawowa – ok. 1 km
• Sklepy spożywcze – zaledwie 500 m
• Tereny spacerowe i rekreacyjne
• Las - 120 metrów
Przeźmierowo to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.
Idealny również pod działalność gospodarczą.
Ten dom to nie tylko przestrzeń do życia – to również doskonała inwestycja dla osób, które marzą o połączeniu miejsca zamieszkania z prowadzeniem własnego biznesu.
Układ pomieszczeń, dodatkowe budynki oraz funkcjonalne rozwiązania techniczne czynią tę nieruchomość idealną pod działalność usługową lub komercyjną, taką jak:
•Gabinet weterynaryjny – przestrzeń, zaplecze, osobne wejścia
•Gabinet stomatologiczny lub kosmetyczny – duże, jasne pokoje z możliwością wydzielenia stref dla pacjentów
•Klub fitness, joga, rehabilitacja – sala konferencyjna i przestronny ogród idealnie sprawdzą się jako strefy treningowe
•Biuro, pracownia twórcza, studio nagrań – wygłuszona sala nagrań i osobne wejścia gwarantują komfort pracy i prywatność
Dzięki obecności trzech garaży samochodowych oraz dużych magazynów, dodatkowo sali konferencyjnej i placu parkingowego na terenie posesji oraz możliwości adaptacji wielu pomieszczeń, dom oferuje szerokie spektrum możliwości biznesowych, nie rezygnując przy tym z domowego komfortu.
UKŁAD DOMU:
• Przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras z markizą (na pilota) i piękny ogród
• Oddzielna kuchnia z dużymi oknami
• Gabinet do pracy zdalnej z dużymi oknami
• 4 komfortowe sypialnie, z jednej wyjście na taras na piętrze
• 2 łazienki z wanną i prysznicem każda
• 2 oddzielne toalety
• Pralnia z wanną, kotłownia
• Spiżarnia ze zbiornikiem na wodę ogrodową z własnej studni
• Sala konferencyjna i profesjonalnie wygłuszone studio nagrań
DODATKOWA INFRASTRUKTURA:
• 3 garaże – w tym jeden z myjnią oraz drugi z kanałem i warsztatem
• Magazyn murowany, magazyn blaszany i drewutnia
• Pięknie zagospodarowany ogród z małym basenem i starodrzewiem
• Ogród oddzielony od sąsiada murem, co zapewnia komfort
• Na ogrodzie domek drewniany dla dzieci oraz huśtawki
• Wydzielone miejsce na ognisko
• Istniejąca instalacja alarmowa, możliwa do ponownego uruchomienia
• 5 bram wjazdowych i dwie furtki
NOWOCZESNE OGRZEWANIE:
Dom ogrzewany jest za pomocą hybrydowej kotłowni Viessmann:
• Pompa ciepła Vitocal 250-SH (jednostka wyprowadzona na dach - bezgłośna)
• Kocioł gazowy Vitodens 100-W (32 kW)
• Zasobnik wody Vitocell 100-W (300 l)
• System sterowania aplikacją ViCare z 3-letnią gwarancją
• Stacja uzdatniania wody
• Dodatkowe ogrzewanie kominkowe
MEDIA:
• Prąd, w tym gniazda siłowe (ostatnio zainstalowana nowoczesna rozdzielnica)
• Woda z sieci miejskiej oraz woda ogrodowa z własnej studni 12 metrów
• Kanalizacja
• Internet światłowód
• Gaz
• Telefon stacjonarny (internetowy)
cena: 1 599 000 zł
Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości daje ta wyjątkowa nieruchomość!
________________________________________
Podsumowanie
Przestronny, funkcjonalny dom z ogromnym potencjałem
Atrakcyjna lokalizacja – blisko miasta, a jednak w ciszy i zieleni
Idealny dla rodziny, firmy, artysty, muzyka lub inwestora
Gotowy do zamieszkania lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb
Niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnemu systemowi ogrzewania
________________________________________
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
- piwnica
- taras
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 643
|
Numer: SPI_488/3953/ODS
Zgłoś nadużycie
1 599 000 zł
3581 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Przeźmierowo
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
