Pilchy – działka z domkiem całorocznym 100 m od jeziora Roś
- 27 Cze 12:04
- Nr ogłoszenia: 71584650
1 / 12
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 367 zł/m²
- Powierzchnia 1200 m²
- Powierzchnia działki 1200 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Typ rekreacyjny
Działka rekreacyjna z całorocznym domkiem w Pilchach – 100 metrów od jeziora Roś.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Pilchy, w powiecie piskim, gminie Pisz – zaledwie 100 metrów od malowniczego jeziora Roś. Działka nr 192/7, o powierzchni około 1200 m² (wymiary ok. 55x20 m), znajduje się przy ulicy Cichej Lipy, w spokojnym i zielonym otoczeniu nowoczesnych domków letniskowych oraz działek rekreacyjnych.
Idealne położenie - Serce Mazur
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – właściciel posiada prywatny dostęp do jeziora Roś, wraz z własną plażą oraz pomostem na łódki. To nieoceniona wartość, dająca poczucie prywatności i bezpośredni kontakt z naturą. Jezioro Roś słynie z czystości wód i obfitości ryb, oferując świetne warunki do wędkowania, pływania oraz sportów wodnych.
W pobliżu:
Śniardwy – największe jezioro w Polsce (kilka minut drogi)
Mrągowo, Ruciane-Nida, Ełk – idealne na jednodniowe wypady
Sklep spożywczy – ok. 400 m
Doskonały dojazd z Warszawy
Stan prawny i dostępność:
Działka posiada czystą Księgę Wieczystą – (numer dla zainteresowanych w wiadomości prywatnej).
Wpisany udział w drodze dojazdowej (droga gruntowa)
Działka posiada drugiego współwłaściciela – władanie terenem oraz podział użytkowy szczegółowo opisane są w aktach notarialnych (akt 1994 – pkt 5; akt 2021 – pkt 4 i 5)
Właściciel oświadcza, że od 2021 roku faktycznie włada całością działki (podstawa do ewentualnego zasiedzenia)
Teren przygotowany i w pełni uzbrojony.
W 2021 roku działka została kompleksowo przygotowana:
Gruntownie oczyszczona, nawieziona nowa ziemia
Zasiana trawa, wykonane prace ziemne
Podłączone media: prąd, szambo, woda ze studni, internet
Teren ogrodzony, zamykany na klucz
Monitoring i czujniki ruchu – bezpieczeństwo i kontrola
Na działce znajduje się również: Altana ogrodowa o wymiarach ok. 5x3 m, Piaskownica dla dzieci
Domek modułowy całoroczny – gotowy do zamieszkania lub wynajmu.
Na działce postawiono w 2022 r. nowoczesny, ocieplony domek modułowy o powierzchni 35 m², wyposażony w klimatyzację z funkcją ogrzewania. Układ pomieszczeń:
2 przytulne sypialnie (jedna z oknem na wschód – poranne słońce wita każdego dnia)
Kuchnia z jadalnią
Kompleksowa Łazienka
Przestronny, zadaszony taras – idealne miejsce do wypoczynku
Wyposażenie (wszystko zakupione w 2022 roku):
Pralka | Lodówka z zamrażarką | Płyta indukcyjna | Piekarnik | Zmywarka | Okap | Klimatyzacja | Prysznic | Grzejnik łazienkowy na ręczniki. Meble i sprzęty wliczone w cenę – domek gotowy do użytkowania bez żadnych nakładów.
Dodatkowo: Komórka / schowek na narzędzia / garaż
Na działce znajduje się również niewykończony, zadaszony garaż lub schowek o konstrukcji drewnianej, posadowiony na betonowych fundamentach. W cenie dostępne są również materiały potrzebne do jego dokończenia – m.in. deski i inne elementy wykończeniowe.
Gotowa inwestycja – zaufany gospodarz i potencjał wynajmu
Domek jest aktywnie wynajmowany w sezonie letnim (poprzez portale turystyczne), a także okazjonalnie poza sezonem. Na miejscu znajduje się gospodarz – zaufana osoba mieszkająca w sąsiedztwie, która dba o teren, obsługuje gości i udostępnia swoją prywatną plażę.
Dlaczego warto?
Bliskość jeziora Roś i Śniardw | Pełna infrastruktura i media | Całoroczny domek z wyposażeniem
Prywatny dostęp do plaży i pomostu | Monitoring, ogrodzenie | Zaufany gospodarz i sprawdzony model wynajmu | Spokojna okolica – bez imprezowego klimatu | Doskonała baza wypadowa na Mazury
Zamieszkaj lub inwestuj w sercu Mazur
Nie przegap tej wyjątkowej okazji – działka z dostępem do jeziora,
gotowym domkiem i potencjałem inwestycyjnym to rzadkość!
Znajdź swoje miejsce w Pilchach – tam, gdzie inni tylko marzą o odpoczynku.
Ogłoszenie prywatne – działam w imieniu właściciela nieruchomości, z jego pełną zgodą.
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
440 000 zł
367 zł/m²
do negocjacji
