PIĘKNA POSIADŁOŚĆ NAD ZALEWEM WIŚLANYM NAPRZECIW KRYNICY
- Kadyny, warmińsko-mazurskie
- 27 Gru 15:35
- Nr ogłoszenia: 72738736
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 9440 zł/m²
- Powierzchnia 143 m²
- Powierzchnia działki 2220 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 2 piętra
- Rok budowy 1935
- Liczba pokoi 6
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
BAJECZNA LOKALIZACJA w prestiżowej, eleganckiej osadzie Kadyny przy b. Rezydencji Cesarza Wilhelma
Dom wolnostojący, tradycyjny i zarazem solidny, dużo elementów z pięknego drewna. Jedyny jednorodzinny i na największej działce ok. ćwierć ha w zabytkowej części Kadyn o willowej architekturze. Budynek murowany, z pełnej cegły - unikatowa zabudowa Kadyn oparła się upływowi czasu. Dach dwuspadowy z facjatkami, 4 poziomy: piwnice, wysoki parter, piętro, obszerny strych, pow. mieszkalna 143 m2. W budynku znajduje się 6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 korytarze, 2 schowki, garderoba, sień, schody, 4 piwnice 44 m2 z wędzarnią i strych 45 m2, Ogółem 230 m2.
Dom otoczony urokliwym ogrodem z antycznymi posągami i z werandą. Za ogrodem usytuowane są 2 budynki gospodarcze (r-em 100 m2) z poddaszami: jeden z 2-stanowiskowym garażem i 3 pomieszczeniami, drugi z kurnikiem i drewnianą przybudówką. Obok 3-stanowiskowa wiata drewniana jako letni garaż i na narzędzia ogrodnicze. Za nimi znajduje się sad z różnymi gatunkami drzew i krzewów owocowych wraz z warzywnikiem.
Mieszkańcu miasta – jeżeli rozglądasz się za prawdziwie pozamiejską siedzibą dla swej rodziny, a zarazem ważne jest dla Ciebie piękno i niepowtarzalna atmosfera otoczenia przyrodniczego, jak i absolutnie wyjątkowa elegancja miejscowości – to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. To prawdziwy “dom z duszą”, romantyczny i bardzo wygodny. Wśród zdjęć są też ujęcia okolicy z drona i architektury Kadyn.
Osoby zainteresowane ofertą proszę o kontakt: myhomeok.yes(małpka)gmail(kropka)com – udostępnię opis domu oraz więcej informacji i zdjęć. Sprzedaż bezpośrednia, możliwe też kupno przez wybrane przez Nabywcę Biuro Nieruchomości. Serdecznie zapraszam.
WARTOŚĆ oferowanej posiadłości to nie tylko wyjątkowo wygodny dom i duży areał gruntu. To również wysoka wartość dodana: willowa architektura i oryginalna historia pobudowanych przez Cesarza Kadyn, bliskość morza, jak też niespotykane gdzie indziej spektakularne walory przyrody, wspomniane poniżej.
KADYNY – wyjątkowa, owiana legendami przepiękna miejscowość na romantycznej Wysoczyźnie Elbląskiej, blisko Zalewu i Bałtyku. „Kadyny to góry nad morzem” – to najkrótsza wizytówka oddająca charakter okolicy. Otoczone z trzech stron górzystym terenem, porośniętym puszczańskimi lasami, a od północy oblane wodami Zalewu Wiślanego, Kadyny są prawdziwą perłą tej krainy nad Bałtykiem, zdecydowanie najpiękniejszą, najbardziej atrakcyjną miejscowością w całym regionie Elbląskim.
ZALETY
- to największa posiadłość mieszkalna (80x30 m) w zabytkowym sąsiedztwie Rezydencji Cesarskiej (pozostałe mają najczęściej po ok. 10 ar)
- jedyny tu 1-rodzinny dom na obszarze zwartej strefy budowli zabytkowych (pozostałe to budynki 4-rodzinne lub większe)
- największym atutem jest położenie w granicach dawnej posiadłości cesarskiej, piękna architektura willowa i magiczna historia magnackich przez stulecia Kadyn
- niezwykła przyroda: sąsiedztwo Zalewu, bliskość morza, bogate lasy mieszane, blisko 50 pomników przyrody w samych Kadynach i ich bezpośrednim otoczeniu
- a nade wszystko są tu jedyne góry nad południowym Bałtykiem - „góry kadyńskie”, morenowa pozostałość po działalności lodowca: liczne głębokie wąwozy, strome stoki do 60-80 m (w Trójmieście i dalej są tam tylko stosunkowo łagodne wzgórza), szereg rzeczek i potoków - 2 rzeczki płyną z dwu stron Kadyn.
- piękna puszcza bukowa z pięcioma leśnymi rezerwatami przyrody, ogromnie bogatym światem zwierząt, w tym bardzo rzadkimi gatunkami w kraju: jeleniem sika, czy popielicą górską, itp., niedaleko 2 wodne rezerwaty oraz 3 rezerwaty na Mierzei Wiślanej
- najgrubszy w kraju, 730-letni dąb Bażyńskiego, starszy i grubszy od słynnego Bartka. Bezpośrednio przy Kadynach znajduje się też najstarszy drzewostanowo w kraju rezerwat Kadyński Las (najstarsze piętro lasu ma ok. 300 lat)
- bliskość pomników przyrody: 50 m od domu znajdują się 2 pomnikowe dęby, zaś w odległości 250 m rośnie główny, najpotężniejszy pomnik przyrody - Dąb Bażyńskiego
- posiadłość otoczona jest w całości zimozielonymi żywopłotami, skutecznie wyciszającymi i ograniczającymi widoczność od sąsiednich domostw, zapewniającymi splendid isolation. Są to żywopłoty z tui kolumnowej, w tym złocistej od ulicy oraz bukszpanowe. Dają możliwość nieskrępowanego wypoczynku, opalania, ucztowania z przyjaciółmi
- główną częścią posesji jest uroczy ogród, obfitujący w rozmaite gatunki drzew, krzewów i kwiatów - to zielona wyspa na tle Kadyn. Piękne kwiaty kwitną od wczesnej wiosny do późnej jesieni, a cały czas słychać śpiewy gnieżdżących się tu różnych gatunków ptaków
- budynek otoczony jest zielenią – z każdego okna rozpościera się widok na ogród, kwiaty dosłownie zaglądają do okien.
- duże, jasne, nowoczesne okna wykonane są z porządnego drewna, a nie z plastiku (wymienione w ostatnim okresie). Na ścianach mieszkania założone są siatki i tynki wyrównujące, odmalowane 5 lat temu
- dom ma masywne i zdobne drzwi wewnętrzne drewniane z wytłoczeniami, zaś wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda z dekoratywnym motywem oraz system alarmowy
- w budynku wymieniono całkowicie kominy, drzwi zewnętrzne i wszystkie okna, docieplono dach z wymianą pokrycia dachówką ceramiczną, przebudowano schody zewnętrzne, docieplono od zewnątrz fundamenty
- obydwie łazienki posiadają duże wanny z wodą ogrzewaną z bojlera CO, zaś latem z ogrzewacza przepływowego, albo bojlera elektrycznego oraz elektryczne suszarki
- duże, wygodne piwnice składają się z 4 pomieszczeń, dużej wędzarni i korytarza (możliwość przechowywania przetworów, wędzenia, majsterkowania, itp.). Znajduje się tam piec CO na pellet lub ekogroszek (ew. inne sypkie materiały organiczne)
- dom posiada 6 pokoi, 2 kuchnie z oknami, 2 łazienki z oknami, garderobę i 2 schowki na półstryszku, pow. mieszkalna 143 m2. CAŁOŚĆ MOŻNA WYKORZYSTAĆ DLA DUŻEJ RODZINY, ALBO MOŻNA ROZDZIELIĆ DOM NA 2 MIESZKANIA: na dole i na górze (rodzina 2-pokoleniowa)
- piękna, jasna boazeria w kilku pomieszczeniach. Na podłogach solidne, grube, lakierowane deski modrzewiowe. Szerokie drewniane schody z ozdobną balustradą wiodą z sieni na piętro
- na dużym poddaszu (strychu) pokrycie sufitowe również wykonane jest z boazerii. Można stąd wyjść na płaski daszek i wejść metalową drabiną z obejmą do wylotu kominów
- z wyposażenia domostwa pozostawiam podstawowe umeblowanie z pianinem i zabytkowym zegarem, mini-siłownię, przenośny piec akumulacyjny, sprzęt ogrodniczy (2 ciągniczki, odśnieżarkę i wiele innych narzędzi), drewno użytkowe (bale i deski), itp.
- w dużym murowanym budynku gospodarczym znajdują się 2 stanowiska na pojazdy, szafa narzędziowa, dawna stajnia i 2 pomieszczenia gospodarcze. Na podwórzu jest też murowany kurnik z przyległą szopką drewnianą oraz duża 3-działowa wiata ogrodnicza, również drewniana.
- za budynkiem-garażem znajduje się sad i warzywnik, a także widok na starodrzew Wzgórza Klasztornego (rezerwat Las Kadyński) i na Dąb Bażyńskiego
- od uliczki posesja odgrodzona jest eleganckim ogrodzeniem z szeroką na 5 m automatyczną bramą wjazdową oraz systemem audio-wizualnym od furtki
- cała posesja jest pięknie oświetlona dwoma szeregami latarni elektrycznych, co dodaje jej uroku po zmroku i uprzyjemnia wieczorne przebywanie na dworze
- w Kadynach znajdują się pałac i park, 2 hotele i 2 małe obiekty gastronomiczne
- okolica ma wielki potencjał rekreacyjny, związany z przekopem Mierzei Wiślanej, żeglugą po Zalewie Wiślanym, górskim charakterem okolicy, puszczą bukową i rezerwatami. Są tu liczne trasy rowerowe, głównie Green Velo oraz 3 stajnie jeździeckie. Planowane jest odtworzenie turystycznej Kolei Nadzalewowej z Elbląga przez Kadyny do Fromborka
- w pobliżu liczna baza uroczych portów jachtowych. Po Zalewie Wiślanym kursują statki do Krynicy, Fromborka i Elbląga. Przy plaży kadyńskiej obiekt rekreacyjno-żywieniowy
- obiekt doskonale skomunikowany: w odl. 150 m plac zabaw dla dzieci, 100 m dalej nowoczesna świetlica, 250 m jest do szosy wojewódzkiej nr 503, jak i do przystanku PKS oraz sklepu ogólnospożywczego, 300 m do barokowego pałacu.
- najbliższe miasteczko – Tolkmicko, w odl. 4 km: urząd gminy, port, bank z bankomatem, przychodnia zdrowia, posterunek pogotowia ratunkowego (karetki), dom kultury, poczta, szereg sklepów. Znajdują się tu też: komisariat policji, straż pożarna, szkoły, restauracja, punkty gastronomiczne, hotel, pensjonaty, Dom Seniora oraz punkt widokowy.
- W niewielkiej odległości leżą piękne miejscowości: Elbląg, Frombork, Malbork i region Żuławy, niedużo dalej Gdańsk, Mierzeja, Mazury.
Idealna lokalizacja dla osób miłujących przyrodę i piękno – zabytkowa miejscowość otoczona górzystym terenem, lasem, polami, łąkami oraz Zalewem Wiślanym. Miejsce niezwykle urokliwe pod kątem niepowtarzalnego krajobrazu
Dom posiada Certyfikat Energetyczny.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ogłoszenie dodane do wielu portal…
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
- piwnica
Skontaktuj się
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 38
|
Numer: SPI_39204
Zgłoś nadużycie
1 350 000 zł
9440 zł/m²
Kadyny
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Kadyny
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
