Ogłoszenie dom wolnostojący Kombornia 105 metrów
- Kombornia, podkarpackie
- 28 Sie 18:03
- Nr ogłoszenia: 73860559
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 7333 zł/m²
- Powierzchnia 105 m²
- Powierzchnia działki 2389 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 2 piętra
- Stan do wykończenia
- Rok budowy 2025
- Liczba pokoi 4
- Typ mieszkalny
Oferujemy na sprzedaż dwa nowe, parterowe domy jednorodzinne o powierzchni użytkowej 105 m² każdy, położone w Komborni przy ul. Sośnina 45.
Pierwszy dom znajduje się na działce nr 714/2 o powierzchni 20,71 ara, natomiast drugi na działce o powierzchni 23,89 ara. Nieruchomości położone są w spokojnej i widokowej części miejscowości, a jednocześnie zapewniają bardzo dobry dostęp do Krosna oraz - dzięki bliskości węzła S19 - wygodną komunikację w kierunku Rzeszowa.
Domy oferowane są w stanie deweloperskim, z kompletnie wykończoną elewacją, przygotowanym otoczeniem oraz wykonanymi instalacjami. Planowane przekazanie nieruchomości w opisanym standardzie nastąpi na przełomie września i października.
Wizualizacje przedstawiające umeblowanie, dodatki oraz wyposażenie wnętrz mają charakter poglądowy i pokazują przykładowe możliwości aranżacji domu.
Układ pomieszczeń
przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,
3 niezależne sypialnie,
duża łazienka,
osobne WC,
kotłownia,
komunikacja.
Standard wykonania
Domy zostały wybudowane w technologii murowanej z wykorzystaniem pustaka Solbet. Fundamenty wykonano jako ławy fundamentowe.
Budynki są kompletnie wykończone z zewnątrz. Wykonano:
elewację z tynku silikonowego,
ocieplenie ścian 20 cm styropianu,
podbitkę dachową,
oświetlenie zewnętrzne,
utwardzone dojścia i podjazdy,
trzyszybowe okna w kolorze antracytowym od strony zewnętrznej.
W standardzie deweloperskim wykonane będą m.in.:
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
wylewki,
tynki,
instalacja elektryczna,
instalacja wodno-kanalizacyjna,
kompletna instalacja rekuperacji,
sufity z płyt kartonowo-gipsowych,
ocieplenie sufitu 45 cm wełny,
przygotowana kotłownia,
pompa ciepła Atlantic wraz z kompletną instalacją.
Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie
Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła Atlantic współpracującej z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku. To nowoczesne, wygodne i praktycznie bezobsługowe rozwiązanie - bez konieczności magazynowania opału, dokładania do pieca czy codziennej obsługi instalacji. W połączeniu z bardzo dobrym ociepleniem domu pozwala zapewnić wysoki komfort cieplny oraz niskie koszty codziennego użytkowania.
Biologiczna oczyszczalnia ścieków
Każdy dom wyposażony jest również w biologiczną oczyszczalnię ścieków. Jest to nowoczesne, ekologiczne i wygodne rozwiązanie, które przy prawidłowym użytkowaniu wymaga minimalnej obsługi i znacząco ogranicza konieczność regularnego wywożenia nieczystości w porównaniu z tradycyjnym szambem.
Dach
Konstrukcję dachów wykonano z wiązarów dachowych SAWE. Zastosowano:
blachodachówkę Ruukki Finnera w kolorze antracytowym,
membranę dachową,
system rynnowy Bryza.
Działki i dojazd
Pierwszy dom położony jest na działce nr 714/2 o powierzchni 20,71 ara, natomiast drugi na działce o powierzchni 23,89 ara. Duże działki zapewniają dużo przestrzeni do wypoczynku, urządzenia ogrodu, placu zabaw czy dodatkowej strefy rekreacyjnej. Nieruchomości położone są w otwartym, widokowym terenie. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą będącą we współwłasności.
Media i instalacje
Każda nieruchomość posiada:
wodę z sieci,
instalację elektryczną,
instalację wodno-kanalizacyjną,
biologiczną oczyszczalnię ścieków,
rekuperację,
ogrzewanie podłogowe,
pompę ciepła.
Lokalizacja
Kombornia to spokojna miejscowość położona w niewielkiej odległości od Krosna. Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do najważniejszych usług, szkół i miejsc pracy.
Dużym atutem jest bliskość węzła drogi ekspresowej S19, zapewniającego bardzo dobrą komunikację zarówno w kierunku Krosna, jak i Rzeszowa.
Orientacyjne odległości:
Krosno - ok. 10-13 km,
Rzeszów - ok. 50 km,
Kraków - ok. 190 km.
Najważniejsze atuty nieruchomości
spokojne miejsce z atrakcyjnym widokiem,
nowoczesne i energooszczędne rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania,
praktycznie bezobsługowe ogrzewanie,
ekologiczna i wygodna w użytkowaniu biologiczna oczyszczalnia ścieków,
gotowe zagospodarowanie terenu wokół domu,
bliskość węzła S19, zapewniającego sprawną komunikację, szczególnie w kierunku Rzeszowa,
możliwość kompleksowego przygotowania wnętrza do zamieszkania.
Możliwość wykończenia domu pod klucz
Dla osób, które nie chcą samodzielnie organizować ekip i prac wykończeniowych, istnieje możliwość kompleksowego przygotowania domu do zamieszkania jeszcze w tym roku.
Układ, materiały, kolorystyka oraz standard wykończenia mogą zostać ustalone indywidualnie, dzięki czemu wnętrze może zostać przygotowane zgodnie z gustem i potrzebami przyszłego właściciela.
CENA: 770 000zł
BEZ PROWIZJI - MOŻLIWA ZAMIANA NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ
Skontaktuj się
Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Liczba odsłon: 18
|
Numer: SPI_KWA494660
Zgłoś nadużycie
770 000 zł
7333 zł/m²
Kombornia
podkarpackie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Kombornia
podkarpackie
Zobacz na mapie »
Adres
Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Wojska Polskiego 41/33A
38-400 Krosno
Zobacz na mapie
Wojska Polskiego 41/33A
38-400 Krosno
Zobacz na mapie
tel.: 726301313
