Oferta sprzedaży działki Śródborze 128499m2
- Śródborze, mazowieckie
- 16 Lut 13:10
- Nr ogłoszenia: 72985950
PARTNER PREMIUM
1 / 8
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 14 zł/m²
- Powierzchnia 128499 m²
- Szerokość 235 m
- Długość 605 m
- Typ rolna
- Droga utwardzona
Zapraszamy do zakupu działki rolnej z dużym potencjałem inwestycyjnym (gmina jest otwarta na rozwój). Obecnie grunt posiada wydane warunkami zabudowy pod zabudowę zagrodową (dom mieszkalny + 2 budynki gospodarcze) w Śródborzu, gm. Baboszewo, w bezpośredniej granicy z drogą serwisową S7 (Warszawa-Gdańsk).
Podstawowe informacje
Lokalizacja: Śródborze, gmina Baboszewo, powiat płoński, woj. mazowieckie.
Powierzchnia działki: ok. 12,85 ha - obecnie grunty rolne (RV, RVI, Ps, W‑Ps, Ls).
Dostęp do drogi: działka z bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej nr 3019W (dojazd z projektowanego zjazdu zgodnie z WZ).
Dojazd do Warszawy: ok. 87 km, ok. 1h 30 min trasą 7/S7 przez Nowy Dwór Mazowiecki.
Droga ekspresowa S7: przebiega przez gminę Baboszewo na odcinku Płońsk - Warszawa, zapewniając szybkie połączenia z Gdańskiem i Krakowem.
Warunki zabudowy
Przeznaczenie inwestycji: zabudowa zagrodowa - budowa budynku mieszkalnego oraz 2 budynków gospodarczych na działce nr 63/1.
Linia zabudowy: nieprzekraczalna w odległości 20 m od linii rozgraniczającej drogi powiatowej nr 3019W oraz min. 4 m od górnej krawędzi skarpy rowu.
Wskaźnik zabudowy: łączna powierzchnia zabudowy wraz z dojściami i dojazdami do 6% powierzchni działki objętej inwestycją.
Budynek mieszkalny: wysokość gzymsu/okapu 2-5 m, szerokość elewacji frontowej 7-27 m, dach o kącie nachylenia 20-45°, wysokość kalenicy 6-9 m.
Budynki gospodarcze: wysokość gzymsu 2,5-6 m, szerokość elewacji frontowej 5-20 m, dach o kącie nachylenia 20-45°, wysokość kalenicy 5-9 m.
Media i infrastruktura
Zaopatrzenie w prąd: doprowadzony
Woda: z wodociągu oddalonego o ok. 300m lub z własnego ujęcia (studnia), zgodnie z WZ.
Ścieki: odprowadzenie do szczelnego zbiornika bezodpływowego z okresowym wywozem lub instalacja indywidualnego systemu oczyszczania ścieków.
Wody opadowe: odprowadzenie powierzchniowe w granicach działki.
Odpady: zgodnie z regulaminem gminy Baboszewo.
Otoczenie i walory lokalizacyjne
Teren o charakterze rolniczym z istniejącą zabudową zagrodową i jednorodzinną w sąsiedztwie, co sprzyja rozwojowi gospodarstwa rodzinnego lub agroturystyki.
Działka położona na obszarze chronionego krajobrazu Nadwkrzańskiego, co gwarantuje zachowanie naturalnego, zielonego otoczenia, przy jednoczesnym braku przeszkód formalnych dla planowanej zabudowy zagrodowej.
Grunt w bezpośredniej granicy z drogą serwisową S7 co zapewnia szybki dojazd zarówno w kierunku Warszawy, jak i Trójmiasta, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości - idealna opcja dla osób pracujących w mieście, a mieszkających na wsi.
Atuty działki
Duża, prawie 13‑hektarowa działka rolna z potencjałem inwestycyjnym, aktualnymi warunkami zabudowy pod dom i zabudowę gospodarczą.
Bezpośredni dojazd drogą powiatową, w zasięgu infrastruktury technicznej.
Możliwość stworzenia funkcjonalnego siedliska, gospodarstwa rolnego lub projektu agroturystycznego w otulinie terenów chronionych.
Szybki dojazd S7 do Warszawy (ok. 1 h 20 min) i bardzo dobra komunikacja z Płońskiem oraz innymi miastami regionu dzięki przebiegowi S7 przez gminę Baboszewo.
Zapraszamy do kontaktu,
Dorota Przyborowska
Bartosz Burzewski
Skontaktuj się
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Liczba odsłon: 23
|
Numer: SPI_WIL258834
Zgłoś nadużycie
1 798 986 zł
14 zł/m²
Śródborze
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Śródborze
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 222012920
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
