Ogłoszenie mieszkanie Gdańsk 500 metrów 21 pokoi
- Gdańsk Kowale, pomorskie
- 03 Lis 19:38
- Nr ogłoszenia: 74106040
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6998 zł/m²
- Powierzchnia 500 m²
- Zabudowa dom wolnostojący
- Liczba pokoi 21
- Materiał budynku pustak
- Rok budowy 2011
- Forma własności własność
- Piętro parter
Grand Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu:
Dom wolnostojący w Gdańsku o funkcji mieszkalno-usługowej
Gotowy biznes noclegowy (pensjonat / najem krótkoterminowy / pracowniczy)
PARAMETRY OGÓLNE:
powierzchnia użytkowa: 500 m²
działka: 1150 m²
garaż: 2 auta
rok budowy: 2011
stan: bardzo dobry
ogrzewanie: gaz (Viessmann)
instalacje:
fotowoltaika 10 kW + magazyny energii
solary do wody
internet i TV (VECTRA)
Potencjał biznesowy
POWIERZCHNIE:
Powierzchnia całkowita: 600 m²
Powierzchnia użytkowa: 500 m²
Powierzchnia działki: 1 150 m²
CZĘŚĆ PRYWATNA (~110 m²)
salon z kominkiem + kuchnia + jadalnia (open space)
sypialnia z garderobą
gabinet
łazienka + pralnia
osobne wejścia (z lobby i z zewnątrz)
CZĘŚĆ KOMERCYJNA (~360 m²)
14 pokoi (każdy z łazienką)
kuchnia + jadalnia + lobby
pełne umeblowanie w cenie
TO NIE JEST ZWYKŁY DOM - TO GOTOWY MODEL:
Możliwe zastosowania:
pensjonat / B&B
najem krótkoterminowy (np. Airbnb)
kwatery pracownicze
mały hotel
wynajem długoterminowy pokoi
CZY TO SIĘ OPŁACA:
14 pokoi × np. 150 zł/noc = 2100 zł/dzień
50% obłożenia → ~31 500 zł/mies.
70% obłożenia → ~44 000 zł/mies.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
gotowy biznes (nie trzeba wykańczać)
osobna część prywatna
dużo pokoi = skala zarobku
fotowoltaika (niższe koszty)
dobra lokalizacja (Trójmiasto = popyt turystyczny i pracowniczy)
TO DOBRA OPCJA, JEŚLI:
chcesz prowadzić biznes noclegowy
albo inwestować w wynajem
BUDYNEK I KONSTRUKCJA:
materiał: pustak ceramiczny Porotherm
liczba pięter: 2
liczba poziomów: 3
strych: niezaadaptowany
garaż: 2 stanowiska (w bryle budynku)
MEDIA I INSTALACJE:
prąd + siła
woda
kanalizacja miejska
gaz
internet + TV (VECTRA)
telefon
OGRZEWANIE I ENERGIA:
ogrzewanie gazowe (Viessmann)
fotowoltaika 10 kW
magazyny energii (2 × 10 kW)
panele solarne (ciepła woda)
KUCHNIA I WYPOSAŻENIE:
2 kuchnie (otwarta + zamknięta)
kuchnia umeblowana
część komercyjna w pełni wyposażona
meble w cenie (część komercyjna)
DZIAŁKA I OTOCZENIE:
wymiary: 28 m × 39 m
ogrodzenie: siatka
ogródek: urządzony
dojazd: droga asfaltowa/betonowa
parking przy obiekcie
FUNKCJA NIERUCHOMOŚCI:
część mieszkalna + część usługowa
możliwość prowadzenia:
pensjonatu
najmu krótkoterminowego
wynajmu pokoi
LOKALIZACJA:
dobrze skomunikowane
przedszkola, szkoły
sieć sklepów
plany budowy PKM
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 694 222 017 lub adresem
email: ko****t@g***********.pl Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe
Grand Estates
Liczba odsłon: 40
|
Numer: SPI_EX825477
Zgłoś nadużycie
3 499 000 zł
6998 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Gdańsk
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Grand Estates
Władysława Cieszyńskiego 38 / 28a
80-809 Gdańsk
Zobacz na mapie
Władysława Cieszyńskiego 38 / 28a
80-809 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 694222017
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
