Piękna posiadłość pod Krakowem, dom z bala, drugi dom murowany, ogród leśny
- Niepołomice, małopolskie
- 06 Wrz 21:04
- Nr ogłoszenia: 72025745
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7842 zł/m²
- Powierzchnia 241 m²
- Powierzchnia działki 1500 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 1 piętro
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 1930
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 9
- Materiał budynku drewno
- Pokrycie dachu dachówka
- Typ mieszkalny
Na sprzedaż piękna posiadłość pod Krakowem (10 km od Wieliczki i 5 km od Niepołomic).
W pobliżu PUSZCZA NIEPOŁOMICKA!
Jedyna w swoim rodzaju, ZIELONA WYSPA z leśnym ogrodem, zabytkowym DREWNIANYM DOMEM Z BALA (w stanie idealnym! bez nadzoru konserwatora) oraz odrębnym drugim domem murowanym (z osobnymi licznikami).
Dla rodziny z dziećmi, lub wielopokoleniowej (miejsce pomieści nawet 3 rodziny!) lub pod mieszkanie z biznesem (wynajem, ośrodek jogi, ośrodek rekolekcyjny itp).
Posiadłość w spokojnym miejscu, a jednak blisko wszelkich cywilizacyjnych udogodnień (do Krakowa dotrzemy w 30 minut).
Tuż obok strefa zabytkowego klasztoru z 1200r., stare zabudowania klasztorne, w tym byłej stadniny koni, zieleń i spokój.
Uliczka przy domu jest tylko dojazdowa do kilku zabudowań (ślepa), a do samej posesji NIE przylega żadna inna nieruchomość (posiadłość jest oddzielną wyspą, pełną drzew).
Sąsiedzi bardzo mili i spokojni - komfort sielskiego życia, z pełnym dostępem do wszelkich udogodnień cywilizacji.
Posiadłość przez ponad 10 lat była użytkowana jako dom mieszkalny oraz Ośrodek Terapii Holistycznej (własny biznes z salą warsztatową) - na jej rozbudowę poświęciliśmy wiele lat, dużo Serca i zaangażowania.
Miejsce jest więc szczególnie zadbane i zaopiekowane, a decyzję o sprzedaży podjęliśmy dopiero w 2025 r - wyprowadzamy się w dalekie strony, więc nasz ośrodek chcemy przekazać w dobre ręce, które zadbają o to miejsce tak samo jak my.
SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:
1. Dom z bala z 1930 r, w stanie idealnym zadbany, impregnowany ekologicznie, utrzymany w starodawnej stylizacji:
- na parterze 3 pokoje (w tym jeden cały w desce, łącznie z sufitem), kuchnia, łazienka, długi korytarz z kominkiem, ogrzewany ganek, częściowo zadaszony taras.
- poddasze to duża sala warsztatowa, cała w drewnie, rozświetlona oknami dachowymi, z aneksem kuchennym i odrębną łazienką + duży, zadaszony taras z widokiem na ogród. Poddasze ma odrębne wejście z dębowymi schodami.
Można je łatwo dowolnie i aranżować (np stawiając ścianki działowe i tworząc kolejne pokoje).
Pokrycie domu - dachówka ceramiczna.
Powierzchnia domu: 164 m2
2. Dom murowany, odnowiony w 2019 r, ocieplony, zaizolowane fundamenty, odnowiony dach i belki stropowe. Stylizowany na stary styl, oryginalnie i ładnie urządzony. Posiada dwa odrębne wejścia:
- od strony uliczki jeden duży pokój, z własną toaletą i ozdobną kutą kratą.
- od strony parkingu: na piętrze 2 pokoje (1 z aneksem kuchennym) doświetlone oknami dachowymi, na parterze jeden pokój (służył jako gabinet naturopatii), łazienka i toaleta.
Pokrycie - dachówka ceramiczna.
Powierzchnia: 77 m2
3. Piękny, zadrzewiony ogród w tylu leśnym, z częścią sadu (wiśnie, jabłonie, śliwy, brzoskwinia, winogrona, wielkie orzechy itd) oraz ze starodrzewiem. Kamienne ścieżki, wiele naturalnych nasadzeń, krzewów, drzew i dzikich roślin. W ogrodzie wiele ciekawostek:
- 2 altany, w tym jedna kryta strzechą (jako zadaszenie na grilla, ognisko)
- 2 szklarnie, w tym jedna w kształcie heksagonu, przeszklona
- 2 małe stawy (samonapełniające się)
- wydzielona część dla drobiu z drewnianym domkiem dla kur i kaczek, krytym strzechą
- miejsca na ognisko
- malinowa mini-plantacja
- liczne zioła, truskawki, porzeczki (do dowolnego zagospodarowania)
- duży murowany warsztat z poddaszem
- drewniany budynek ogrodniczy
- ozdobne, duże rzeźby słowiańskie z drewna (możliwość dodatkowego odkupienia)
4. Garaż na 1 auto z osobnym wjazdem z ulicy
5. Własna studnia do podlewania ogrodu
6. Nowa brama przesuwna i parking wyłożony kostką
7. Cały teren ogrodzony solidnie + osłonięty matą wiklinową (niemal 100% intymności)
8. Nieruchomość była na bieżąco remontowana i rozbudowywana (nowe piece gazowe, nowe instalacje w budynku murowanym i na poddaszu, wszystko działa, cały czas tu mieszkamy i pracujemy).
Jest to miejsce niepowtarzalne, szczególnie dla ludzi, którzy cenią naturę (pragniemy, aby zachowane zostały drzewa i naturalna roślinność, bo pielęgnowaliśmy je wiele lat).
Więc jeśli kochasz Naturę, ale z jakiegoś powodu ciągle potrzebujesz być blisko cywilizacji - to zakochasz się w tym miejscu :)
POSIADŁOŚĆ W DUSZĄ!
DOSKONAŁE MIEJSCE POD INWESTYCJĘ/RODZINNY INTERES.
Wspaniała infrastruktura, bliskość miasta, czyste powietrze okolicznej Puszczy Niepołomickiej, bliskość zabytkowego miejsca, spokój, piękno, bogaty drzewostan - MIEJSCE IDEALNE DLA CIEBIE!
Działka 15 arów; nieruchomość do zamieszkania od razu, bez inwestycji!
FILM: https://www.youtube.com/watch?v=lm93_tY3q8Y
Zapraszamy do kontaktu! Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika (bezprowizyjnie).
+48/692_978_870
Droga
- asfalt
Ogrodzenie
- siatka
Dodatkowe informacje
- balkon
- garaż
- ogródek
- telefon
- internet
- taras
- umeblowane
Skontaktuj się
harmonica.centrum
Liczba odsłon: 568
Zgłoś nadużycie
1 890 000 zł
7842 zł/m²
do negocjacji
