Oferta sprzedaży gruntu Uciechów 2694 metry
- Uciechów, dolnośląskie
- 05 Gru 11:31
- Nr ogłoszenia: 72638872
PARTNER PREMIUM
1 / 4
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 110 zł/m²
- Powierzchnia 2694 m²
- Szerokość 28 m
- Długość 94 m
- Typ budowlana
- Droga utwardzona
Działka o powierzchni 2694 m² położona w gminie Dzierżoniów, obręb Uciechów, nr ewidencyjny 794/3, przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działce jest możliwość do przyłącza wody i energii elektrycznej, a teren ma dostęp do drogi publicznej nr 628.
Położenie i otoczenie
• Lokalizacja: Uciechów, gmina Dzierżoniów, działka nr 794/3, arkusz mapy 1
• Teren położony w spokojnej, rozwijającej się części wsi, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz gruntów rolnych, co zapewnia jednocześnie bliskość zabudowy i otwartą przestrzeń.
Przeznaczenie i parametry gruntu
• Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Uciechów, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN 2.02) oraz drogę wewnętrzną (KDW 4.01).
• W ewidencji gruntów teren został sklasyfikowany jako grunty orne klasy RIIIb, RIVa i RIVb, co potwierdza rolny charakter gruntu przy jednoczesnej możliwości wykorzystania pod zabudowę po spełnieniu wymogów planu miejscowego.
Media i dostępność terenu
• Na działce dostępne są media: woda z sieci wodociągowej oraz energia elektryczna, co znacząco obniża koszty i czas przygotowania inwestycji.
• Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej (nr 628), co umożliwia wygodny dojazd zarówno dla mieszkańców, jak i dla ekip budowlanych
Uwarunkowania formalnoprawne
• Zgodnie z informacją z gminy, teren nie jest lasem w rozumieniu ustawy o lasach, nie podlega uproszczonemu planowi urządzenia lasu ani inwentaryzacji stanu lasu, co upraszcza proces inwestycyjny.
• Gmina Dzierżoniów nie ustanowiła na tym obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji ani prawa pierwokupu, a na działce nie występują grunty pod wodami stojącymi ani ciekami wodnymi powstałymi w wyniku działalności człowieka.
Atuty nieruchomości
• Duża powierzchnia 2694 m² daje możliwość realizacji komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem, strefą rekreacyjną lub dodatkowymi budynkami gospodarczymi, zgodnie z ustaleniami planu.
• Połączenie spokojnego, wiejskiego otoczenia, pełnego uzbrojenia w podstawowe media oraz formalnie uregulowanego przeznaczenia w MPZP sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla inwestora indywidualnego lub dewelopera poszukującego gruntu pod kameralną zabudowę jednorodzinną.
Cena Nieruchomości 299 000 pln
Aby uzyskać więcej informacji prosimy o kontakt:
Robert Ilski
Doradca ds. nieruchomości
+48 *** *** ***
ro*********i@k********com
Keller Williams Quality
ul. Partynicka 27b
53-031 Wrocław
Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.
Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 11
|
Numer: SPI_KW861661
Zgłoś nadużycie
299 000 zł
110 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Uciechów
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
