Oferta sprzedaży mieszkania 77.5 metrów Warszawa
- Warszawa Śródmieście, mazowieckie
- 14 Maj 18:08
- Nr ogłoszenia: 73448243
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 23096 zł/m²
- Powierzchnia 77.5 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 2008
- Forma własności własność
- Piętro 13
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, trzypokojowego mieszkania zlokalizowanego na warszawskiej Woli, na pograniczu Muranowa i Śródmieścia, przy ul. Okopowej 56 . To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturalne światło, komfort życia w mieście oraz piękny, otwarty widok na zieleń i panoramę Warszawy.
LOKAL
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² znajduje się na 13. piętrze nowoczesnego, 15-piętrowego budynku z 2008 roku . Wysokie piętro zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia — ciszę, dużą ilość naturalnego światła oraz przepiękne widoki z każdego pomieszczenia.
Apartamentowiec oferuje całodobową recepcję, ochronę oraz monitoring, a do dyspozycji mieszkańców pozostają cichobieżne windy zapewniające wysoki standard i wygodę użytkowania.
Wnętrze wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem, który doskonale oddziela część dzienną od prywatnej strefy sypialnianej. Dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń — 2,90 m — dzięki której mieszkanie sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego.
Duże przeszklenia oraz zachodnia ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Każde pomieszczenie, w tym również kuchnia, posiada dostęp do naturalnego światła. Nieruchomość oferuje także wyjątkową przestrzeń zewnętrzną — dużą loggię/taras, z której rozpościera się przepiękny widok na zieleń oraz panoramę miasta.
W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon z aneksem kuchennym 44,2 m² ,
sypialnia I o powierzchni ok. 11,9 m² ,
sypialnia II o powierzchni 11.8 m² ,
łazienka z prysznicem i WC o powierzchni ok. 2,4 m² ,
druga łazienka wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC o powierzchni ok. 4,4 m² ,
garderoba 1,8 m² ,
pomieszczenie gospodarcze z pralką 1,4 m² ,
funkcjonalny przedpokój.
Dodatkową przestrzeń stanowi:
loggia/taras o powierzchni ok. 5,5 m² .
Przestrzeń zewnętrzna jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Szeroka loggia tworzy wyjątkową strefę relaksu i odpoczynku. Widok na drzewa, otwartą przestrzeń oraz zabytkowy Cmentarz Powązkowski zapewnia poczucie prywatności i niepowtarzalny klimat, niezwykle rzadko spotykany w tej części miasta.
STANDARD
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym i zostało odświeżone dla nowych właścicieli, dzięki czemu przyszły nabywca może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
W pokojach znajduje się elegancki parkiet dębowy, natomiast w łazienkach i przedpokoju zastosowano gres. Kuchnia została wykonana w zabudowie i funkcjonalnie połączona z częścią dzienną.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort również w cieplejsze dni.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Woli — na pograniczu Śródmieścia, Muranowa oraz Żoliborza. Lokalizacja doskonale łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
centra handlowe Klif oraz Arkadia,
restauracje i kawiarnie z kuchnią z całego świata,
liczne punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny spacerowe i rekreacyjne.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również:
Ogród Krasińskich,
Skwer Willy’ego Brandta,
zielone tereny wokół Powązek.
KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy.
W zaledwie około 2 minuty pieszo można dojść do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Okopowej oraz al. Jana Pawła II. W pobliżu znajdują się również:
metro Ratusz Arsenał,
metro Dworzec Gdański,
stacja kolejowa Warszawa Powązki,
pętla autobusowa Esperanto.
DODATKOWE INFORMACJE
czynsz administracyjny: ok. 1472,65 zł,
pełna własność,
brak obciążeń,
możliwość zakupu na kredyt.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:
miejsca postojowego w garażu podziemnym — 70 000 zł,
komórki lokatorskiej — 40 000 zł,
obie nieruchomości posiadają odrębną księgę wieczystą.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji, z dużą ilością światła, przestrzenią do odpoczynku oraz widokiem, którego trudno szukać w centrum Warszawy. To mieszkanie ma wyjątkowy klimat — miejsce, w którym po prostu chce się mieszkać. Serdecznie polecam i zapraszam do osobistego przekonania się o jego wyjątkowym charakterze.
Krystyna Heliczak
Senior Premium Property Advisor
Nr Licencji 30304
he*****k@w**.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Alarm: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: SKM, tramwaj, tak, PKS, PKP, metro, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 20
Odl. do sklepu [m]: 20
Odl. do szkoły [m]: 100
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, telewizja kablowa, prąd, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: apartament
Garaż: garaż podziemny
Piwnica [m2]: 3
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,5000
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 290
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 11.9+11,8+44,2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, kuchenka elektryczna
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,4
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 2,4
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: tapety
Wyposażenie przedpokoi: garderoba, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Heliczak
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
he*****k@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystyna Heliczak (licencja nr: 30304)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 62
|
Numer: SPI_WLI-MS-1431
Zgłoś nadużycie
1 790 000 zł
23096 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 733644267
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
