OKAZJA!!! NOWY DOM POD WARSZAWĄ DO ZAMIESZKANIA
- 13 Sie 07:55
- Nr ogłoszenia: 41663337
1 / 8
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 4091 zł/m²
- Powierzchnia 110 m²
- Powierzchnia działki 1200 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 1 piętro
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 2016
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku cegła
- Typ mieszkalny
Oferta skierowana jest do osób, które chcą posiadać własny, przytulny, bardzo oszczędny w utrzymaniu dom z ogrodem pod Warszawą i szybkim dojazdem do pracy.
Ogłoszenie dotyczy możliwości wybudowania na naszej lub Państwa działce domu na podstawie podobnego projektu, który został przedstawiony w opisie i na zdjęciach. Szczegóły i termin realizacji do uzgodnienia. W okolicy nasza firma zbudowała już kilka takich domów. Referencje na życzenie. Sam mieszkam w podobnym. Czas budowy ok. 3 miesiące.
Nieruchomość znajduje się w Rozalinie, gmina Nadarzyn, w sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego. Zieleń, brak hałasu, ciche sąsiedztwo. W okolicy w większości nowe domy.
Działka 1200 m2 z wystawą południową !
Parter ok. 110 m2. Obejmuje hol wejściowy, w którym jest miejsce na obszerną szafę i schowek gospodarczy, salon z kominkiem, szerokie wyjście na taras, jadalnię, kuchnię z ew. miejscem na spiżarkę, 3 sypialnie, łazienkę.
Dom zaprojektowano w taki sposób, by w razie potrzeby można było wykorzystać poddasze jako w pełni użytkową przestrzeń, gdzie w podłodze znajduje się kolejne 110 m2, co się przekłada na ok 60 m2 powierzchni użytkowej.
Budynek wykonany zostanie metodą tradycyjną (do wyboru gazobeton lub portherm). Stan deweloperski obejmuje wszystkie instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, alarmową i TV. Gipsowe tynki wewnętrzne, ocieplenie ścian styropianem 15 cm, silikatowo-silikonowy tynk zewnętrzny, ocieplone również poddasze. Dach – blachodachówka. Gazowy piec kondensacyjny, grzejniki + ogrzewanie podłogowe. We wszystkich pomieszczeniach gniazdka i włączniki, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, okna 5-komorowe plastikowe, betonowe posadzki ułożone na 10 cm styropianie.
Stan „pod kliucz” to ułożone podłogi (panel), w holu i kuchni gres na podłogach, w łazience również na ścianach, toaleta, umywalki, wanna lub prysznic (do wyboru), pomalowane ściany, oprawione drzwi wewnętrzne.
Media: prąd, wodociąg, gaz ziemny, do czasu podłączenia kanalizacji – szambo (później zbiornik można wykorzystać na deszczówkę), oświetlone ulice.
Podjazd, chodnik, taras i schody (w sumie ok 100 m2) wyłożone kostką.
Ogrodzenie frontowe stalowa brama i furtka, ogrodzenie boczne – siatka, teren wyrównany.
Droga dojazdowa - asfalt, dalej 100m utwardzona.
Na miejscu przedszkole 200m, szkoła 3km, sklep spożywczy 100m, przystanek warszawskiego MZK – obowiązuje karta ZTM 100m, kościół 400m, CH Janki – 10km, parking PARK & DRIVE Okęcie – 14 km, obwodnica W-wy 10 km.
W niedługim czasie zostanie zakończona modernizacja Trasy Katowickiej, więc czas dojazdu do Warszawy jeszcze bardziej się skróci.
Inwestycja podzielona jest na trzy etapy.
Etap I - notarialne przeniesienie własności gruntu na Kupującego.
Etap II - podpisanie umowy na wybudowanie domu w stanie deweloperskim.
Etap III - podpisanie umowy na wykończenie domu „pod klucz”.
Cena domu w stanie deweloperskim wraz z działką - 450 tys. PLN
Cena wykończonego domu wraz z działką - 490 tys PLN.
Zapewniam pełną obsługę prawną - od pozwolenia na budowę, przyłączenie budynku do infrastruktury technicznej, po odbiór budynku i zgodę na użytkowanie.
Istnieje również możliwość kupna samej działki ze wszystkimi mediami – cena 150 tys PLN.
Droga
- utwardzona
- asfalt
Ogrodzenie
- siatka
- metalowe
Dodatkowe informacje
- strych
- ogródek
- taras
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
450 000 zł
4091 zł/m²
