Pensjonat Zawóz (Bieszczady) nad Jeziorem Solińskim
- Zawóz, podkarpackie Cała Polska
- 04 Mar 14:13
- Nr ogłoszenia: 73148905
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 10783 zł/m²
- Powierzchnia 296.75 m²
- Powierzchnia działki 2012 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Typ mieszkalny
Contact in different languages only via messages.
Na sprzedaż nowy pensjonat położony w miejscowości Zawóz (Bieszczady), w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Solińskiego.
Mały domek letniskowy widoczny na zdjęciach został juz usunięty.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa budynku: 296,75 m2
Rok oddania do użytku: 2025
Działka: 0,2012 ha (2012 m2), wymiary ok. 33 × 59 m
Rodzaj budynku: nowy pensjonat / dom wypoczynkowy
Układ i wyposażenie:
9 pokoi gościnnych
Salon – otwarta przestrzeń połączona z kuchnią i jadalnią
Kuchnia z wyspą
Piec kaflowy oraz kominek kaflowy
Pensjonat do własnej aranżacji – obecnie wyposażony w elementy podstawowe
Taras zadaszony na całej długości budynku
Dodatkowy taras – wyjście od kuchni
Piwniczka podziemna z dostępem z poziomu kuchni
Półki w ziemi pod przyszłe potencjalne atrakcje – np. sauna, basen, altana.
Internet bezprzewodowy (aktualnie Play)
Lokalizacja:
Kilkadziesiąt metrów do linii brzegowej Jeziora Solińskiego
Przy tej samej ulicy: przystanie, zejścia do jeziora, bar
Działkę otaczają wysokie świerki – prywatność, cień i wyjątkowy klimat
Cicha i atrakcyjna okolica turystyczna, idealna do prowadzenia działalności noclegowej lub wypoczynku prywatnego
Atuty:
Budynek nowy, gotowy do własnej aranżacji i wykończenia według potrzeb
Doskonała lokalizacja w sercu Bieszczad, w pobliżu popularnych atrakcji turystycznych
Możliwości biznesowe i dodatkowe źródła przychodów:
1. Podstawowa działalność noclegowa
Wynajem 9 pokoi dla turystów indywidualnych, rodzin i grup zorganizowanych
Możliwość sprzedaży pakietów noclegowych, np. weekendowych, wakacyjnych czy sezonowych
Różne ceny w zależności od sezonu – wysoki sezon- niski sezon
2. Gastronomia i wyżywienie
Śniadania, obiady, kolacje dla gości pensjonatu
Obsługa cateringowa dla grup i eventów organizowanych na miejscu
Możliwość organizowania tematycznych wieczorów kulinarnych lub ognisk z grillowaniem
3. Atrakcje wodne
Wynajem kajaków, łodzi, paddleboardów, e-jachtów
Organizacja wycieczek po jeziorze
Szkoła pływania lub instruktaż sportów wodnych dla dzieci i dorosłych
4. Atrakcje lądowe
Wynajem rowerów elektrycznych, motocykli elektrycznych
Wynajem pojazdów ATV, SSV i UTV
Organizacja wypraw offroadowych i rekreacyjnych
5. Eventy i spotkania grupowe
Wynajem sali wspólnej na konferencje, warsztaty, spotkania integracyjne
Organizacja urodzin, przyjęć rodzinnych, wieczorów tematycznych
6. Pakiety premium i luksusowe
Wynajem całego obiektu dla firm lub dużych grup
Pakiety spa na zewnątrz, sauna, jacuzzi, itp.
Tematyczne weekendy dla par, rodzin lub grup znajomych
Wprowadzenie atrakcji i usług dodatkowych może zwiększyć ROI inwestycji nawet o kilka punktów procentowych.
Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości.
New Guesthouse in Zawóz (Bieszczady), next to Lake Solina
Basic Information:
Usable area of the building: 296.75 m2
Year of completion: 2025
Plot: 0.2012 ha (2012 m2), approx. 33 × 59 m
Type of building: new guesthouse / holiday home
Layout and Features:
9 guest rooms
Living room – open space connected with kitchen and dining area
Kitchen with island
Tiled stove and tiled fireplace
Guesthouse ready for individual arrangement – currently with basic elements
Covered terrace along the entire length of the building
Additional terrace – access from the kitchen
Underground cellar accessible from the kitchen level
Wireless internet
Location:
Only a few dozen meters from the shoreline of Lake Solina
On the same street: marinas, lake access, bar
Surrounded by tall spruces – privacy, shade, and a unique atmosphere
Quiet and attractive tourist area, ideal for accommodation business or private leisure
Advantages:
New building, ready for customization and finishing according to your needs
Excellent location in the heart of the Bieszczady Mountains, close to popular tourist attractions
Business Opportunities and Additional Income Sources:
1. Accommodation Services
Renting out 9 rooms for individual tourists, families, and organized groups
Possibility to offer stay packages: weekend, holiday, or seasonal
Different pricing depending on the season – high and low season
2. Gastronomy and Dining
Breakfast, lunch, and dinner for guests
Catering services for groups and events organized on site
Possibility to organize themed culinary evenings or outdoor barbecues
3. Water Activities
Rental of kayaks, boats, paddleboards, and e-yachts
Organization of lake tours
Swimming school or water sports lessons for children and adults
4. Land Activities
Rental of electric bikes and electric motorcycles
Rental of ATV, SSV, and UTV vehicles
Organization of off-road and recreational trips
5. Events and Group Meetings
Rental of common area for conferences, workshops, and integration meetings
Organization of birthdays, family gatherings, and themed evenings
6. Premium and Luxury Packages
Full facility rental for companies or large groups
Outdoor spa packages, sauna, jacuzzi, etc.
Themed weekends for couples, families, or groups of friends
Introducing additional attractions and services can increase the investment ROI by several percentage points.
Offer directly from the property owner.
Zu verkaufen: Neues Gastehaus in Zawoz (Bieszczady), nahe Solina-See.
Nutzflache: 296,75 m2. Baujahr 2025. Grundstuck: 0,2012 ha (2012 m2), ca. 33x59 m.
Neubau / Ferienhaus.
9 Gastezimmer, offener Wohnraum mit Kuche und Essbereich, Kuche mit Insel, Kachelherd, Kamin.
Uberdachte Terrasse, zusatzliche Terrasse, Keller.
Ruhige Lage, wenige Meter zum See, in der Nahe: Stege, Bar. Umgeben von Fichten – Privatsphare, Schatten, Natur.
Neues Gebaude zur individuellen Gestaltung, perfekte Lage im Herzen der Bieszczady.
Geschaftsmoglichkeiten:
Unterkunft – Vermietung der Zimmer, Saisonpreise, Pakete.
Gastronomie – Verpflegung, Catering, Themenabende.
Wasseraktiv – Kajaks, Boote, Paddleboards, E-Yachten.
Landaktiv – E-Bikes, ATVs, Offroad-Touren.
Events – Konferenzen, Feiern, Workshops.
Premium – ganzes Objekt, Spa, Sauna, Whirlpool.
Drahtloses Internet
Zusatzliche Angebote konnen ROI um mehrere Prozentpunkte erhohen.
Direkt vom Eigentumer.
Skontaktuj się
Aleksander
Liczba odsłon: 39
Zgłoś nadużycie
3 200 000 zł
10783 zł/m²
