Po remoncie, jasne mieszkanie, niski czynsz, blisko centrum
- Opole Zaodrze, opolskie
- 07 Sie 13:38
- Nr ogłoszenia: 73786040
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 8750 zł/m²
- Powierzchnia 32 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 1
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie elektryczne
- Forma własności własność
- Piętro 2
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Jasne, ciche mieszkanie po remoncie | 32 m² | niski czynsz | blisko centrum
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez kosztownego remontu? Ta nieruchomość łączy funkcjonalny układ, niskie koszty utrzymania i spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do centrum.
Mieszkanie o powierzchni 32 m² znajduje się na 2 piętrze ocieplonej kamienicy z wyremontowaną klatką schodową i nowymi instalacjami. Jest bardzo jasne, ciche i dobrze utrzymuje ciepło, co przekłada się na komfort użytkowania.
Układ mieszkania:
• przestronny pokój dzienny,
• osobna kuchnia z miejscem na zabudowę, stół oraz niewielką sofę lub kącik jadalniany,
• przedpokój,
• łazienka z kabiną prysznicową, WC oraz szafką z umywalką,
• piwnica.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w sierpniu 2025 roku, natomiast łazienka została wyremontowana w 2018 roku. Od 2019 roku lokal nie był zamieszkiwany. Mieszkanie nieumeblowane.
Atuty nieruchomości:
✔ niski czynsz – tylko *170 zł miesięcznie*,
✔ nowe okna i grzejniki,
✔ nowy bojler do podgrzewania wody,
✔ wyremontowana klatka schodowa,
✔ księga wieczysta bez obciążeń,
✔ spokojni sąsiedzi,
✔ możliwość parkowania za budynkiem,
✔ widok na tereny zielone i ogródki,
✔ możliwość dzierżawy ogródka.
Lokal znajduje się blisko centrum, zaledwie około 3 minuty pieszo od przystanku autobusowego (Plac Jana Kazimierza), co zapewnia wygodną komunikację.
Ogrzewanie
Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie. Dzięki niewielkiemu metrażowi, położeniu na drugim piętrze oraz ociepleniu budynku bardzo dobrze utrzymuje temperaturę. Podczas silnych mrozów (około -20°C), mimo że lokal był niezamieszkany i nieogrzewany, temperatura wewnątrz utrzymywała się na poziomie około 16°C, co dobrze obrazuje właściwości termiczne mieszkania. Piec elektryczny dwufunkcyjny o mocy 3kW na tą chwilę jest do wymiany, koszt nowego pieca oscyluje w kwocie 2300zł.
Dla osób planujących zmianę systemu ogrzewania dodam, że instalacja gazowa jest doprowadzona do mieszkania.
Cena: 280 000 zł
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo – zdjęcia nie oddają jego przestronności i ilości naturalnego światła.
Skontaktuj się
majamurlak
Liczba odsłon: 128
Zgłoś nadużycie
280 000 zł
8750 zł/m²
