Oferta sprzedaży mieszkania Warszawa 47.8m2
- Warszawa Wola, mazowieckie
- 14 Lis 21:31
- Nr ogłoszenia: 72393519
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 18410 zł/m²
- Powierzchnia 47.8 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 1970
- Forma własności spółdzielcze własnościowe
- Piętro 7
Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie z niezwykłym widokiem o powierzchni 47,80 m², położone na 7. piętrze w 15-kondygnacyjnym budynku z lat siedemdziesiątych XX wieku. Doskonała lokalizacja przy ul. Waliców 20 na warszawskiej Woli, funkcjonalny rozkład oraz spokojne otoczenie sprawiają, że to propozycja o wyjątkowym potencjale - zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja kapitału z gwarantowanym popytem na wynajem krótko- i długoterminowy.
MIESZKANIE
Położenie na wysokim piętrze i zieleń widoczna z okien sprawiają, że lokal - mimo ścisłego Centrum - pozostaje cichy i kameralny. Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemnie doświetlone. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z salonu, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz przestronnego przedpokoju. Kuchnia i łazienka przeszły generalny remont w 2021 roku, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.
Powierzchnie pomieszczeń:
• Salon - ok. 16 m²
• Sypialnia I - ok. 10 m²
• Sypialnia II - ok. 9 m²
• Kuchnia - ok. 5 m²
• Łazienka - ok. 3,5 m²
• Przedpokój - ok. 5,5 m²
LOKALIZACJA
To osiedle jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Warszawie, położone pomiędzy ulicami Grzybowską, Żelazną i aleją Jana Pawła II. To wyjątkowy punkt na mapie stolicy — w samym Centrum, a jednocześnie z dużą ilością zieleni i przestrzeni między budynkami. Dzięki świetnej komunikacji (metro, tramwaje, autobusy w zasięgu kilku minut spaceru) codzienne funkcjonowanie jest niezwykle wygodne.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, restauracje, kawiarnie, a także Fabryka Norblina i Browary Warszawskie - miejsca spotkań, kultury i gastronomii.
Osiedle, zaprojektowane w duchu modernistycznym, powstało z myślą o komforcie mieszkańców - z dużymi odległościami między budynkami, dostępem do światła i zieleni. Dziś doceniają je zarówno mieszkańcy, jak i inwestorzy: za centralne położenie, przystępniejsze ceny w porównaniu z nowymi inwestycjami oraz stabilny popyt na wynajem w tej części miasta.
To właśnie ta kombinacja lokalizacji, rozpoznawalności i praktycznego układu sprawia, że mieszkania na tym osiedlu zachowują wartość rynkową i łatwo znajdują nabywców lub najemców.
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
• Tramwaje: 4, 9, 10, 11, 17, 19, 33, 50
• Autobusy: 106, 157, 160, 174, 178, N12, N45, N46, N62, N95
• Metro: linia M2
UDOGODNIENIA
• cztery cichobieżne windy
• wejście do budynku z dwóch stron
• wyremontowana i zadbana portiernia
• do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2 m²)
• możliwość wynajęcia miejsca postojowego przed budynkiem
STAN PRAWNY
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Grunty są w pełni uregulowane, dzięki czemu zakup można bez przeszkód finansować kredytem hipotecznym.
PODSUMOWANIE
Mieszkanie przy ul. Waliców 20 to połączenie centralnej lokalizacji, funkcjonalnego układu i stabilnego potencjału inwestycyjnego.
Idealne zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w sercu miasta, jak i dla inwestorów, którzy oczekują bezpiecznego ulokowania kapitału w nieruchomości o niezmiennej wartości i dużej płynności rynkowej.
Serdecznie zapraszam do kontaktu, jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.
Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
ka******k@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, metro, komunikacja podmiejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: TAK
Liczba wind: 4
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: kratka balkonowa
Liczba balkonów: 3
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,8000
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 9; 10; 16
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 5
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zlewozmywak z baterią, piekarnik, okap kuchenny, kuchenka elektryczna
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: malowane, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Kaczmarek
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
ka******k@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 246
|
Numer: SPI_WLI-MS-1305
Zgłoś nadużycie
880 000 zł
18410 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
