PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 14 zł/m²
- Powierzchnia 8279 m²
- Ogrodzenie brak
- Droga asfalt
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Pokaż na ile Cię stać :P
WAŻNE!!! ZAOFERUJ SWOJĄ CENĘ :) - wartość podana w ogłoszeniu stanowi ciąg cyfr.
Za nim oferta trafi na portale może ktoś z Państwa poszukuję tego typu nieruchomości.
Na sprzedaż działka mieszcząca się w Łodzi ul. Moskule o pow. 8 279 m2 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
1. Przeznaczenie terenu - wartości przybliżone:
Przeznaczenie: 3MN - 14% działki [1131m2]
Przeznaczenie: 2R - 86% działki [7108m2]
Przeznaczenie: 1KDD - 1% działki [42m2]
Na działce znajdują się budynek konstrukcji drewniano-murowanej oraz stodoła drewniana - oba do wyburzenia.
Media na działce:
- woda - studnia wodomierzowa - zdemontowano wodomierz
- prąd - linia napowietrzna
Media w drodze przy działce:
- gaz
- światłowód
Wymiary działki:
- szerokość 21,5 / 20 m
- długość 408 m - w tym 53 m działki budowlanej, 355 m działki rolnej
Uchwała - Plan miejscowy
nr XLIX/1506/21 z dnia 2021-10-20 dot.: Okólna, Józefa Sawickiego, Jana Gadomskiego i Moskule oraz północna granica miasta Łodzi
Rozdział 3
Ustalenia szczegółowe dla terenów
§ 16. 1. Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 5MN, obowiązują ustalenia zawarte w kolejnych ustępach niniejszego paragrafu.
2. W zakresie przeznaczenia terenu ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) usługi lokalne;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) istniejąca zabudowa zagrodowa,
b) usługi handlu i rzemiosła,
c) drogi wewnętrzne,
d) infrastruktura techniczna.
3. W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy:
- dla działek budowlanych o powierzchni do 1 500 m2 - maksimum 25%,
- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 1 500 m2 do 3 000 m2 - maksimum 20%,
- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 3 000 m2 - maksimum 15%,
b) intensywność zabudowy:
- dla działek budowlanych o powierzchni do 1 500 m2 - minimum 0,05, maksimum 0,35,
- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 1 500 m2 do 3 000 m2 - minimum 0,05, maksimum 0,3,
- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 3 000 m2 - minimum 0,05, maksimum 0,2,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:
- dla działek budowlanych o powierzchni do 1 500 m2 - minimum 55%,
- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 1 500 m2 do 3000 m2 - minimum 60%,
- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 3 000 m2 - minimum 65%;
2) parametry kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- budynków mieszkalnych i usługowych - maksimum 9,0 m,
- budynków gospodarczych i garażowych w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej - maksimum 4,5 m,
- budynków gospodarczych, inwentarskich i garażowych w zabudowie zagrodowej - maksimum 8,0 m,
b) dachy: płaskie, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45°, przy czym dla zabudowy bliźniaczej obowiązuje ten sam spadek dla obu budynków tworzących tę zabudowę;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz lokalizacji obiektów i funkcji:
a) forma budynków mieszkalnych wolnostojąca lub bliźniacza,
b) dopuszczenie lokalizacji funkcji usługowych w budynku wolnostojącym lub w ramach kubatury budynku mieszkalnego,
c) zakaz lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 1 000 m2.
4. Określa się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych:
1) na terenach 1MN, 2MN i 3MN - 1 000 m2;
2) na terenach 4MN i 5MN - 1 500 m2.
5. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
1) dla terenów 1MN, 2MN i 3MN:
a) powierzchnię działki - minimum 1 000 m2,
b) szerokość frontu działki - minimum 18,0 m,
c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego od 70° do 90°;
2) dla terenów 4MN i 5MN:
a) powierzchnię działki - minimum 1 500 m2,
b) szerokość frontu działki - minimum 20,0 m,
c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego od 70° do 90°.
Rozdział 3
Ustalenia szczegółowe dla terenów
§ 18. 1. Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1R i 2R, obowiązują ustalenia zawarte w kolejnych ustępach niniejszego paragrafu.
2. W zakresie przeznaczenia terenu ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi agroturystyczne,
b) zalesienia,
c) wody powierzchniowe,
d) drogi wewnętrzne,
e) drogi rowerowe,
f) infrastruktura techniczna.
3. W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) dopuszczenie remontu i przebudowy istniejącej zabudowy;
2) dopuszczenie rozbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na następujących warunkach:
a) powierzchnia zabudowy:
- budynków mieszkalnych - maksimum 150 m2,
- budynków gospodarczych i garaży łącznie - maksimum 50 m2,
b) wysokość zabudowy:
- budynków mieszkalnych - maksimum 9,0 m,
- budynków gospodarczych i garaży - maksimum 4,5 m,
c) dachy: płaskie, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45°;
3) dopuszczenie rozbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej na następujących warunkach:
a) powierzchnia zabudowy:
- budynków mieszkalnych - maksimum 150 m2,
- budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży łącznie - maksimum 700 m2,
b) wysokość zabudowy:
- budynków mieszkalnych - maksimum 9,0 m,
- budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży - maksimum 8,0 m,
c) dachy:
- budynków mieszkalnych - płaskie, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45°,
- budynków gospodarczych, inwentarskich i garażowych - o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 45°.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany
ZAPRASZAMY !!! po uprzednim zweryfikowaniu aktualności oferty i oglądania Nieruchomości !!!
Osoba prowadząca ofertę w biurze Mariusz tel. 5*0*6*5*8*3*7*3*8 , licencja zawodowa nr 22590
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Skontaktuj się
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 74
|
Numer: SPI_41392
Zgłoś nadużycie
123 456 zł
14 zł/m²
Łódź
łódzkie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Łódź
łódzkie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
