1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 8576 zł/m²
- Powierzchnia 288 m²
- Powierzchnia działki 650 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
- Liczba pokoi 6
- Pokrycie dachu dachówka
- Typ mieszkalny
Grand Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom jednorodzinny położony w prestiżowej i cenionej dzielnicy Gdańska - Osowie, przy ul. Gnieźnieńskiej.
Ta komfortowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 288 m² (powierzchnia całkowita 320 m² + poddasze) usytuowana jest na działce o powierzchni 650 m². Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, na końcu krótkiej, ślepej uliczki, w drugiej linii zabudowy od ul. Kielnieńskiej. Takie położenie gwarantuje ciszę, prywatność oraz wysoki poziom bezpieczeństwa.
Nieruchomość została wybudowana na własne potrzeby właścicieli z wysokiej klasy materiałów i utrzymywana jest w doskonałym stanie technicznym. Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Właściciel dysponuje pełną dokumentacją nieruchomości, obejmującą projekt budowlany, pozwolenia, zdjęcia z realizacji oraz szczegółową wiedzę dotyczącą wszystkich zastosowanych rozwiązań.
Działka jest w całości ogrodzona i otoczona wysoką zielenią, w tym tujami, co zapewnia pełną intymność i komfort mieszkańców. Dodatkowym atutem jest zainstalowany system alarmowy.
Dom oferuje duże możliwości aranżacyjne. Do odświeżenia pozostaje łazienka na parterze - właściciel posiada gotowy projekt jej modernizacji. Dostępny jest również projekt wykonania przestronnego tarasu o wymiarach 4 x 8 m z bezpośrednim wyjściem z salonu.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek został wykonany z pustaka Porotherm 44 cm i dodatkowo ocieplony wełną mineralną, co przekłada się na bardzo dobre parametry termoizolacyjne i niskie koszty ogrzewania. Dach pokryto wysokiej jakości dachówką ceramiczną angobowaną szlachetną.
W domu zastosowano drewnianą stolarkę okienną o podwyższonej odporności antywłamaniowej z szybami klasy P4. Dodatkowo zamontowano 7 okien dachowych zapewniających doskonałe doświetlenie wnętrz.
Ogrzewanie realizowane jest za pomocą instalacji gazowej z grzejnikami oraz systemu rozprowadzania ciepła z kominka na poddasze. Kotłownia wraz z całym wyposażeniem, w tym bojlerem do ciepłej wody, została zmodernizowana dwa lata temu. Piec gazowy objęty jest jeszcze 5-letnią gwarancją.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż dwustanowiskowy wyposażony w nową bramę sterowaną zdalnie oraz system zabezpieczający przed zakleszczeniem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER - STREFA DZIENNA (wysokość salonu 3,20 m)
Przestronny salon z kominkiem - 53 m²
Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia - 25 m²
Pralnia z łazienką - 9 m²
Wiatrołap - 9 m²
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a wieczorami salon wypełnia wyjątkowe światło zachodzącego słońca dzięki ekspozycji południowo-zachodniej.
PIĘTRO - STREFA PRYWATNA
Sypialnia - 25 m²
Sypialnia - 17 m²
Sypialnia - 19 m²
Garderoba / dodatkowy pokój - 10 m² (pierwotnie sypialnia)
Przestronny pokój kąpielowy - 19 m² wyposażony w wannę dwuosobową, prysznic, WC oraz bidet
Hol - 8 m²
Dodatkowa przestrzeń strychowa nad sypialniami
PRZYZIEMIE
Garaż na dwa samochody z miejscem na motocykl oraz 4 rowery - 37 m²
Kotłownia z dużą zabudowaną szafą
Gabinet / pokój rekreacyjny z wyjściem do ogrodu - 28 m²
Siłownia - 17 m²
Dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze - łącznie 5 m², w tym jedno przygotowane pod saunę
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska - Osowie. To zielona, spokojna i doskonale skomunikowana dzielnica oferująca pełną infrastrukturę handlowo-usługową, edukacyjną oraz rekreacyjną.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
Bliskość dwóch jezior (jedno częściowo widoczne z okien salonu i kuchni)
Bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta - około 3 km
Przystanek autobusowy w odległości około 400 metrów (połączenia z Gdańskiem, Gdynią oraz autobus osiedlowy)
Kameralne, bezpieczne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, solidnie wybudowanego domu rodzinnego w prestiżowej lokalizacji, zapewniającej jednocześnie komfort życia blisko natury oraz doskonałą komunikację z całym Trójmiastem.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 694222017 lub adresem email: ko****t@g***********.pl.
Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!
Droga
- asfalt
Grand Estates
Liczba odsłon: 23
|
Numer: SPI_EX898905
Zgłoś nadużycie
2 470 000 zł
8576 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Gdańsk
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Grand Estates
Władysława Cieszyńskiego 38 / 28a
80-809 Gdańsk
Zobacz na mapie
Władysława Cieszyńskiego 38 / 28a
80-809 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 694222017
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
