Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Mieszkania > Sprzedaż
Oferta sprzedaży mieszkania Warszawa 63.11m2 2 pokoje
- 30 Paź 15:28
- Nr ogłoszenia: 71183898
1 / 12
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 22500 zł/m²
- Powierzchnia 63.11 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 2
- Rok budowy 2018
- Forma własności własność
- Piętro 4
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym apartamentem położonym w prestiżowym Wilanowie, przy al. Rzeczypospolitej 6. To miejsce, w którym elegancja łączy się z nowoczesnym komfortem, tworząc doskonałą przestrzeń do życia. Okolica wyróżnia się harmonijną architekturą, pełną infrastrukturą oraz bliskością malowniczych tras rowerowych i spacerowych, idealnych do aktywnego wypoczynku.
Mieszkanie zachwyca swoją przestronnością zawdzięczając ją fantastycznemu rozkładowi oraz funkcjonalnym rozwiązaniom. Każdy detal został starannie dopracowany, tworząc wnętrze pełne elegancji i harmonii. Wysoka jakość wykończenia, starannie zaplanowane przestrzenie oraz stylowy wystrój sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowe, idealne dla osób ceniących komfort i estetykę.
LOKAL
Jednopoziomowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 63,11 m² z przestronnym tarasem 21,67 m² znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze budynku z 2018 roku. Inwestycja została zrealizowana przez White Stone Development sp. z o.o. Położenie na najwyższej kondygnacji zapewnia nie tylko większą prywatność, ale także doskonałe doświetlenie wnętrza oraz przyjemny widok z tarasu.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyspą, wygodnej sypialni oraz nowoczesnej łazienki z prysznicem walk-in. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane tuż obok klatki schodowej, co zapewnia maksymalną wygodę na co dzień oraz praktyczna komórka lokatorska, idealna do przechowywania dodatkowych rzeczy.
WYPOSAŻENIE
Część kuchenna została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności. Zarówno wyspa kuchenna, jak i blaty zostały wykonane ze spieku kwarcowego, co zapewnia trwałość i elegancki wygląd. Zabudowa wykonana na wymiar oferuje dużo miejsca do przechowywania, a wysokiej jakości sprzęty AGD, takie jak zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówko-zamrażarka, zapewniają wygodę użytkowania. Centralnym elementem kuchni jest wyspa, na której znajduje się płyta indukcyjna wraz z nowoczesnym, wysuwanym z blatu okapem, co podkreśla nowoczesny charakter wnętrza.
Przestronny salon został urządzony z dbałością o komfort. Znajduje się w nim wygodna kanapa AlmiDécor, marmurowy stolik kawowy AlmiDécor oraz szafka RTV wraz z TV. Dymione lustro, które optycznie powiększa przestrzeń i nadaje wnętrzu nowoczesny styl, znajduje się nie tylko na ścianie za kanapą, ale również w wyspie kuchennej, co dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Sypialnia została wyposażona w duże łóżko z eleganckim zagłówkiem oraz praktycznym miejscem do przechowywania. Dodatkowo, na całej długości ściany - od korytarza aż do sypialni - znajdują się zabudowane, podświetlane szafy.
Dodatkowym atutem jest klimatyzator, zainstalowany w salonie oraz sypialni - już na etapie projektowania mieszkania i dyskretnie ukryty w ścianie, co zapewnia estetyczny wygląd wnętrza oraz komfort termiczny przez cały rok.
Łazienka z WC została wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in. Całe wnętrze łazienki - podłogę, ściany oraz blat, wykonano ze spieku kwarcowego. Na całej długości ściany znajdują się szafki z frontami wykonanymi z luster, co nie tylko stanowi praktyczne rozwiązanie do przechowywania, ale także optycznie powiększa pomieszczenie.
Hol został wyposażony w pojemną szafę, która służy do przechowywania zarówno ubrań, jak i przedmiotów gospodarczych. W jej wnętrzu znajduje się pralka oraz funkcjonalna szuflada na pranie, co zapewnia wygodę i pomaga utrzymać porządek w przestrzeni mieszkalnej.
Taras został wykonany z płytek tarasowych ułożonych na tzw. dystansach, czyli wspornikach, co zapewnia trwałość oraz odpowiednią cyrkulację powietrza. Na tarasie pozostają meble ogrodowe, które umożliwiają komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Przy dobrej pogodzie z tarasu można dostrzec Pałac Kultury i Nauki.
W całym mieszkaniu na podłogach znajduje się deska Chapel Parket, wykonana z wysokiej klasy dębu europejskiego, co nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter i ponadczasową elegancję. Naturalne wykończenie podkreśla unikalny rysunek drewna, a wysoka jakość materiału gwarantuje trwałość i komfort użytkowania.
Wszystkie meble wraz z zabudową oraz lustrami zostały wykonane na wymiar, co zapewnia idealne dopasowanie do przestrzeni i maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane, wszystkie elementy wyposażenia zawierają się w cenie mieszkania.
LOKALIZACJA
Miasteczko Wilanów jest doskonałym miejscem do życia w szczególności dla młodych, dynamicznie żyjących osób. Obfituje w szereg atrakcji i udogodnień zapewniając tym samym komfort życia jego mieszkańcom.
Liczne restauracje, kawiarnie, kluby fitness, siłownie, sklepy z ekologiczną żywnością, ścieżki rowerowe i wiele innych. W bliskiej okolicy Royal Wilanów z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową oraz ciekawą częścią rekreacyjną. Niedaleko znajdują się Park Natoliński oraz Park Wilanowski, które balansują życie w mieście, oferując trasy spacerowe i bliskość natury.
W budynku znajdują się: Carrefour Express, Żabka, piekarnia, salon masażu, sala zabaw dla dzieci oraz sklep azjatycki.
W bliskim sąsiedztwie:
Przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 217, 163, 318, N81, 14, 16 ) - 5 min. pieszo
Stacja Metro Wilanowska - ok. 15 min. komunikacją miejską
Westfield Mokotów - ok. 15 min. autem
Park Dolina Służewiecka - 10 min. autem
Park Wilanowski - ok. 5 min. autem
UDOGODNIENIA
Miejsce parkingowe zlokalizowane przy klatce schodowej
Całodobowa ochrona, która nie tylko dba o bezpieczeństwo, ale także przyjmuje i przechowuje paczki dla mieszkańców
Położenie budynku z dala od głównej drogi
Zielone obszary na terenie osiedla
Do sklepów w budynku można przejść przez inne klatki nie wychodząc np. na deszcz
Miejsca parkingowe dla gości - duży atut dla osób odwiedzających mieszkańców
Paczkomat InPost znajduje się w sąsiednim budynku , co ułatwia odbiór przesyłek
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Forma własności: odrębna własność lokalu
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny - ok. 1050 PLN
Miejsce postojowe (obligatoryjne) - 50 000 PLN
Komórka lokatorska (obligatoryjne) - 30 000 PLN
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie
Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Real Estate License Number: 28806
jo***a@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, Winda, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 3,0100
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 21,6700
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,1100
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 12,10+21,11
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane, toaletka, telewizor, szafa, stolik RTV, meble - nowego typu, łóżko, lampa stojąca, kanapa
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 12
Podłoga kuchni: drewniana
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik, okap
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,56
Podłoga łazienki: inne
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysz…
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
1 420 000 zł
22500 zł/m²
