Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Lokale użytkowe > Sprzedaż
Pawilon handlowy lokal usługowy
- 08 Cze 00:22
- Nr ogłoszenia: 71368289
1 / 12
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2 zł/m²
- Powierzchnia 20 m²
- Ilość pomieszczeń 1
- Piętro parter
- Wejście od ulicy
Na sprzedaż: Pawilon handlowo-usługowy – Zielona Góra, ul. Podgórna 97A
Cena: 37 000 zł (do negocjacji)
Powierzchnia: 16 m² + 4 m² zadaszenia (łącznie 20 m²)
Lokalizacja: przy ul. Podgórnej 97A – blisko Uniwersytetu Zielonogórskiego i osiedla mieszkaniowego
Opis obiektu
Oferuję na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy w znakomitej lokalizacji – idealnej pod działalność gospodarczą. Obiekt znajduje się na dzierżawionym gruncie należącym do Miasta Zielona Góra (umowa dzierżawy jest odnawiana co 3 lata).
Pawilon jest w pełni przystosowany do użytkowania całorocznego i posiada:
instalację elektryczną (z gniazdkami, oświetleniem i skrzynką licznikową),
instalację wodno-kanalizacyjną: zimna woda, umywalka, WC, zbiornik na szambo, bojler elektryczny,
wentylację,
lodówkę, meble, płyty OSB do przekształcenia wnętrza,
ocieplenie zewnętrzne i świetlik dachowy.
Pawilon ma jedno wejście z drzwiami oraz dodatkowe zadaszenie z przodu, które może służyć jako przestrzeń wystawowa lub chronić klientów przed deszczem.
Przeznaczenie
Idealnie nadaje się na:
mały lokal gastronomiczny (kebab, naleśnikarnia, kawiarnia),
sklep specjalistyczny,
punkt usługowy, biuro,
punkt paczkowy (InPost, Orlen Paczka),
pracownię rękodzielniczą,
gabinet terapeutyczny,
magazyn lub schowek.
Koszty utrzymania
Dzierżawa gruntu: 1 460 zł netto rocznie + 23% VAT (łącznie 1 795,80 zł brutto),
Prąd: wg zużycia (indywidualna umowa z operatorem),
Woda: opłata stała 16 zł/miesiąc + zużycie,
Wywóz szamba: średnio 1–2 razy do roku (ok. 140 zł/rok),
Podatek od nieruchomości: 2% wartości pawilonu (ok. 740 zł).
Status prawny
Pawilon jest moją własnością i stanowi odrębny od gruntu przedmiot obrotu.
Grunt pod pawilonem dzierżawiony od miasta – stabilna sytuacja prawna, bez zadłużeń.
Zainteresowanych proszę o kontakt:
Z przyjemnością odpowiem na pytania i umówię się na prezentację lokalu
Informacje dodatkowe
- witryna
- dojazd asfaltowy
Przeznaczenie
- handlowo-usługowy
- biurowy
- magazyn
Instalacje
- wentylacja
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
37 zł
2 zł/m²
do negocjacji
