Przestronne, dwupoziomowe 5 pokoi na pograniczu Ochoty i Włochy w Warszawie
- Warszawa Włochy, mazowieckie
- 02 Paź 22:32
- Nr ogłoszenia: 73983823
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 13710 zł/m²
- Powierzchnia 124 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1994
- Forma własności spółdzielcze własnościowe z KW
- Piętro 3
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Oferta inwestycyjna na wynajem lub wygodne miejsce do zamieszkania.
Dwupoziomowe mieszkanie 124 m² z czterema balkonami i czterema sypialniami
Warszawa, Włochy ul. Lechicka 4
Cena: 1 699 900 zł
Dlaczego to idealny produkt inwestycyjny?
Ten apartament to gotowy, wysokomarżowy produkt pod wynajem długoterminowy lub korporacyjny.
Układ, metraż i liczba pomieszczeń pozwalają na stworzenie 5 niezależnych stref mieszkalnych, co
znacząco zwiększa potencjał przychodowy.
Kluczowe parametry inwestycyjne:
- 124 m² dwupoziomowej przestrzeni rzadkość na rynku najmu
- 5 pokoi idealne pod wynajem dla zespołów, rodzin, expatów, najem korporacyjny
- 4 balkony każdy tworzy osobną strefę użytkową
- 2 łazienki + 2 toalety komfort dla wielu najemców
- Garderoba + 2 przedpokoje wysoka funkcjonalność
- Drewniane deski na podłodze trwałość i premium standard
- Nowa elewacja budynku podnosi wartość i atrakcyjność
- 2 duże piwnice w cenie dodatkowa przestrzeń magazynowa
- Parking ze szlabanem 2 identyfikatory + pilot
Układ idealny do zamieszkania dla rodziny:
Dwupoziomowy układ pozwala na wyraźny podział:
- Strefa dzienna: salon, kuchnia, balkon
- Strefa prywatna: pokoje, łazienki, garderoba
To model, który najemcy korporacyjni i rodziny cenią najbardziej.
Potencjał przychodowy:
Przy wynajmie długoterminowym:
- 5 pokoi możliwość najmu całości lub podziału na strefy
- Lokalizacja Włochy: wysoki popyt wśród pracowników lotniska, korporacji, expatów
- 4 balkony + dwupoziomowy układ to wyższa stawka najmu niż standardowe mieszkania
Szacowany miesięczny przychód (rynek Włochy): zł / miesiąc (w zależności od modelu najmu)
Lokalizacja, która pracuje na ROI
Włochy to jedna z najbardziej praktycznych dzielnic dla najmu:
- szybki dostęp do centrum
- bliskość Lotniska Chopina
- świetna komunikacja: autobusy, tramwaje, PKP Rakowiec
- dostęp do al. Krakowskiej i ul. Hynka
- pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi
To lokalizacja, która przyciąga najemców szukających komfortu i mobilności.
Apartament oferuje:
- przestrzeń do pracy zdalnej
- strefy relaksu na balkonach
- komfort dla rodzin i zespołów
- poczucie domu w sercu miasta
To produkt, który wynajmuje się szybko i na długo.
Podsumowanie inwestycyjne
Cena: 1 699 900 zł
Metraż: 124 m²
Pokoje: 5
Balkony: 4
Łazienki: 2 + 2 toalety
Dodatki: 2 piwnice, parking ze szlabanem
Model najmu: korporacyjny, rodzinny, expat
To nie jest zwykłe mieszkanie. To mieszkanie inwestycyjne z charakterem.
Zadzwoń i umów się na prezentację
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dodatkowe informacje
- balkon
- piwnica
- dwupoziomowe
- internet
- oddzielna kuchnia
- taras
- pom. użytkowe
- umeblowane
Skontaktuj się
Dominor Nieruchomości Barbara Szopińska- Bilnik
Liczba odsłon: 102
Zgłoś nadużycie
1 699 990 zł
13710 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Dominor Nieruchomości Barbara Szopińska- Bilnik
Nowy Świat 33 / 13
00-029 Warszawa
Zobacz na mapie
Nowy Świat 33 / 13
00-029 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 606901501
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
