Przestronny lokal biurowy 185 m² z możliwością podziału i dodatkowym magaz…
- Warszawa, mazowieckie
- 03 Wrz 10:36
- Nr ogłoszenia: 72188177
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Powierzchnia 185 m²
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Information available (PL/EN/UA)
Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 185 m², umieszczone na parterze w budynku biurowym przy ul. Płochocińskiej 99A w Warszawie. Lokal może zostać podzielony na dwa niezależne lokale – 105 m² i 80 m² – co pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb Najemcy.
Budynek oferuje dodatkową przestrzeń magazynową w modułach 40 m² w sąsiednim budynku, co daje możliwość wygodnego przechowywania towarów lub sprzętu.
Zalety lokalizacji:
• W pobliżu jest przystanek komunikacji miejskiej (250 m do przystanku Tomaszew, 4 km do stacji PKP Żerań).
• Dogodne połączenia z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami dzięki pobliskim liniom autobusowym i kolejowym SKM.
• W sąsiedztwie obiekty sportowe, stacje paliw oraz lokale usługowe, co tworzy wygodne otoczenie dla pracowników i klientów.
Charakterystyka lokalu:
Powierzchnia: 185 m² (możliwość podziału na 105 m² i 80 m²)
• 5 pomieszczeń (różnej wielkości – 2 większe sale + 3 mniejsze pokoje)
• Aneks kuchenny
• Pomieszczenie techniczne / magazynowe
• Toaleta – dla pracowników, dodatkowa dla osób niepełnosprawnych
Standard wykończenia:
Idealny lokal do wprowadzenia się
• Podłogi wykładzinowe w pokojach biurowych
• Sufity podwieszane
• Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem
• Dostęp do światłowodu
• Monitoring i kontrola wejść
Parking: 44 miejsca dla Najemców i Klientów
Przeznaczenie:
- Biurowe
- Usługowe
- Handlowe
- Magazynowe
Warunki najmu:
Łączne koszty miesięczne (czynsz + eksploatacja):
Zaliczka na koszty eksploatacyjne: ok. 18 zł/m² netto
• 105 m²: 10 329 + 1 890 ≈ 12 219 zł netto / miesiąc
• 80 m²: 7 875 + 1 440 ≈ 9 315 zł netto / miesiąc
• 185 m²: 18 204 + 3 330 ≈ 21 534 zł netto / miesiąc
• Media (prąd, woda, gaz itp.): rozliczane według zużycia
• Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
• Minimalny okres najmu: 1 rok
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację już dziś!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC
Spacious Office Space 185 m² with Option to Divide and Additional Storage – Warsaw, Białołęka
For rent: a modern office space of 185 m², located on the ground floor of a building at Płochocińska 99A, Warsaw. The office can be divided into two independent units – 105 m² and 80 m² – allowing flexible adaptation of the space to the tenant’s needs.
Additionally, there is a 40 m² storage space in a neighboring building, providing convenient storage for goods or equipment.
Location advantages:
• 250 m to the public transport stop Tomaszew, 4 km to the PKP Żerań train station
• Easy access to Warsaw city center and other districts via nearby bus lines and SKM commuter trains
• Nearby sports facilities, fuel stations, and service outlets, creating a convenient environment for employees and clients
Office features:
Fit-out Standard:
The office is ready to move in:
• Total area: 185 m² (can be divided into 105 m² and 80 m²)
• 5 rooms (2 large halls + 3 smaller offices)
• Kitchenette
• Technical/storage room
• Toilet for staff, plus an additional toilet for persons with disabilities
Finishing standard:
• Carpeted floors in office rooms
• Suspended ceilings
• Air conditioning with individual control
• Fiber-optic internet access
• Monitoring and access control
Parking: 44 spaces for tenants and clients
Suitable for:
• Office activities
• Service businesses
• Retail use
• Storage
Lease Terms:
Total monthly costs (rent + service charges):
Service charge advance: approx. 18 PLN/m² net
• 105 m²: 10,329 + 1,890 ≈ 12,219 PLN net / month
• 80 m²: 7,875 + 1,440 ≈ 9,315 PLN net / month
• 185 m²: 18,204 + 3,330 ≈ 21,534 PLN net / month
• Utilities (electricity, water, gas, etc.): charged according to actual consumption
• Deposit: the equivalent of 2 months’ rent
• Minimum lease term: 1 year
•
Contact us today to schedule a viewing!
This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.
Просторе офісне приміщення 185 м² з можливістю поділу та додатковим складом – Варшава, Białołęka
Здається в оренду сучасне офісне приміщення площею 185 м², розташоване на першому поверсі будівлі за адресою вул. Plochoczinska 99А, Варшава. Приміщення може бути поділене на два незалежні блоки – 105 м² і 80 м², що дозволяє гнучко адаптувати простір під потреби орендаря.
Додатково пропонується приміщення складу площею 40 м² у сусідньому будинку, що забезпечує зручне зберігання товарів або обладнання.
Переваги розташування:
• 250 м до зупинки громадського транспорту Tomaszew, 4 км до станції PKP Żerań
• Зручне сполучення з центром Варшави та іншими районами завдяки автобусним лініям та залізниці SKM
• Поблизу спортивні об’єкти, автозаправки та комерційні приміщення.
Характеристика приміщення:
• Площа: 185 м² (можливість поділу на 105 м² і 80 м²)
• 5 приміщень (2 великі зали + 3 менші кабінети)
• Кухонний блок
• Технічне/складське приміщення
• Туалет для працівників та додатковий для осіб з інвалідністю
Стандарт оздоблення:
• Коврові покриття у робочих кімнатах
• Підвісні стелі
• Кондиціювання з індивідуальним керуванням
• Доступ до оптоволоконного інтернету
• Відеоспостереження та контроль доступу
Паркінг: 44 місця для орендарів та клієнтів
Призначення:
Офісне
• Комерційне / послуги
• Торгове
• Складське
Умови оренди:
Загальні щомісячні витрати (оренда + експлуатаційні витрати):
Аванс на експлуатаційні витрати: близько 18 зл./м² нетто
• 105 м²: 10 329 + 1 890 ≈ 12 219 зл. нетто / місяць
• 80 м²: 7 875 + 1 440 ≈ 9 315 зл. нетто / місяць
• 185 м²: 18 204 + 3 330 ≈ 21 534 зл. нетто / місяць
• Комунальні послуги (електроенергія, вода, газ тощо) – за фактичним споживання
• Депозит: еквівалент двохмісячної орендної плати
• Мінімальний термін оренди: 1 рік
Зв’яжіться з нами та домовтеся про перегляд вже сьогодні!
Це оголошення не є комерційною пропозицією відповідно до Цивільного кодексу.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Skontaktuj się
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 42
|
Numer: SPI_37063
Zgłoś nadużycie
12 219 zł
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
