Oferta sprzedaży lokalu Chełchy 3500m2
- Chełchy, warmińsko-mazurskie
- 19 Sie 13:53
- Nr ogłoszenia: 73824874
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 825 zł/m²
- Powierzchnia 3500 m²
- Ilość pomieszczeń 21
Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA | DAWNY HOTEL LEGA I | MAZURY | OK. 3500 M² | 2 HA TERENU
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks komercyjny w miejscowości Chełchy, w okolicach Ełku - dawny Hotel Lega.
To propozycja dla inwestora poszukującego dużego, nietuzinkowego obiektu z potencjałem do stworzenia własnego konceptu biznesowego. Nieruchomość wyróżnia się skalą, rozległym terenem oraz lokalizacją w spokojnej, zielonej części Mazur.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
-powierzchnia użytkowa budynku: ok. 3500 m²
-powierzchnia działki: ok. 2 ha
- dawna funkcja: Hotel Lega
-bezpośredni dojazd drogą asfaltową
- przyłącze energii elektrycznej o dużej mocy
- nowe przyłącze wodociągowe
- rozległy, zielony teren ze starodrzewem
- wewnętrzne drogi, alejki i place
- pozostałości dawnego ogrodu
- spokojne otoczenie i charakterystyczny mazurski krajobraz
OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Obiekt posiada rozbudowaną strukturę i dużą liczbę pomieszczeń, sal oraz przestrzeni wspólnych, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne.
Nieruchomość może zostać zaadaptowana m.in. na:
- hotel lub ekskluzywny resort
- pensjonat
-ośrodek rehabilitacyjny
- dom opieki
- centrum medyczne
- centrum szkoleniowe
-obiekt konferencyjno-eventowy
- kompleks apartamentów
- prywatny ośrodek wypoczynkowy
- inny obiekt o charakterze komercyjnym - zgodnie z koncepcją inwestora
Budynek wymaga generalnego remontu, co z jednej strony oznacza konieczność przeprowadzenia prac modernizacyjnych, z drugiej natomiast daje możliwość stworzenia obiektu od podstaw według indywidualnej wizji i standardu przyszłego właściciela.
MOŻLIWOŚĆ POZYSKANIA DOFINANSOWANIA
W przypadku odpowiednio przygotowanego projektu inwestycyjnego istnieje możliwość ubiegania się o dostępne programy dofinansowań na remont, modernizację lub zmianę sposobu wykorzystania obiektu.
DODATKOWA DZIAŁKA - MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA INWESTYCJI
Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 1,0087 ha za cenę 330 000 zł.
Działka posiada wydane warunki zabudowy, dostęp do prądu, wody i kanalizacji oraz wygodny dojazd drogą asfaltową.
Jej położenie i charakter stwarzają interesujące możliwości dodatkowego zagospodarowania terenu, np.:
- domki letniskowe
- dodatkowa baza noclegowa
- strefa rekreacyjna
-park lub ogród
- infrastruktura wypoczynkowa
-rozbudowa istniejącego konceptu inwestycyjnego
Działka jest częściowo zalesiona i posiada starodrzew, dzięki czemu może stanowić naturalne uzupełnienie kompleksu oraz podnieść jego walory rekreacyjne.
Po drugiej stronie drogi znajduje się przystanek autobusu MZK, co dodatkowo ułatwia komunikację.
LOKALIZACJA
Chełchy | okolice Ełku | Mazury
Nieruchomość położona jest w spokojnej części regionu, w otoczeniu zieleni i terenów o charakterze rekreacyjnym. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miasta Ełku.
To miejsce, które dzięki swojej skali i charakterowi może zostać przekształcone w nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks o wysokim standardzie, zachowujący jednocześnie wyjątkowy charakter mazurskiego otoczenia.
DLA INWESTORA Z WIZJĄ.
To gotowa baza pod stworzenie dużego projektu inwestycyjnego na Mazurach - z historią, skalą, rozległym terenem i wieloma możliwościami zagospodarowania.
Połączenie około 3500 m² powierzchni użytkowej, około 2 ha terenu oraz opcjonalnej dodatkowej działki o powierzchni ponad 1 ha daje możliwość zaplanowania kompleksowej inwestycji zgodnie z indywidualnym konceptem.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia potencjału nieruchomości oraz umówienia indywidualnej prezentacji.
Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.
Skontaktuj się
em5 nieruchomości
Liczba odsłon: 21
|
Numer: SPI_709885
Zgłoś nadużycie
2 890 000 zł
825 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Chełchy
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
em5 nieruchomości
Bohaterów Getta 5 / 3U
15-450 Białystok
Zobacz na mapie
Bohaterów Getta 5 / 3U
15-450 Białystok
Zobacz na mapie
tel.: 796785785
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 16:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
