Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Lokale użytkowe > Sprzedaż
ORANGE POLSKA NIERUCHOMOSCI, ŁOMIANKI, ul. Pionierów 32, budynek TECHNICZNO-MIESZKALNY o pow. 924m2
- 18 Lip 15:41
- Nr ogłoszenia: 13518792
1 / 6
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6602 zł/m²
- Powierzchnia 924 m²
- Piętro parter
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki ewidencyjnej 294, z obrębu 0023, o powierzchni 11.918 m² oraz prawo własności zabudowań naniesionych na w/w działce:
- budynek techniczny nr 1 o powierzchni użytkowej 368,97 m²
- budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 317,51 m²
- budynek techniczny nr 2 o powierzchni użytkowej 236,79 m²
- budowle: dwie wiaty, wartownia, magazyn, kontener, transformator, komora kablowa
Budynek techniczny nr 1 – obiekt murowany, o jednej kondygnacji nadziemnej, częściowo zagłębiony. W budynku znajdują się pomieszczenia techniczne: sala teletransmisyjna, siłownia, akumulatornia, pomieszczenia sanitarne, magazynki i trzy pomieszczenia biurowe.
Budynek techniczny nr 2 – obiekt murowany, jednej kondygnacji nadziemnej, nie jest podpiwniczony. Integralną częścią budynku są dwa pomieszczenia garażowe. W budynku znajdują się pomieszczenia techniczne, magazynowe, jedno pomieszczenie sanitarne oraz pomieszczenia wykorzystywane jako biuro.
Budynek mieszkalny nr 3 - obiekt wybudowany w latach 50-tych o dwóch kondygnacjach nadziemnych, murowany, całkowicie podpiwniczony. W budynku znajduje się pięć lokali mieszkalnych, trzy usytuowane są na parterze, natomiast dwa znajdują się na pierwszym piętrze budynku. Jeden lokal mieszkalny położony na parterze posiada indywidualne wejście. Lokal numer 3 usytuowany na pierwszym piętrze posiada trzy pokoje. Lokale numer 1, 2 i 4 są dwupokojowe, natomiast lokal numer 5 stanowi kawalerka. Wszystkie lokale posiadają oddzielną kuchnię.
Uzbrojenie: sieć energetyczna, instalacja gazowa, własne ujęcie wody oraz szambo, centralne ogrzewanie. Nieruchomość nie ma dostępu do instalacji wodno-kanalizacyjnej z sieci miejskiej.
LOKALIZACJA:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części Łomianek, w granicach osiedla Dąbrowa Leśna, w odległości około 2 km od centralnej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje wolnostojąca zabudowa jednorodzinna, dwukondygnacyjna. Dalsze otoczenie w kierunku zachodnim od przedmiotowej nieruchomości stanowią obszary leśne należące do Kampinoskiego Parku Narodowego natomiast obszary zlokalizowane w kierunku wschodnim stanowi zabudowa komercyjna, magazynowo-produkcyjna.
Dostęp do nieruchomości możliwy jest z ul. Pionierów, Akacjowej oraz Grzybowej, które są drogami publicznymi o nawierzchni asfaltowej.
PRZEZNACZENIE:
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XLIII/293/2006 Rady Miasta i Gminy Łomianki z dnia 11 lipca 2006 roku, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 5.4 PD – funkcja dominująca zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca oraz funkcja dopełniająca – ochrona o znaczeniu metropolitalnym.
Dla obszaru 5.4 PD obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
a) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej ustala się:
- min. wielkość parceli 1200 m
- front parceli minimum 25 m
- wysokość zabudowy – minimum dwie kondygnacje
- udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 70%
- intensywność zabudowy netto maksimum 0,4
- zaleca się przemienną linię zabudowy
b) dopuszcza się zabudowę mieszkaniową bliźniaczą
c) dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych.
STAN PRAWNY:
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą nr WA4M/00001498/9.
Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Część nieruchomości jest przedmiotem pięciu umów najmu obejmujących lokale mieszkalne.
TRYB SPRZEDAŻY:
Cena : 6.100.000 zł
WIĘCEJ INFORMACJI pod bezpłatnym numerem infolinii:
0 *** *** ***,
lub bezpośrednio u sprzedawcy:
Anna Sitarska
(ul. Św. Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 23 06, 510 064 269
Elżbieta Rabajczyk
(ul. Św.Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 13 37, 519 118 183
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
6 100 000 zł
6602 zł/m²
