1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 750 zł/m²
- Powierzchnia 5330 m²
- Szerokość 40 m
- Długość 80 m
- Typ inwestycyjna
- Droga asfalt
NA SPRZEDAŻ - DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ | REDA
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5 330 m², przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Nieruchomość posiada bardzo korzystne parametry urbanistyczne, umożliwiające realizację nowoczesnego osiedla mieszkaniowego o niskiej intensywności zabudowy.
Przeznaczenie w planie miejscowym:
zabudowę mieszkaniową wielorodzinną
zabudowę usługową - usługi wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych
lokalizację obiektów pomocniczych
infrastrukturę techniczną
Analiza gruntu / Przykładowy projekt - kluczowe parametry
Parametry zabudowy
- Powierzchnia zabudowy: 1 247 m² (23,34% powierzchni działki)
Budynek A - 416 m²
Budynek B - 416 m²
Budynek C - 416 m²
- Powierzchnia całkowita nadziemna: 4 990 m²
Budynek M - 1 663 m²
Budynek Y - 1 663 m²
Budynek Z - 1 663 m²
- Powierzchnia całkowita podziemna: 1 398 m²
Budynek M - 466 m²
Budynek Y - 466 m²
Budynek Z - 466 m²
- Intensywność zabudowy (PUM/PUU): 1,20
Powierzchnia biologicznie czynna - 2 796 m² (52,32% powierzchni działki)
Trawniki - 2 221 m²
Trawniki na stropodachach - 574 m² (50%)
Duży udział zieleni zapewnia atrakcyjność inwestycji oraz komfort przyszłych mieszkańców.
Parametry mieszkaniowe
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 3 200 m²
Liczba lokali mieszkalnych: 64
Średnia powierzchnia mieszkania: ok. 50 m²
Optymalny metraż lokali odpowiada aktualnemu zapotrzebowaniu rynkowemu - idealny produkt inwestycyjny zarówno na sprzedaż, jak i pod wynajem.
Atuty inwestycji
Bardzo korzystny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej
Niska intensywność zabudowy
Możliwość realizacji lokali usługowych w parterach
Funkcjonalny podział na trzy budynki
Wszystkie parametry zgodne z obowiązującymi przepisami i normami urbanistycznymi
Doskonały potencjał inwestycyjny
Działka stanowi idealną propozycję dla dewelopera poszukującego projektu z gotowymi założeniami urbanistycznymi, umożliwiającego sprawną realizację kameralnego osiedla mieszkaniowego z odpowiednią liczbą miejsc postojowych oraz dużą ilością terenów zielonych.
Cena podana jest ceną netto
W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji projektowej zapraszamy do kontaktu.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
Ratajczak Nieruchomości
Liczba odsłon: 633
|
Numer: SPI_R-555816
Zgłoś nadużycie
4 000 000 zł
750 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Reda
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ratajczak Nieruchomości
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 730 660 553; 58 380 20 17
