Oferta sprzedaży mieszkania Warszawa Sarmacka 62.43m2 2 pokoje
- Warszawa Wilanów, mazowieckie
- 02 Lip 20:54
- Nr ogłoszenia: 73629239
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 15857 zł/m²
- Powierzchnia 62.43 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 2006
- Forma własności własność
- Piętro 3
Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 62,43 m² , położone przy ul. Sarmackiej w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa. Lokal znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego, monitorowanego apartamentowca z windą i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort codziennego życia w jednej z najbardziej cenionych dzielnic stolicy.
Mieszkanie jest do odnowienia lub docelowo do remontu . Duże przeszklenia oraz południowa ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a loggia stanowi idealne miejsce do odpoczynku. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem aranżacyjnym w doskonałej lokalizacji.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Powierzchnia mieszkania: 62,43 m²
2 ustawne pokoje
Loggia ze wschodnią ekspozycją
3 piętro z 4 w budynku z windą
Wysokość pomieszczeń 2,80 m
Mieszkanie bardzo ciche
Strzeżone i monitorowane osiedle o podwyższonym standardzie
Klatki schodowe i części wspólne wykończone granitem
Miejsce postojowe w garażu podziemnym przy windzie
Prestiżowa lokalizacja w Miasteczku Wilanów
Duży potencjał aranżacyjny ( możliwość wydzielenia 3 pokoju )
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Układ pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni 62,43 m² zostało zaprojektowane w funkcjonalnym, rozkładowym układzie, zapewniającym wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.
W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon z holem - ok. 35,7 m² ,
oddzielna, widna kuchnia - ok. 8,8 m² ,
ustawna sypialnia - ok. 12,6 m² ,
komfortowa łazienka - ok. 5,8 m² ,
loggia ze wschodnią ekspozycją.
Duży salon z wyjściem na loggię stanowi centralną część mieszkania i oferuje szerokie możliwości własnej aranżacji zarówno strefy wypoczynkowej, jak i jadalni.
Standard wykończenia i detale
Mieszkanie jest do własnej aranżacji i bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom.
Salon
duże drewniane okna balkonowe z wyjściem na loggię,
jasna podłoga panelowa,
dużo naturalnego światła przez większą część dnia.
Kuchnia
oddzielna, widna kuchnia z dużym oknem,
wydzielane pomieszanie przeznaczone na spiżarnię,
Łazienka
nowoczesna kabina prysznicowa typu walk-in,
Całość tworzy funkcjonalną przestrzeń, która po odświeżeniu może zyskać nowoczesny charakter.
Stan techniczny
Mieszkanie jest w stanie do odnowienia lub remontu , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu.
Budynek z 2006 roku pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Części wspólne wykonano z trwałych i estetycznych materiałów, m.in. granitu.
Styl wnętrza
Wnętrze utrzymane jest w klasycznym, funkcjonalnym stylu, z dużym naciskiem na komfort użytkowania. Jasna kolorystyka oraz duże przeszklenia tworzą przyjazną i dobrze doświetloną przestrzeń.
OPIS INWESTYCJI
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu wybudowanym w 2006 roku, na terenie cenionego osiedla w Miasteczku Wilanów.
Atuty inwestycji:
całodobowo monitorowane osiedle,
kontrolowany dostęp,
wysoki standard części wspólnych,
nowoczesna winda,
estetyczne i zadbane otoczenie,
kameralna, czteropiętrowa zabudowa.
Dużym udogodnieniem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane bezpośrednio przy windzie.
LOKALIZACJA I OKOLICA
Ul. Sarmacka to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów Miasteczka Wilanów. Lokalizacja łączy prestiż, wygodę codziennego życia oraz bliskość terenów rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe
renomowane szkoły, placówki medyczne (szpital Medicover) i edukacyjne
siłownie, fitness, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe
Pałac w Wilanowie i rozległe tereny zielone
pole golfowe (driving range)
Lokalizacja łączy komfort życia miejskiego z spokojną, kameralną atmosferą. To spokojna, nowoczesna i bardzo zadbana część miasta, szczególnie ceniona przez rodziny i osoby aktywne zawodowo.
KOMUNIKACJA
Mieszkanie posiada bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.
szybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 20 min do centrum miasta
dogodna komunikacja autobusowa do metra Wilanowska
sprawny wyjazd w różne części Warszawy
bliskość tras S2 i S8 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy - sprawny wyjazd w różne części Warszawy
dogodny dojazd do lotniska Chopina - ok. 15 min do lotniska samochodem
dobrze rozwinięta komunikacja miejska: autobusy, tramwaje oraz dogodna komunikacja do metra Wilanowska
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY
Do mieszkania przynależy garaż (nie platforma) - w garażu podziemnym płatne dodatkowo: 65 000 zł
Czynsz administracyjny ok. 1 260 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, garaże, wywóz śmieci, ochrona, administracja)
DLA KOGO
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:
singla lub pary poszukujących komfortowej przestrzeni,
osób pracujących zdalnie,
klientów ceniących prestiżową lokalizację,
osób szukających mieszkania do własnej aranżacji,
inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.
STAN PRAWNY
własnościowe prawo do lokalu,
stan prawny uregulowany,
podatek od nieruchomości opłacony,
możliwość finansowania zakupem kredytowym.
ZAPRASZAM
Jeżeli szukają Państwo przestronnego, jasnego mieszkania z loggią w prestiżowej części Wilanowa, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Funkcjonalny układ, południowa ekspozycja, cicha lokalizacja oraz wysoki standard osiedla tworzą doskonałe warunki do życia i inwestowania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - odpowiadam szybko. Możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie.
Tomasz Chętkowski
Premium Property Advisor
ch*******i@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 850
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 1200
Odl. do przedszkola [m]: 800
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Stan lokalu: do remontu
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,4300
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 35,7+12,6
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: do remontu
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,8
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap, kuchnia elektryczna
Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pd
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,8
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Chętkowski
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
ch*******i@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 35
|
Numer: SPI_WLI-MS-1451
Zgłoś nadużycie
990 000 zł
15857 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 733644267
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
