Pakiet 4 mieszkań Warszawa Ursynów, ul. Pileckiego
- Warszawa Ursynów, mazowieckie
- 18 Lut 12:31
- Nr ogłoszenia: 72997573
PARTNER PREMIUM
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 19000 zł/m²
- Powierzchnia 37.1 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 2
- Rok budowy 2024
- Piętro 2
OFERTA INWESTYCYJNA
Pakiet 4 mieszkań - Warszawa Ursynów, ul. Pileckiego
Gotowy produkt inwestycyjny z operatorem najmu
Najważniejsze informacje
* 4 mieszkania po około 37 m²
* Nowoczesny budynek z recepcją 24h
* Każde mieszkanie z balkonem ok. 10 m²
* Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
* Mieszkania w pełni wykończone i wyposażone
* Obsługa przez operatora najmu
* Lokale wynajęte - przychód od pierwszego dnia
Cena
19 000 zł/m² + VAT
Cena jednego mieszkania
37 m² × 19 000 zł = 703 000 zł netto + VAT
Cena pakietu 4 mieszkań:
2 812 000 zł netto + VAT
( możliwość odliczenia VAT przy zakupie na firmę )
Nie trzeba kupować 4 mieszkań
Roczny przychód netto (orientacyjny)
1 mieszkanie:
2 967 zł × 12 = 35 604 zł netto rocznie
4 mieszkania:
35 604 zł × 4 = 142 416 zł netto rocznie
Stopa zwrotu
142 416 zł/2 812 000 zł = ok. 5,06% rocznie
(liczone od ceny netto, bez uwzględnienia kosztów finansowania)
Dlaczego to bezpieczna inwestycja?
✔ Warszawa - najbardziej płynny rynek w Polsce
✔ Ursynów - stabilna dzielnica z pełną infrastrukturą
✔ Metro + szybki dojazd na lotnisko
✔ Budynek z recepcją (wysoka atrakcyjność najmu)
✔ Operator - brak konieczności samodzielnego zarządzania
✔ Możliwość dalszej odsprzedaży pojedynczych lokali
Lokalizacja - realna przewaga
* Metro Ursynów
* Szpital Południowy
* Bliskość Lasu Kabackiego
* Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa
* Stały popyt ze strony najemców biznesowych i medycznych
Dla kogo? Dla inwestora prywatnego lub firmy która:
* szuka stabilnej lokaty kapitału w nieruchomości w Warszawie
* chce generować dochód pasywny
* nie chce zajmować się operacyjną obsługą najmu
* myśli długoterminowo i zależy mu na bezpieczeństwie kapitału
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 33
|
Numer: SPI_947/4565/OMS
Zgłoś nadużycie
704 900 zł
19000 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
