Oferta sprzedaży gruntu 1800m2 Mników
- Mników, małopolskie
- 06 Sie 15:55
- Nr ogłoszenia: 73480022
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 380 zł/m²
- Powierzchnia 1800 m²
- Droga asfalt
*zdjęcia stanowią wizualizację projektu i zostały udostępnione przez właściciela
GOTOWY PROJET INWESTYCYJNY- 3 DOMY WOLNOSTOJĄCE - POZWOLENIE NA BUDOWĘ - KRÓLEWSKIE WZGÓRZE W MNIKOWIE
LOKALIZACJA:
Mników w gm. Liszki to miejscowość na zachód od Krakowa, oddalona tylko 9 km od granicy miasta ( Księcia Józefa, Bielany).
Z pętli na Salwatorze jest bezpośrednie połączenie z Mnikowem, skąd odjeżdżają autobusy linii 209 oraz 269.
Wzgórze, na którym ma powstać inwestycja jest oddalone od lokalnej szkoły podstawowej tylko 800 metrów.
W okolicy powstało wiele projektów budowlanych, a nowe są w trakcie realizacji, czyniąc miejscowość atrakcyjną i z wielkim potencjałem do rozwoju.
Oferowane na sprzedaż działka położona jest na wzgórzu przy ulicy Zygmunta Augusta, skąd rozpościera się wyjątkowy widok.
W bezpośrednim sąsiedztwie powstają już domy wolnostojące o podwyższonym standardzie, czyniąc to miejsce bardziej wyjątkowym.
Warto podkreślić, że nieruchomość gruntowa leży niemalże na skraju obszaru rezerwatu przyrody - Doliny Mnikowskiej, co oznacza bezpośredni kontakt z naturą.
Mników i inne miejscowości po zachodniej stronie Krakowa leżą w pobliżu lotniska Balice, co może dostarczać dodatkowych wrażeń wynikających z ruchu lotniczego.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Gotowy projekt inwestycyjny roboczo nazwany KRÓLEWSKIE WZGÓRZE W MNIKOWIE to kompleks trzech działek po 18 arów.
Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży działek nr 922/62 i 922/63 wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę 3 domów ( obszar zaznaczony na niebiesko).
Opcjonalnie:
Istnieje możliwość zakupu dwóch kolejnych działek i budowy w sumie 9 domów na łącznej powierzchni działek 5415 m2.
Każda z działek ma osobne pozwolenie na budowę trzech domów wolnostojących, co w praktyce oznacza realizację inwestycji albo etapami 3 x 3 albo 9 domów jednocześnie.
Pozwolenia na budowę są prawomocne, co gwarantuje natychmiastową realizację zamierzenia budowlanego.
DODATKOWE INFORMACJE:
- docelowo, do sprzedaży obszar inwestycji zostanie podzielony na mniejsze działki po 600 m2 każda
- powierzchnia użytkowa poszczególnych obiektów wynosi odpowiednio: budynki nr 7-9 po 181,19 m2 każdy.
- PUM inwestycji trzech domów wynosi 543,57 m2
- zaprojektowane domy są trzykondygnacyjne, charakteryzują się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami, modnymi pergolami
- posiadają hybrydowe rozwiązanie związane z ogrzewaniem i instalacją centralnego ogrzewania ( kocioł gazowy kondensacyjny 15 kW oraz pompa ciepła typu powietrze o mocy 8,0 kW).
- w budynkach zaprojektowano instalację mechaniczną z odzyskiem ciepła ( rekuperacja).
- na działkach zamontowano skrzynki elektryczne kablowo-pomiarowe Tauron
- na działce jest studzienka z przyłączem wody, skąd będzie prowadzona rozbudowa sieci
- w maju lub czerwcu rozpoczną się prace ziemne mające na celu przyłączenie instalacji gazowej ( wszystkie uzgodnienia są gotowe)
- zgodnie z projektem każdy z budynków posiada zamknięty zbiornik na nieczystości ( szambo), ale istnieje możliwość poprowadzenia w drodze kanalizacji sanitarnej i podłączenie jej do inwestycji
- inwestor zobowiązany jest do partycypowania w kosztach budowy krótkiego odcinka drogi z kanałem burzowym, co jest warunkiem odbioru inwestycji
CENA - KOSZTY
Inwestycja tj. nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1800 m2 z prawomocnym pozwoleniem na budowę trzech nowoczesnych domów wynosi 685 000 zł ( 380,55 zł za metr kwadratowy).
Udostępnię całą dokumentację projektową wraz z odpowiednimi zezwoleniami, pozwoleniami i umowami z dostawcami wody, prądu i gazu.
Istnieje możliwość zakupu dwóch kolejnych działek i budowy w sumie 9 domów na działce 5415 m2.
Szczegóły tej inwestycji znajdziesz pod linkiem: http***********************************
Zespół agentów z biura Bracia Sadurscy Nieruchomość przygotuje kampanię marketingową oraz pomoże skutecznie w sprzedaży gotowych nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. *** *** ***
ma****z@s*******.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w trakcie prowadzenia
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 800
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: niezabudowana
Grunt utwardzany: TAK
::LINK DO STRONY
http***********************************
::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 ***-***-***
ma****z@s*******.pl
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Liczba odsłon: 38
|
Numer: SPI_BS4-GS-315380
Zgłoś nadużycie
685 000 zł
380 zł/m²
Mników
małopolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Mników
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 123110188
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
