Oferta wynajmu domu bliźniaka 79.67m2 Poznań
- Poznań, wielkopolskie
- 23 Paź 12:05
- Nr ogłoszenia: 72458828
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Powierzchnia 79.67 m²
- Powierzchnia działki 161 m²
- Zabudowa bliźniak
- Liczba pięter 2 piętra
- Rok budowy 2025
- Liczba pokoi 4
- Typ mieszkalny
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej — gotowy do zamieszkania
Z przyjemnością prezentuję ofertę wynajmu nowego, w pełni wykończonego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej części Poznania.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o komforcie własnego domu — z szybkim dojazdem do centrum i dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w pobliżu centrum handlowego Franowo oraz IKEA, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej.
Okolica łączy w sobie spokój kameralnego osiedla domów jednorodzinnych z wygodą bliskości sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych.
Opis nieruchomości
Przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny nr 1, pierwszy od frontu budynku.
Cała posesja jest ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową, estetycznym podjazdem z kostki betonowej, tarasem oraz miejscem na zieleń.
Dom o powierzchni 79,67 m² (użytkowej 73,04 m²) wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń i wysokim standardem wykończenia.
Duże przeszklenia i ekspozycja południowo-zachodnia sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i przytulne.
Powierzchnia całkowita działki wynosi 318 m², z czego do lokalu przynależy 106 m² części prywatnej oraz 55 m² części wspólnej (wjazd i miejsca postojowe).
Rozkład pomieszczeń
Parter (34,75 m²):
Przestronny salon z aneksem kuchennym - 31,85 m²
Toaleta - 2,90 m²
Wyjście na taras
Piętro (38,29 m²):
3 ustawne sypialnie - 11,87 m², 9,45 m² (z balkonem) oraz 8,15 m²
Łazienka - 6,20 m²
Korytarz - 2,62 m²
Balkon - 3,00 m²
Pomieszczenia na piętrze są bez skosów, co zwiększa komfort użytkowania.
Standard wykończenia:
Dom został urządzony z dbałością o detale.
Nowoczesna zabudowa kuchenna (czarny + drewno) z nowym sprzętem AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta grzewcza, zlewozmywak
Łazienka w stylu czarnego marmuru - z wanną, pralką, lustrem i meblami na wymiar
Podłogi: gres wielkoformatowy (parter), panele w sypialniach
Szklane balustrady na schodach i balkonie
Okna PCV trzyszybowe z automatycznymi roletami
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, grzejniki w sypialniach
Nowoczesny piec gazowy Junkers
Drzwi antywłamaniowe w kolorze grafitowym
Taras wyłożony kostką betonową
Dane techniczne:
Ściany z bloczków + ocieplenie 20 cm styropianem
Strop żelbetowy, dach Teriva z izolacją 15 cm
Ocieplony dach płaski pokryty papą
Rolety zewnętrzne automatyczne
Ogrodzenie murowane z nowoczesnymi panelami
Brama wjazdowa na pilota
Miejsca postojowe przy budynku i przed posesją
Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja
Dla kogo?
Dom idealny dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób ceniących prywatność i komfort życia w nowym budownictwie.
Warunki najmu:
- dom dostępny od razu
- wyposażenie sypialni do uzgodnienia
- czynsz 5.500 zł miesięcznie
- kaucja - 8.000 zł
- media płatne według zużycia (prąd, woda, gaz, wywóz śmieci)
- najem okazjonalny, minimum 12 miesięcy
- mile widziane osoby pracujące
Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację?
Zapraszam, zadzwoń i umów się na spotkanie - to miejsce, w którym można zamieszkać od razu!
Dorota Przemieniecka
Tel. 7965630217
Keller Williams Partners
Ul.Bednarska 6
Poznań
Dane o nieruchomości zostały przedstawione na podstawie dokumentów i informacji udzielonych przez właściciela nieruchomości, mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 79.430 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 106.020 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119.000 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.022 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 45
|
Numer: SPI_KW899383
Zgłoś nadużycie
5 500 zł
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
