Prestiżowy lokal użytkowy w sercu Mokotowa
- Warszawa Mokotów, mazowieckie
- 23 Sty 16:55
- Nr ogłoszenia: 72845387
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Powierzchnia 257 m²
- Ilość pomieszczeń 12
- Wejście z klatki schodowej
Na wynajem oferowany jest wyjątkowy lokal użytkowy klasy premium, zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Belwederskiej, w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa – Sielcach. To miejsce, które łączy reprezentacyjny charakter, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację, idealną dla wymagających klientów biznesowych i sektora usług premium.
Lokal o powierzchni 257 m² został zaprojektowany z myślą o działalności wymagającej komfortu, prywatności i wysokiego standardu obsługi. Obecnie funkcjonuje jako renomowane gabinety medycyny estetycznej z zapleczem konferencyjnym, jednak jego układ umożliwia elastyczne dopasowanie do innych form działalności.
Na powierzchnię lokalu składa się 12 niezależnych pomieszczeń, w tym:
• dwie przestronne sale konferencyjne,
• sześć gabinetów (w tym gabinet wygłuszony oraz gabinet z wyjściem na taras),
• zaplecze socjalne i kuchenne,
• dwie łazienki,
• rozbudowana strefa komunikacyjna z możliwością aranżacji reprezentacyjnej recepcji.
Układ pomieszczeń zapewnia wysoki komfort pracy, intymność dla klientów oraz logiczny podział na strefy: reprezentacyjną, zabiegowo-biurową i socjalną. Standard premium i pełna infrastruktura.
Lokal znajduje się w budynku z 2009 roku, utrzymanym w bardzo dobrym stanie technicznym. Do dyspozycji użytkowników:
• winda osobowa,
• monitoring,
• całodobowy dostęp 24/7,
• elektroniczna kontrola dostępu,
• pełne media miejskie,
• miejsce parkingowe naziemne za szlabanem
• możliwość parkowania w strefie miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
• klinika medycyny estetycznej lub kosmetologii,
• gabinety psychologiczne i terapeutyczne,
• kancelaria, biuro zarządu lub butikowa siedziba firmy,
• nieuciążliwa działalność usługowa klasy premium.
Prestiżowa lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz gotowa infrastruktura pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie działalności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Warunki najmu:
- czynsz najmu: 40 000 zł/m-c brutto
- zaliczki na opłaty eksploatacyjne (woda – ciepła, zimna, ścieki i CO) – 2 000 zł /m-c
- energia elektryczna – obecnie rachunki na poziomie 650-900 zł /m-c
- pozostałe opłaty (śmieci, media) – we własnym zakresie
- kaucja: 2 miesięczny czynsz
- okres najmu: minimum do 31.12.2027r.
Istnieje możliwość wynajęcia części powierzchni.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
*** Najemca nie płaci wynagrodzenia biura nieruchomości***
*** Zapraszam do współpracy agentów i biura nieruchomości***
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dodatkowe
- witryna
- parking
- klimatyzacja
Instalacje
- klimatyzacja
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 78
|
Numer: SPI_446/4565/OLW
Zgłoś nadużycie
32 520 zł
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
