Przestronne 5 pokoi | 82,9 m² | Bystrzycka
- Wrocław, dolnośląskie
- 05 Wrz 10:18
- Nr ogłoszenia: 73887189
1 / 8
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 11218 zł/m²
- Powierzchnia 82.9 m²
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku wielka płyta
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1980
- Piętro 1
Przestronne 5 pokoi | 82,9 m² | duży balkon | wysoki parter
Na sprzedaż jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 82,90 m², położone na wysokim parterze w spokojnej, zielonej części Wrocławia.
Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim bardzo dobry rozkład, aż 5 pokoi, dwustronna ekspozycja oraz duży balkon o długości ok. 8–9 metrów.
Mieszkanie można użytkować w obecnym układzie – salon + 4 sypialnie – lub zmienić rozkład, łącząc mniejsze pokoje i tworząc większe przestrzenie.
UKŁAD MIESZKANIA – 82,90 m²
️ Duży, jasny salon
️ Sypialnia I
️ Sypialnia II
️ Sypialnia III
️ Sypialnia IV
Oddzielna kuchnia
Łazienka
Przedpokój
Duży balkon – ok. 8–9 m długości
Układ daje sporo możliwości aranżacyjnych. W zależności od potrzeb można zachować 5 pokoi lub połączyć wybrane sypialnie, uzyskując większe pomieszczenia.
☀️ DWUSTRONNE, JASNE I KOMFORTOWE LATEM
Mieszkanie posiada ekspozycję północno-południową, dzięki czemu jest dobrze doświetlone, ale jednocześnie nie nagrzewa się nadmiernie podczas letnich upałów.
️ korzystne nasłonecznienie w ciągu dnia
️ dwustronny układ umożliwiający łatwe przewietrzenie mieszkania
widok na zielone otoczenie
狼 spokojna i cicha okolica
STAN MIESZKANIA
Nieruchomość daje możliwość zamieszkania po niewielkim odświeżeniu, ale będzie również świetną bazą dla osób planujących remont i stworzenie wnętrza całkowicie według własnego projektu.
⚡ kilka lat temu wymieniono całą instalację elektryczną
蝹 na podłogach zachował się oryginalny parkiet, który można wycyklinować i ponownie polakierować lub zaolejować
犯 w oknach zamontowane są moskitiery
od strony bramy znajdują się zewnętrzne rolety antywłamaniowe
犯 dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w rolety wewnętrzne
CZYNSZ I MEDIA
Miesięczny czynsz przy 4 dorosłych osobach wynosi ok. 1100 zł i obejmuje m.in.:
ogrzewanie – rozliczane ryczałtowo, bez podzielników ciepła
wodę
️ wywóz odpadów
gaz – rozliczany ryczałtowo
PARKOWANIE
Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.
Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca od administracji na ogrodzonym parkingu, z wjazdem przez szlaban otwierany pilotem.
ZIELONA I WYGODNA OKOLICA
To lokalizacja bardzo wygodna szczególnie dla rodzin – w najbliższym otoczeniu znajduje się dużo zieleni oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.
szkoła podstawowa
szkoła muzyczna
żłobek i przedszkola
place zabaw
️ siłownia plenerowa
parki i tereny rekreacyjne
ścieżki rowerowe
Biedronka, Kaufland, Żabka
️ CH Astra i Magnolia Park
KOMUNIKACJA I DOJAZD
bardzo dobra komunikacja tramwajowa
liczne połączenia autobusowe
️ ok. 10 minut tramwajem do Rynku
dogodny dojazd do AOW
✈️ dobry dojazd w kierunku wrocławskiego lotniska
❤️ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✨ 82,90 m² powierzchni
✨ aż 5 pokoi – salon + 4 sypialnie
✨ możliwość zmiany układu i łączenia pokoi
✨ wysoki parter
✨ duży balkon o długości ok. 8–9 m
✨ dwustronna ekspozycja północ–południe
✨ mieszkanie jasne, ale nieprzegrzewające się latem
✨ rolety zewnętrzne antywłamaniowe
✨ moskitiery w oknach
✨ wymieniona instalacja elektryczna
✨ oryginalny parkiet z możliwością renowacji
✨ ogrzewanie i gaz rozliczane ryczałtowo
✨ dużo zieleni wokół budynku
✨ możliwość zamieszkania po odświeżeniu lub przeprowadzenia własnej aranżacji
✨ bardzo dobra komunikacja z centrum
To mieszkanie ma naprawdę duży potencjał – sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, osób potrzebujących gabinetu do pracy, jak i inwestycyjnie, dzięki dużemu metrażowi i możliwości wydzielenia aż czterech niezależnych sypialni.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dodatkowe informacje
- balkon
- piwnica
Skontaktuj się
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
Liczba odsłon: 98
|
Numer: SPI_14008/13327/OMS
Zgłoś nadużycie
930 000 zł
11218 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
Kustronia 32 / 1
52-213 Wrocław
Zobacz na mapie
Kustronia 32 / 1
52-213 Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 789100422
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
