Premium / z sauną i basenem / Zach. Wrocławia
- Lutynia, dolnośląskie
- 27 Sie 12:08
- Nr ogłoszenia: 73854362
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 12075 zł/m²
- Powierzchnia 265 m²
- Powierzchnia działki 1400 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 2021
- Liczba pokoi 6
- Typ mieszkalny
Premium / z sauną i basenem / Zach. Wrocławia
Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 265 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej miejscowości (gmina Miękinia), zaledwie kilka minut od zachodnich granic Wrocławia.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni, nowoczesnych technologii oraz prywatnej strefy relaksu, zapewniającej codzienną wygodę na poziomie premium.
Nieruchomość wyróżnia się unikalnym zapleczem rekreacyjnym, które pozwala cieszyć się wypoczynkiem bez wychodzenia z domu:
- basen zadaszony, podgrzewany pompą ciepła – niskie koszty eksploatacji
- sauna ogrodowa z piecem 11 kW oraz przestronnym przedsionkiem
- duży, zadbany ogród – idealny do odpoczynku, spotkań rodzinnych i przyjęć
Niskie koszty utrzymania i nowoczesne rozwiązania:
Dom został wyposażony w energooszczędne systemy, dzięki którym koszty utrzymania są wyjątkowo korzystne:
- gruntowa pompa ciepła 17 kW (ogrzewanie oraz chłodzenie podłogowe)
- instalacja fotowoltaiczna 10 kW (na starych zasadach)
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
Wysoki standard i wygoda na co dzień
Nieruchomość zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i wysokim standardzie wykończenia:
- nowoczesna architektura i materiały wysokiej jakości,
- idealny układ dla dużej rodziny,
- rolety elektryczne (system Tuya Smart),
- klimatyzacja w salonie i głównej sypialni,
- garaż na 2 samochody, dodatkowo na podjeździe miejsce na kolejne 4 auta,
- system alarmowy oraz monitoring Solid Security,
Szczegóły techniczne:
- izolacja: styropian 20 cm, wełna na poddaszu (bardzo dobre wygłuszenie ścian GK),
- dach: płaska dachówka ceramiczna,
- schody: dębowe,
- drzwi wewnętrzne wysokiej klasy (KLEA),
- dodatkowo: gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego w garażu.
Lokalizacja – cisza, zieleń i szybki dojazd do Wrocławia:
Dynamicznie rozwijająca się miejscowość zapewniająca spokój i świetną infrastrukturę:
- szybki dojazd do obwodnicy i centrum Wrocławia (lotnisko ok 15 minut, szpital, 20 minut, centrum Wrocławia ok 0,5h)
- aktywność: silownia, skate-park, boiska sportowe, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe
- edukacja: żłobki, przedszkole, szkoła,
- sklepy w okolicy: m.in. Dino, Lewiatan, lokalne sklepy z ekologiczną żywnością, warzywniaki, piekarnia, apteka,
- przychodnia zdrowia,
- fryzjer, kosmetolog,
To dom dla wymagających klientów – nowoczesny, przestronny i kompletnie wyposażony, z prywatną strefą wellness, idealny dla rodziny lub osób ceniących wygodę i wysoką jakość życia w spokojnym otoczeniu blisko miasta.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
kontakt: Kamila Skrzypek / Open Home Group
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
Skontaktuj się
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
Liczba odsłon: 16
|
Numer: SPI_4606/13327/ODS
Zgłoś nadużycie
3 200 000 zł
12075 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Lutynia
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
Kustronia 32 / 1
52-213 Wrocław
Zobacz na mapie
Kustronia 32 / 1
52-213 Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 789100422
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
