Przedmieście/Oławskie/2pok/piwnica/centrum/centrum
- Wrocław, dolnośląskie
- 04 Wrz 14:47
- Nr ogłoszenia: 73885073
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 9603 zł/m²
- Powierzchnia 53 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1930
- Piętro 4
Przedmieście/Oławskie/2pok/piwnica/centrum/centrum
Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w centrum Wrocławia – Przedmieście Oławskie.
Nieruchomość o powierzchni 53,33 m2, znajduje się na 4 z 4 piętrze w kamiennicy z 1930 roku (na którą składa się mieszkanie o powierzchni 46,89 m² oraz piwnica 6,44 m²).
Układ mieszkania:
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• osobny pokój,
• duża łazienka,
• funkcjonalny i szeroki przedpokój.
Dodatkowe informacje:
• mieszkanie posiada miejskie ogrzewanie,
• do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,44 m²,
• mieszkańcy mają dostęp do prywatnego parkingu,
• nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny – istnieje możliwość wykupu strychu i stworzenia mieszkania dwupoziomowego.
Lokal znajduje się przy ul. Haukego-Bosaka, w samym sercu dynamicznie rozwijającego się Przedmieścia Oławskiego – jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu.
Największym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja – zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta – oraz nowoczesna infrastruktura w bezpośrednim otoczeniu budynku. Dodatkowym komfortem dla mieszkańców jest prywatny parking wewnętrzny, a także bezpłatna strefa parkingowa znajdująca się około 50 m od budynku (ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 1/5).
Kamienica przeszła w ostatnich latach gruntowną modernizację – wykonano remont zewnętrznej elewacji oraz doprowadzono centralne miejskie ogrzewanie do całego budynku, co znacząco podniosło komfort użytkowania i standard nieruchomości. Dodatkowo, we współpracy z Gminą Wrocław, w najbliższych latach planowana jest renowacja klatki schodowej.
Atuty lokalizacji:
• ok. 1500 m do Rynku,
• Akademia Sztuk Pięknych – ok. 200 m,
• Politechnika Wrocławska – ok. 1200 m,
• Galeria Dominikańska – ok. 900 m,
• Most Grunwaldzki – ok. 800 m,
• Dworzec Główny PKP – ok. 1300 m,
• w pobliżu liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz tereny zielone – Park Słowackiego i Park Staromiejski.
Komunikacja:
W odległości około 150 m znajduje się plac Wróblewskiego z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi, zapewniającymi szybki dojazd do każdej części miasta.
Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – szczególnie dla studentów oraz osób pracujących w centrum Wrocławia.
Czynsz: około 1000 zł przy 3 osobach w tym: woda, ogrzewanie + dodatkowo 150 zł fundusz remontowy. Wspólnota.
Zapraszam do kontaktu,
Doradca Dominika
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Skontaktuj się
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
Liczba odsłon: 22
|
Numer: SPI_14003/13327/OMS
Zgłoś nadużycie
509 000 zł
9603 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
Kustronia 32 / 1
52-213 Wrocław
Zobacz na mapie
Kustronia 32 / 1
52-213 Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 789100422
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
