Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Mieszkania > Sprzedaż
piękne, własnościowe, ul.Fulmana, 60m2, 3 pok., os. prywatna
- 15 Mar 13:35
- Nr ogłoszenia: 19504087
1 / 12
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6283 zł/m²
- Powierzchnia 60 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku pustak
- Ogrzewanie gazowe
- Rok budowy 2005
- Forma własności własność
- Piętro 3
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Witam
Mam do sprzedania fajne mieszkanie położone na osiedlu Słoneczny Dom, przy ul. Bp. M. Fulmana,
60 m2, 3 pokoje, blok z 2005 roku, mieszkanie własnościowe, wspólnota mieszkaniowa.
Funkcjonalne, idealne dla rodziny i nie tylko, bardzo dobra lokalizacja.
INFORMACJE O MIESZKANIU
- powierzchnia 60m2
- 3 pokoje (18m2, 11m2, 9m2), kuchnia 7,5m2, przedpokój 9,5m2, łazienka 3,5m2, oddzielne WC 1,5m2, dodatkowo piwnica
- bardzo duży balkon/taras ponad 12m2
- pokoje ustawne i funkcjonalne,
- mieszkanie położone na 3 piętrze (ostatnia kondygnacja zapewnia ciszę i spokój) na klatce tylko 8 mieszkań (po 2 na kondygnacji)
- układ mieszkania północ-południe, balkon od strony południowej
- standard wykończenia bardzo dobry (terakota, panele, gładzie, sufity podwieszane, materiały wykończeniowe i sprzęt sprawdzonych marek itd.)
- stan techniczny bardzo dobry, nie wymaga żadnych poprawek, można od razu zamieszkać (ewentualnie malowanie dla odświeżenia lub zmiana wystroju wg indywidualnych upodobań)
- sprzedaż obejmuje mieszkanie z wyposażeniem: kompletna kuchnia (meble, sprzęt AGD), 2 duże szafy typu komandor (w przedpokoju i pokoju), ewentualnie inne meble do uzgodnienia.
- mieszkanie wygodne, widne, słoneczne
- dach wysunięty nad baonem ma bardzo wiele zalet, m.in. chroni przed nagrzaniem przez słońce w lecie, jednocześnie słońce nagrzewa mieszkanie w zimie
- W mieszkaniu wszystkie niezbędne instalacje, w tym sieć Internet i TV (Multimedia i UPC, w tym roku ma być również światłowód Orange/TP)
- Niskie koszty utrzymania (czynsz 327zł/miesięcznie/4osoby, w tym wliczone jest: ogrzewanie, zimna i ciepła woda, ścieki, śmieci) dodatkowo płacimy tylko za prąd i gaz (gaz tylko do płyty w kuchni, ogrzewanie jest już w cenie czynszu).
- Blok posiada indywidualną kotłownie gazową (brak kosztów pośrednich przy CO), wszystkie mieszkania są opomiarowane i rozliczane wg faktycznego zużycia ciepła.
- mieszkanie własnościowe, oddzielna księga wieczysta, udział w częściach wspólnych oraz gruncie.
INFORMACJE O BLOKU
- rok budowy 2005
- bardzo dobra jakość wykonania, budowane jeszcze przez firmę SKANSKA, przed bumem budowlanym (kupowaliśmy już gotowy w ok. 75% budynek, a nie „dziurę w ziemi”)
- po odbiorze praktycznie nie było usterek, tak też jest do tej pory (wszystko jest trwałe i solidne, z drobnymi wyjątkami – bardzo drobnymi)
- mały kameralny blok w sumie 36 mieszkań, 4 klatki, na naszej klatce 8 mieszkań (pod 2 na kondygnacji).
- Blok 3 piętrowy, dachowiec
- Mała wspólnota mieszkaniowa, mamy realny wpływ na to co dziej się z naszymi pieniędzmi, mądrze nimi zarządzamy, mamy bardzo niskie koszty zarządu
- Wspólnota mieszkaniowa nie jest zadłużona.
- Deweloper za ten blok dostał KRYSZTAŁOWĄ CEGŁĘ za zajęcie I miejsca w konkursie
- Parking wzdłuż ul. Fulmana
INFORMACJE O LOKALIZACJI
- cisza i spokój
- bardzo dobry, szybki dojazd do Centrum (10 minut) lub innych części miasta
- blisko do Zalewu Zemborzyckiego (ok. 1 km) i atrakcji z nim związanych, ścieżki rowerowa ok. 250m
- osiedle nowo wybudowanych bloków (w niskiej zabudowie), stale rozbudowywane i rozwijające się
- osiedle funkcjonalnie zaplanowane, estetycznie zaprojektowane i wykonane ze spójnym zamysłem architektonicznym
- w pobliżu wszystko czego potrzeba: sklepy (groszek, żabka, garmażerka, warzywniak ok. 100; Stokrotka, Biedronka, Aldik 400-700m), fryzjer, kosmetyczka, apteki, przychodnia (100-400m), szkoła ok. 1 km, przedszkole (2 prywatne 100 i 300 m oraz 2 publiczne ok. 1km), komunikacja miejska 250m, warsztat mechaniczny, stacja diagnostyczna, stacje benzynowa (600m-2km), kościół ok. 600m,
INNE ISTOTNE INFORMACJE
- mieszkanie sprzedawane przez właściciela (osoba prywatna)
- nie jest obciążone (czysta hipoteka, brak zadłużenia wobec zarządcy, dostawców mediów itd.)
- mieszkanie zakupione jako nowe od dewelopera w 2005r, mieszkamy w nim 10 lat, jesteśmy z niego bardzo zadowoleni.
- Wolne od sierpnia-września 2015r,
- Warunki płatności i wydania do uzgodnienia.
Nie jestem zainteresowany umieszczeniem ogłoszenia na stronach biur nieruchomości.
Zapraszam do oglądania, negocjacji i zakupu.
Dodatkowe informacje
- balkon
- piwnica
- telefon
- internet
- oddzielna kuchnia
- taras
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
376 980 zł
6283 zł/m²
