Przestronny i funkcjonalny dom w centrum Werbkowic
- Werbkowice, lubelskie
- 16 Cze 15:24
- Nr ogłoszenia: 72858653
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4158 zł/m²
- Powierzchnia 120 m²
- Powierzchnia działki 910 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 1980
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku pustak
- Pokrycie dachu blacha
- Typ mieszkalny
Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom z lat 80tych., położony w samym sercu Werbkowic, na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 910 m². To nieruchomość, która łączy centralną lokalizację, funkcjonalność oraz ogromny potencjał dla rodziny z dziećmi lub rodziny wielopokoleniowej.
Dom znajduje się przy spokojnej ulicy z chodnikami i oświetleniem ulicznym. Położony jest przy Szkole Podstawowej, w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych, punktów usługowych, marketu i przychodni zdrowia. Nieopodal znajdziemy też przedszkole, boiska, plac zabaw, park, Dom Kultury i Urząd Gminy.
Podstawowe informacje
- Powierzchnia mieszkalna: 130 m²
- Piwnica: ok. 60 m² (pod całym budynkiem)
- Powierzchnie dodatkowe: ok. 15 m² (klatka schodowa)
- Działka: 910 m²
- Kondygnacje: 2 piętra + piwnica pod całością budynku
- Rok budowy: lata 80te
- okna PCV, podłogi płytka PCV, terakota, parkiet oraz deska naturalna w pokojach, parapety granitowe.
Układ przestrzenny
Dwie kondygnacje mieszkalne: - Parter: 2 pokoje (15m2, 16m2) , kuchnia (15m2) z niezależnym wyjściem/wejściem przez ganek , łazienka, korytarz, garderoba, zejście do piwnicy.
- Piętro: 3 pokoje(15m2, 16m2, 7m2), łazienka, korytarz z wejściem na balkon, wyjście na strych, kuchnia (15m) i którą w łatwy sposób można przekształcić na pokój z wyjściem na taras.
- Piwnica: pod całością domu. 3 pomieszczenia gospodarcze- kotłownie z miejscem przechowywania opału oraz dużą ilością miejsca na zaplecze dla majsterkowicza. Piwnica posiada niezależne wyjście na zewnątrz, na tył domu.
- Klatka schodowa łącząca obie kondygnacje. Zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania odzieży wierzchniej i stanowi idealne rozwiązanie zapobiegające utracie ciepła z przestrzeni mieszkalnych w zimnych miesiącach.
Funkcjonalny układ z niezależną klatką schodową daje realną możliwość wydzielenia dwóch osobnych stref mieszkalnych, co czyni nieruchomość atrakcyjną również pod zamieszkanie dwóch rodzin lub częściowy najem.
Garaże i zaplecze gospodarcze
- pierwszy garaż, na jedno auto, z bezpośrednim wjazdem z ulicy
- drugi, również na jedno auto, większy, z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi z tyłu i przestronnym miejscem do przechowywania na poddaszu.
Wygodne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących drobną działalność lub majsterkujących
Działka
Działka jest w pełni zagospodarowana i bardzo funkcjonalna:
- znajdziemy na niej nasadzenia i drzewa owocowe
- jest ogrodzona,
- posiada nową bramę wjazdową i furtkę (zainstalowane jesienią 2025 roku)
- wygospodarowano miejsce na ogród kwiatowy i warzywny
- otwarta przestrzeń jest idealna do zabawy dla dzieci lub rekreacji
- przy domu znajduje się starodawna pompa z własnym ujęciem wody – doskonała woda gospodarcza do podlewania ogrodu i na cele użytkowe
Całość terenu została estetycznie wykończona: dom posiada odwodnienie wykonane z kostki, utwardzone są ciągi piesze, podjazd do garażu utwardzony za pomocą ażurowej kratki betonowej.
Media i instalacje
- prąd
- woda z wodociągu i własne ujęcie
- kanalizacja miejska
- gaz – w drodze (możliwość podłączenia)
- światłowód
- ogrzewanie wody użytkowej za pomocą pieców
Ogrzewanie i zaplecze techniczne
- piec na pellet (z 2017 r.)
- alternatywny piec na węgiel/drewno – idealny do dogrzewania w okresach przejściowych
- kotłownia w piwnicy z bezpośrednim wejściem od podwórza, co znacznie ułatwia obsługę i prace gospodarcze
Prace modernizacyjne
- W 2015 roku wykonano istotne prace remontowe:
- dom ocieplony styropianem 10 cm, elewację wykończono tynkiem strukturalnym
- zmieniono dach – pokrycie z blachy trapezowej + nowe krokwie
Atuty lokalizacji
- Szkoła Podstawowa – tuż obok
- boiska sportowe i place zabaw
- trzy ośrodki zdrowia
- sklepy spożywcze, markety i ogólnobranżowe
- Dom Kultury i biblioteka
- centrum miejscowości, a jednocześnie przestrzeń i prywatność
To miejsce, w którym dzieci mogą samodzielnie dojść do szkoły, a codzienne sprawy załatwisz bez samochodu.
Dla kogo?
- dla rodziny z dziećmi
- dla osób szukających domu z działką w centrum
- dla kupujących ceniących solidne budownictwo i zaplecze gospodarcze
- dla rodziny wielopokoleniowej, która chciałaby mieszkać blisko siebie ale cieszyć się niezależnością.
To nieruchomość, która daje wiele możliwości – dla rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub osoby planującej dom i działalność w jednym miejscu. Dom jest gotowy do wprowadzenia a budynek gospodarczy zapewni miejsce do przechowywania. Jeśli szukasz przestrzeni, zieleni i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – domy w takiej lokalizacji i z taką działką pojawiają się na rynku bardzo rzadko.
Uprzejmie prosimy o nieskładanie niezapowiedzianych wizyt. W domu mieszka starsza osoba, dlatego wszelkie prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu, w obecności członków rodziny oraz agenta nieruchomości. Dziękujemy za zrozumienie.
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również:
• Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
• Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
• Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
• Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Justyna Łagoda
Tel. *** *** ***
Północ nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
Skontaktuj się
Północ Nieruchomości
Liczba odsłon: 1439
|
Numer: SPI_44611/3877/ODS
Zgłoś nadużycie
499 000 zł
4158 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Werbkowice
lubelskie
Zobacz na mapie »
Adres
Północ Nieruchomości
Warszawska 15
21-500 Biała Podlaska
Zobacz na mapie
Warszawska 15
21-500 Biała Podlaska
Zobacz na mapie
tel.: 669494063
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
