Ogłoszenie dom wolnostojący 131m2 Poznań
- Poznań Wola, wielkopolskie
- 25 Cze 08:31
- Nr ogłoszenia: 73604045
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7251 zł/m²
- Powierzchnia 131 m²
- Powierzchnia działki 923 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 2 piętra
- Stan do remontu
- Rok budowy 1950
- Liczba pokoi 6
- Typ mieszkalny
DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | DO ADAPTACJI LUB ROZBUDOWY | REWELACYJNA LOKALIZACJA
Szukasz nieruchomości z potencjałem, którą możesz ukształtować w 100% pod własne potrzeby? Zależy Ci na zielonej i spokojnej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z zalet życia w mieście?
Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych enklaw jednorodzinnych w Poznaniu - w dzielnicy Wola (rejon ul. Dniestrzańskiej). To idealna propozycja dla inwestora, flippera lub rodziny szukającej bazy pod stworzenie wymarzonego domu w ugruntowanej lokalizacji.
DLACZEGO WARTO?:
Poznań-Wola - lokalizacja, która broni się sama: Cisza, niska zabudowa i mnóstwo zieleni. Bliskość terenów rekreacyjnych (Jezioro Rusałka, Hipodrom Wola) pozwala na aktywny wypoczynek, a bliskość węzła komunikacyjnego na Ogrodach gwarantuje ekspresowy dojazd do centrum Poznania. Domy w tej okolicy rzadko trafiają na sprzedaż.
Wszystkie media na miejscu (Działka 100% uzbrojona): Prąd, woda, gaz, kanalizacja - wszystko jest już doprowadzone i podłączone do budynku. Omijasz miesiące biurokracji, czekania na warunki techniczne i oszczędzasz tysiące złotych na przyłączach.
Gotowy obrys budynku - łatwiejsza formalność: Dom jest już wpisany w tkankę działki. Daje to ogromne możliwości adaptacji, przebudowy lub rozbudowy.
Garaż na działce: Murowany budynek garażowy daje dodatkowe możliwości - do adaptacji na nowoczesny garaż lub przydomowy warsztat.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (Stan obecny - ok. 131 m² powierzchni ogólnej):
Budynek posiada bardzo funkcjonalny, klasyczny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną:
PARTER (Wygodna przestrzeń codzienna - wysokość standardowa):
Duży, ustawny pokój z kuchnią: 27,50 m² (idealny pod przestronny salon z aneksem i wyjściem na ogród)
Drugi niezależny pokój: 23,00 m² (świetny jako główna sypialnia, pokój gościnny lub gabinet)
Łazienka: 3,40 m²
Korytarz: 2,40 m²
PIĘTRO (Strefa prywatna - wysokość do 2,20 m):
Przestrzeń z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi (doskonała pod sypialnie dziecięce, garderoby lub gabinet do pracy zdalnej):
3 niezależne pokoje: 11,70 m² | 9,70 m² | 7,40 m²
Dodatkowa sypialnia: 8,90 m²
Łazienka: 4,20 m²
Prywatna garderoba: 4,80 m² (ogromny plus w strefie sypialnianej)
Korytarz: 5,40 m²
PIWNICA:
Powierzchnia 23,00 m² (wysokość do 2,20 m) - doskonałe, suche zaplecze gospodarcze na domową spiżarnię, magazyn lub kotłownię.
DLA KOGO JEST TA OFERTA?
Dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości do remontu/przebudowy z wysoką stopą zwrotu w bezpiecznej lokalizacji.
Dla osób prywatnych, które chcą mieszkać na poznańskiej Woli i szukają gotowej bazy do stworzenia domu "pod siebie" bez konieczności kupowania działki pod miastem.
Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację! Chętnie pokażę Ci potencjał tego miejsca.
Marcin Meller
Keller Williams Partners
tel: *** *** ***
*Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 35
|
Numer: SPI_KW682892
Zgłoś nadużycie
950 000 zł
7251 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
