Ogłoszenie dom wolnostojący 270m2 Kraków Gen. Józefa Sowińskiego
- Kraków, małopolskie
- 29 Sty 23:43
- Nr ogłoszenia: 72872045
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 14074 zł/m²
- Powierzchnia 270 m²
- Powierzchnia działki 603 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 2 piętra
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 1926
- Liczba pokoi 6
- Typ mieszkalny
WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY - OSIEDLE OFICERSKIE, UL. SOWIŃSKIEGO
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z lat 30. XX wieku, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji Krakowa - na Osiedlu Oficerskim , przy ul. Sowińskiego, jednej z głównych arterii wychodzących z Ronda Mogilskiego.
To propozycja idealna zarówno dla inwestora , jak i dla osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i usługową.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie:
sądów, kancelarii adwokackich i notarialnych,
szkół i przedszkoli,
przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus),
Rynku Głównego oraz Galerii Krakowskiej.
Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację, prestiż oraz stabilną wartość inwestycyjną.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita domu: ok. 270 m²
Działka: 6 arów (budowlana)
Liczba pokoi: 6
Ogrzewanie: gazowe
Stan budynku: bardzo dobry, po modernizacjach
Rynek: wtórny
Dom jest ocieplony , posiada nowe pokrycie dachowe oraz wymienioną stolarkę okienną PCV . Wymieniono wszystkie instalacje: grzewczą, elektryczną oraz kanalizacyjną. Każda kondygnacja posiada niezależne liczniki , co znacząco zwiększa funkcjonalność i potencjał inwestycyjny.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Budynek składa się z przyziemia, wysokiego parteru oraz pierwszego piętra , z imponującą wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,20 m .
Przyziemie:
dwa lokale użytkowe o powierzchniach ok. 20 m² i 45 m² (z zapleczem sanitarnym),
piwnica o powierzchni ok. 18 m² ,
lokale obecnie puste , gotowe do aranżacji,
możliwość przebudowy przyziemia na garaż .
Wysoki parter - część mieszkalna (ok. 88,4 m²):
4 przestronne pokoje z parkietami,
oddzielna kuchnia,
elegancka łazienka z WC,
przedpokój,
przeszklony balkon.
Mieszkanie wykończone w stylu glamour , z dbałością o detale i reprezentacyjny charakter wnętrz.
Pierwsze piętro - część mieszkalna (ok. 88,4 m²):
2 pokoje,
duża kuchnia połączona z jadalnią,
przedpokój,
przestronny balkon.
Mieszkanie na pierwszym piętrze jest obecnie wynajmowane , co zapewnia stały dochód i czyni nieruchomość atrakcyjną inwestycyjnie.
DODATKOWE ATUTY
możliwość parkowania trzech samochodów na terenie posesji,
funkcjonalny podział na niezależne strefy,
idealna propozycja pod kancelarie, biura, gabinety , jak i luksusową rezydencję miejską.
CENA
3 800 000 PLN
Kontakt:
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
*** *** ***
an*a@s*******.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna .
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: wielokąt
Rodzaj domu: wielorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1926
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000
Liczba sypialni: 6
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,5 21,6 17,3 16,7
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,1
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,7
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
http***********************************
::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 ***-***-***
an*a@s*******.pl
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Droga
- asfalt
Skontaktuj się
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Liczba odsłon: 48
|
Numer: SPI_BS4-DS-313744
Zgłoś nadużycie
3 800 000 zł
14074 zł/m²
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 123110188
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
