Przestronny dom 350m/2 z Pompą Ciepła i lokalem Usługowym
- Pruszcz Gdański, pomorskie
- 26 Paź 11:10
- Nr ogłoszenia: 74074767
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6285 zł/m²
- Powierzchnia 350 m²
- Powierzchnia działki 911 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 2010
- Liczba pokoi 9
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Bezpośrednio od właściciela: Przestronny dom 350 m/2 z pompą ciepła i lokalem usługowym Rotmanka gm. Pruszcz Gdański
Treść ogłoszenia: oferta bezpośrednia od właściciela. Pośrednikom dziękuję – nie podpisuję „umów in blanko”. Proszę dzwonić wyłącznie z konkretnym zainteresowanym klientem.
Na sprzedaż wyjątkowo solidny, funkcjonalny i ekonomiczny dom usługowo – mieszkalny o powierzchni 350 m/2, położony na pięknie zagospodarowanej działce 911m/2 w pod gdańskiej Rotmance (ul. Świętej Siostry Faustyny). Nieruchomość została wybudowana z najwyższej jakości materiałów (cegła Protherm, ocieplenie styropianem 15 cm) i zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie oraz wyjątkowo niskich kosztach utrzymania.
GŁÓWNE ZALETY:
Niezależna część usługowa (38m/2). Posiada osobne wejście, także i na posesję z reprezentacyjną witryną, duże jasne pomieszczenia, drugie także przygotowane pod kuchnię oraz zaplecze sanitarne z prysznicem. Idealne miejsce na biuro, gabinet lekarski, kosmetyczny lub pod zyskowny wynajem. Dodatkowo w rogu działki znajduje się oficjalna reklama zatwierdzona przez Nadzór Budowlany (doskonale widoczna od głównej ulicy Racibora)
Nowoczesne ogrzewanie (gruntowa Pompa Ciepła). Dom ogrzewany jest pompą renomowanej firmy STIEBL ELTRON z czteroma pionowymi sondami głęboko w ziemi z temperaturą 12c. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe, a system wspierają dwa duże bufory ciepłej wody i użytkowej (300l i 700l) to gwarancja bezobsługowości i bardzo niskich rachunków.
DODATKOWE ŻRÓDŁO CIEPŁA:
Klimatyczny kominek z płaszczem wodnym w salonie.
Ogród z fontanną i tarasami. Duży taras wykończony niezwykle trwałą niezniszczalną żywicą poliuretanową. Działka w pełni i pięknie zagospodarowana z zainstalowanym systemem centralnego nawadniania.
KOMFORT PARKOWANIA:
Wolno stojący pojemny garaż mieszczący dwa samochody oraz z miejscami przed garażem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Budynek oparty jest na wygodnej wspólnej klatce schodowej co daje ogromne możliwości aranżacyjne w tym łatwe wydzielenie niezależnych mieszkań na każdym piętrze. Dom oferuje łącznie aż 9 przestronnych pokoi, i 3 w pełni wyposażone łazienki.
PARTER/STREFA DZIENNA:
Duża jasna przestronna jadalnia oraz w pełni funkcjonalna kuchnia z małym pokolem.
WYŻSZE PIĘTRA/STREFA PRYWATNA:
Duży jasny salon do odpoczynku. Przytulna sypialnia oraz wyjątkowo jasny pokój zaaranżowany jako domowa oranżeria z dużą ilością roślin
Na trzecim piętrze znajduje duża sypialnia, olbrzymi pokój rekreacyjny (obecnie duża rogówka, TV, oraz pięknie rzeźbione biurko).
Poddasze to dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji z dwoma oknami i oknem dachowym typu VELUX
ZAPLECZE TECHNICZNE:
Czysta profesjonalnie przygotowana maszynownia / kotłownia z systemem pompy ciepła oraz pralka
LOKALIZACJA:
Rotmanka to doskonale skomunikowana prestiżowa i spokojna okolica ( willowo mieszkaniowa).
Błyskawiczny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta (1,5 km) oraz tras A1 i S7
W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, żłobki oraz kościół.
Dom pierwotnie projektowany był pod działalność mieszkalno-usługową, obecnie użytkowany jest jako dom typowo mieszkalny z ogromnym potencjałem biznesowym. Wykończony z dbałością o każdy detal techniczny.
Zapraszam serdeczni na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć ten dom na żywo.
Kontakt bezpośrednio z właścicielem *** *** ***
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 26
|
Numer: SPI_44169
Zgłoś nadużycie
2 200 000 zł
6285 zł/m²
Pruszcz Gdański
pomorskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Pruszcz Gdański
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
